一級建造師2010年《建設工程法規(guī)》小抄20

　　191、抵押人以土地使用權、城市房地產(chǎn)權等財產(chǎn)作為抵押物時，到有關主管部門辦理抵押物登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。以其他財產(chǎn)抵押的，可自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

　　192、質(zhì)押：債務人或第三人將其動產(chǎn)或權利轉(zhuǎn)移債權人占有，用以擔保債權的實現(xiàn)，當債務人不能履行債務時，債權人依法有權就該動產(chǎn)或權利優(yōu)先得到清償?shù)膿７尚袨椤?/p>

　　193、質(zhì)押擔保的當事人：質(zhì)權人、債務人或者第三人為出質(zhì)人；出質(zhì)人移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。

　　194、質(zhì)押：動產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。

　　195、動產(chǎn)質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權人占有時生效。

　　196、可質(zhì)押權利：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；可轉(zhuǎn)讓的股份、股票；可轉(zhuǎn)讓的商標專用權，專利權，著作權中的財產(chǎn)權；可質(zhì)押的其他權利。

　　197、留置：當事人一方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，占有合同中對方的財產(chǎn)，有權留置以保護自身合法利益的法律行為。因保管合同、運輸合同，加工承攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務，債權人有留置權。

　　198、債權人留置財產(chǎn)后，債務人應當在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務。

　　199、留置權的消滅：債權消滅的；債務人另行提供擔保并被債權人接受的。

　　200、定金，是指合同當事人一方為了證明合同的成立和擔保合同的履行，在按合同規(guī)定應給付的款額內(nèi)，向?qū)Ψ筋A先給付一定數(shù)額的貨幣。數(shù)額由當事人約定，不得超過主合同標的額的20％。

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