2015年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo)86

　　1Z302070 違約責(zé)任

　　lZ30207l 掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式

　　一、違約責(zé)任

　　（一）違約責(zé)任與違約行為

　　違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任源于違約行為。違約行為，是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，可將違約行為作以下分類：

　?。?）單方違約與雙方違約；

　?。?）預(yù)期違約與實(shí)際違約。

　　違約責(zé)任是財(cái)產(chǎn)責(zé)任。這種財(cái)產(chǎn)責(zé)任表現(xiàn)為支付違約金、定金，賠償損失，繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施等。盡管違約責(zé)任含有制裁性，但是，違約責(zé)任的本質(zhì)不在于對(duì)違約方的制裁，而在于對(duì)被違約方的補(bǔ)償，更主要表現(xiàn)為補(bǔ)償性。

　　（二）違約責(zé)任的構(gòu)成要件

　　違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括主觀要件和客觀要件。

　　1．主觀要件

　　主觀要件是指作為合同當(dāng)事人，在履行合同中不論其主觀上是否有過錯(cuò)，即主觀上有無故意或過失，只要造成違約的事實(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。

　　不論主觀上是否有過錯(cuò)，即無論主觀上的故意或過失，只要造成違約的事實(shí)均應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。

　　2．客觀要件

　　客觀要件是指合同依法成立、生效后，合同當(dāng)事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應(yīng)盡的義務(wù)，也即出現(xiàn)了客觀的違約事實(shí)，即應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。

　?。ㄈ┫绕谶`約

　　先期違約，也叫預(yù)期違約，是指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前，明示或默示其將來不能履行合同。

　　先期違約的構(gòu)成要件有：

　　（1）違約的時(shí)間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前；

　?。?）違約必須是對(duì)根本性合同義務(wù)的違反，即導(dǎo)致合同目的落空。

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