2010年一級建造師《項目管理》復(fù)習(xí)要點(diǎn)：修正的總費(fèi)用法

　　修正的總費(fèi)用法：按受影響時段內(nèi)該項工作實(shí)際單價，乘以實(shí)際完成的該項工作的工程量，得出調(diào)整后的報價費(fèi)用。

　　承包工程價款結(jié)算方式：按月結(jié)算；竣工后一次結(jié)算（2個月以內(nèi)、100萬元以下）；分段結(jié)算（當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度）；他結(jié)算方式。

　　實(shí)行竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算的工程，當(dāng)年結(jié)算的工程款應(yīng)與分年度的工作量一致，年終不另清算。

　　工程預(yù)付款開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付通知，發(fā)包人收到通知后仍不預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，承擔(dān)違約責(zé)任

　　工程預(yù)付款扣回方法由發(fā)包人和承包人洽商用合同的形式確定，可用等比率或等額扣款的方式。

　　工程價格計價方法：工料單價、綜合單價。固定綜合單價法是包含了風(fēng)險費(fèi)用在內(nèi)的全費(fèi)用單價，不受時間價值影響。

　　固定綜合單價法計算工程進(jìn)度款比用可調(diào)工料單價法更方便、省事，只將工程量與綜合單價相乘得出合價，再累加。

　　工程進(jìn)度款支付，按當(dāng)月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，工程竣工后辦理竣工結(jié)算。

　　專業(yè)監(jiān)理工程師審核并簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。

　　建安工程價款動態(tài)結(jié)算：按實(shí)際價格結(jié)算法；按主材計算價差；；竣工調(diào)價系數(shù)法；調(diào)值公式法（動態(tài)結(jié)算公式法）

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