實物量法編制施工圖預(yù)算的基本步驟

【學(xué)員問題】實物量法編制施工圖預(yù)算的基本步驟是什么？

【解答】1、準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙。實物量法準(zhǔn)備資料時，除準(zhǔn)備定額單價法的各種編制資料外，重點應(yīng)全面收集工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息及各種市場價格信息，如人工、材料、機(jī)械臺班當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膶嶋H價格，應(yīng)包括不同品種、不同規(guī)格的材料預(yù)算價格，不同工種、不同等級的人工工資單價，不同種類、不同型號的機(jī)械臺班單價等。要求獲得的各種實際價格應(yīng)全面、系統(tǒng)、真實和可靠。

2、列項并計算工程量。本步驟與定額單價法相同。

3、套用消耗量定額，計算人工、材料、機(jī)械臺班消耗定量。根據(jù)預(yù)算人工定額所列各類人工工日的數(shù)量，乘以各分項工程的工程量，計算出各分項工程所需各類人工工日的數(shù)量，統(tǒng)計匯總后確定單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理，根據(jù)預(yù)算材料定額、預(yù)算機(jī)械臺班定額分別確定出單位工程各類材料消耗數(shù)量和各類施工機(jī)械臺班數(shù)量。

4、計算并匯總?cè)斯べM、材料費和施工機(jī)具使用費。根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門定期發(fā)布的或企業(yè)根據(jù)市場價格確定的人工工資單價、材料預(yù)算價格、施工機(jī)械臺班單價分別乘以人工、材料、機(jī)械臺班消耗量，匯總即得到單位工程人工費、材料費和施工機(jī)具使用費。

5、計算其他各項費用，匯總造價。本步驟與定額單價法相同。

6、復(fù)核、填寫封面、編制說明。檢查人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量計算是否準(zhǔn)確，有無漏算、重算或多算；套用的定額是否正確；檢查采用的實際價格是否合理。其他內(nèi)容可參考定額單價法。實物量法與定額單價法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個步驟，即：①采用實物量法計算工程量后，套用相應(yīng)人工、材料、施工機(jī)械臺班預(yù)算定額消耗量，求出各分項工程人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗數(shù)量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機(jī)械臺班的消耗量。②采用實物量法，采用的是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯すと?、材料和施工機(jī)械臺班的實際單價分別乘以相應(yīng)的人工工日、材料和施工機(jī)械臺班總的消耗量，匯總后得出單位工程的人工費、材料費和施工機(jī)具使用費。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，人工、材料和機(jī)械臺班單價是隨市場而變化的，它們是影響工程造價最活躍、最主要的因素。用實物量法編制施工圖預(yù)算，采用的是工程所在地當(dāng)時人工、材料、機(jī)械臺班價格，較好地反映實際價格水平，工程造價的準(zhǔn)確性高。雖然計算過程較單價法繁瑣，但利用計算機(jī)便可解決此問題。因此，實物量法是與市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的預(yù)算編制方法。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

　責(zé)任編輯：風(fēng)信子

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