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2015年房地產估價師《制度與政策》：房地產拍賣的條件

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　　房地產拍賣的條件

　　標的應具備的條件

　　法律法規(guī)禁止轉讓的房地產不得拍賣

　　以出讓或劃撥方式取得國有土地使用權進行開發(fā)建設的，應當符合國家可轉讓條件

　　以劃撥方式取得國有土地使用權的房地產拍賣應當報請有關部門批準，只理出讓手續(xù)，或上繳土地收益

　　集體所有土地上建成的房屋拍賣應符合法律法規(guī)的買賣或轉讓條件

　　下列劃撥用地不可拍賣

　　抵押房地產拍賣前應先獲得抵押權人同意

　　競買人的條件

　　中國境風自然人、法人和其他組織均可，但另有規(guī)定的除外

　　在國家允許范圍內，競買人可以是境外自然人或法人

　　集體土地上建成的房屋，

　　居住房屋的競買人中能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內具備房屋建設申請條件的人

　　非居住房屋競買人為房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍集體經濟組織或者個體經營者

　　超過此條件的，應當辦理集體所有土地征用手續(xù)

責任編輯：瑪門

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發(fā)布：2007-07-11 11:08    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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