公寓康樂(lè)中心工程施工組織設(shè)計(jì)132p

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二、工程地點(diǎn)、環(huán)境及施工條件
工程現(xiàn)場(chǎng)位于建國(guó)門外大街 21 號(hào)北京國(guó)際俱樂(lè)部院內(nèi)；北靠秀水北街使館區(qū)，東
側(cè)為國(guó)際俱樂(lè)部酒店、寫字樓，南側(cè)為原國(guó)際俱樂(lè)部既有建筑。西臨秀水西街外交公寓。
本工程用地面積 11900m2，基底占地面積2974m2（含人防出口），建筑總面積
28418m2。
三、建筑、結(jié)構(gòu)形式
1.使用功能
本工程是一項(xiàng)以康樂(lè)服務(wù)及高級(jí)公寓為主的高層現(xiàn)代化智能建筑，主要由康樂(lè)中
心、會(huì)員俱樂(lè)部（含餐飲）及服務(wù)式公寓三個(gè)部分組成。
該工程建筑面積 28418m2（其中地上建筑面積20167m2，地下建筑面積8251m2，
人防工程面積2062m2，地下二層，地上十七層，（含4-5 層之間的設(shè)備層）局部十八層，±0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高40.700m，建筑物檐高61.3m，總高66m，基礎(chǔ)埋深-12.3m（不
含墊層、構(gòu)造層厚度）。
地下二層主要是人防，戰(zhàn)時(shí)為人防物資儲(chǔ)備庫(kù)，平時(shí)為汽車庫(kù)；另外還設(shè)有消防水
池、中水處理間、溫泉水處理間、溫泉清水間及機(jī)電、給排水等設(shè)備用房及一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的
壁球場(chǎng)。
地下一層主要有保齡球場(chǎng)、溫泉洗浴中心、游戲廳等康樂(lè)設(shè)備設(shè)施；其他還有高壓
配電室、冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備用房。
首層設(shè)有康樂(lè)中心入口、公寓入口、保齡球場(chǎng)入口及消防出口等出入口；使用設(shè)施
主要有游泳池、健身房等康樂(lè)設(shè)施及消防控制室、空調(diào)機(jī)房等到設(shè)備用房。
二至三層主要設(shè)有多功能廳、餐廳、酒巴、臺(tái)球廳等休閑娛樂(lè)設(shè)施及配電室、冷凍，
空調(diào)機(jī)房等設(shè)備用房。
四層主要為辦公用房。
四～五層之間是 2.1m 高的設(shè)備層。
五層～十六層為服務(wù)式公寓。
標(biāo)準(zhǔn)層（5-14 層）層高為3.20m，15 層層高為3.50m，16 層層高為3.90m。
2.建筑形式
地下一、二層為○1 -○12/○A-○H軸，首層至四層為○4 -○12/○B(yǎng) -○H軸為矩形結(jié)構(gòu)；五～十六
層為○8 -○12/○D-○H為“L”型結(jié)構(gòu)（見(jiàn)圖2-1 剖面圖，圖2-2 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖）。