某住宅樓工程施工組織設(shè)計114p

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一、工程概況
某小區(qū)住宅樓為經(jīng)濟適用房，為六層磚混結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積2890.8m2，
(一)建筑、結(jié)構(gòu)概況
1、建筑形式
建筑平面尺寸56.4×10.18m，層高3.0，共六層，總高18.4米。
工程相當于兩個單元，設(shè)兩座鋼筋砼樓梯。每戶設(shè)外挑式陽臺。
一層地面標高為±0.00，室內(nèi)外高差0.15m。
2、結(jié)構(gòu)設(shè)計
工程為磚混結(jié)構(gòu)建筑，建筑抗震設(shè)防烈度六度，建筑安全等級二級，結(jié)構(gòu)使用合理年限50年。
主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆柱、梁、板、陽臺。
工程所用砼等級：三層以下結(jié)構(gòu)為C30，三層以上結(jié)構(gòu)為C25。
墻為M7.5水泥砂漿砌燒結(jié)頁巖實心磚
3、建筑裝修
3.1.門窗：主要為防盜門、三夾板門；窗主要為鋁合金窗。
3.2.樓地面：廚房、衛(wèi)生間防滑地磚地面，樓梯間地磚地面，其它房間為水泥砂漿樓地面；廚房、衛(wèi)生間地面比其它房間低30。
3.3.內(nèi)粉：廚房、衛(wèi)生間為瓷磚墻面，其它房間混合砂漿粉刷，公共部分刷乳膠漆。
3.4.平頂：混合砂漿粉刷，公共部分刷乳膠漆。
3.5.外裝修：外墻面采用RE復(fù)合保溫砂漿打底，水泥砂漿、刷高級外墻涂料，面磚飾面。
3.6.屋面：現(xiàn)澆鋼筋砼斜坡屋面、25厚擠塑板保溫、水泥瓦。
平臺為采用25厚擠塑板保溫、高分子卷材防水層，40厚C20細石砼整澆層內(nèi)配φ4@150鋼筋網(wǎng)剛性屋面。
3.7.油漆：木門刷調(diào)和漆；預(yù)埋木磚水柏油防腐。
4、水電安裝
本工程水電安裝包括生活給排水系統(tǒng)、電氣照明及防雷接地系統(tǒng)等。
(二)施工現(xiàn)場條件
1、施工現(xiàn)場三通一平已具備，具備施工條件。
2、施工用水電由業(yè)主接至現(xiàn)場。
3、工程地質(zhì)情況見業(yè)主提供工程地質(zhì)勘察報告。
基礎(chǔ)施工采取明排水能滿足施工要求。

(三)招標要求
1、本工程實行土建、水電安裝總承包。
2、本工程招標工期為210天，投標工期為198天。