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某商業(yè)住宅項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算
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三、總投資指標(biāo):總投資為5069萬(wàn)元,其中動(dòng)遷土地成本1935萬(wàn)元(含出讓金);建筑安裝配套成本為2097萬(wàn)元,前期稅費(fèi)750萬(wàn)元。本項(xiàng)目沒(méi)有考慮借款利息。平均單位造價(jià)1933元。見(jiàn)“總投資表”。
四、測(cè)算結(jié)果:
本項(xiàng)目全部考慮銷售,其中商網(wǎng)平均銷售價(jià)格為6500元/米,住宅銷售價(jià)格為500元/米;分兩年銷售。銷售收入分別為3500萬(wàn)元和3125萬(wàn)元,總計(jì)銷售收入為6626萬(wàn)元。見(jiàn)“銷售收入表”。
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