“八大件”快速打造“綠房子” 一周一層樓

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新年伊始，正在建設中的合肥蜀山產(chǎn)業(yè)園四期公租房現(xiàn)場顯得干凈有序。國內(nèi)單一建設體量最大的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目正在這里蔚然成型，由于施工過程中環(huán)保又節(jié)能，這里已被列為安徽省級綠色建筑示范項目。

按照計劃，今年4月份前實現(xiàn)在建建筑的單體全面封頂，最快在年底該公租房項目就可建成交付，不久市民們將親身體會到新工藝帶來的高質量居住感受。

“大個子”只有8個“零件”

25棟樓同時開建，每棟單體住宅都是18層或者24層的“大個子”，建筑總面積更是達到了33.8萬平方米，這么大的規(guī)模如何采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的手段來快速造房子？

中建國際投資(合肥)有限公司的專業(yè)人士介紹，“和靠零部件組裝汽車差不多，組裝一套房子則是靠預制件拼裝而成，而且根據(jù)不同的戶型，需要的零部件也不同。”

對于蜀山產(chǎn)業(yè)園公租房而言，一般要8大類“零件”拼在一起才能建成一套房。其中包括：樓梯、陽臺板、內(nèi)墻、外墻、懸調板(懸掛空調用)等。這就意味著，各類墻體、面板、衛(wèi)生間以及廚房都可以分別組裝而成。

據(jù)了解，這些“大個子”的“零件”在合肥還有專門的訂制廠房，位于經(jīng)開區(qū)，就是他們專門的生產(chǎn)基地，這些“大個子”的“零件”都從工廠里按規(guī)范生產(chǎn)出來，不再像以往我們想象的那樣，一片灰蒙蒙的施工工地。

一周就能蓋起一層樓

一家建筑企業(yè)的負責人表示，住宅產(chǎn)業(yè)化方式建造房子，節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材還能節(jié)省用工。

比如，國內(nèi)體量最大的蜀山產(chǎn)業(yè)園公租房，其“組裝率”高達63%，每層施工各工種人數(shù)盡管比以往少了一半，平均每天卻能吊裝近400個預制件“零件”，一周左右就能蓋一層樓，可以說代表目前國內(nèi)預制化率和住宅產(chǎn)業(yè)化施工技術的最高水準。

“產(chǎn)業(yè)園公租房6號樓共18層，建筑面積約1.3萬平方米，能提供192套住房。去年8月份，該棟單體進行了第一塊預制構件吊裝，意味著正式涉及產(chǎn)業(yè)化施工，從樓房的第二層開始全面預制構件，開始組裝房子，而組裝率越多就意味著使用的拼裝材料越多，技術含量也就更高。”

“預制構件模式建造住宅最明顯的優(yōu)點就是能夠節(jié)省工期。”業(yè)內(nèi)人士介紹，用傳統(tǒng)模式蓋房子，每一層建好后都需要等混凝土干透再進行下一層施工，天氣好的條件下也至少需要好幾天，預制構件模式則省去了晾干時間。以搭建18層的住宅為例，用傳統(tǒng)模式工期為7至8個月，而預制構件模式建造則能節(jié)省一半時間。