鄭州城中村改造沖刺 棗莊村拆遷改造正式開始

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2014年被不少人稱為鄭州城中村改造的沖刺年。在過去的9個(gè)月里，黃家庵、東韓砦、東關(guān)虎屯等多個(gè)城中村都開始了拆遷改造。根據(jù)鄭州市相關(guān)部門早前公布的2014年城中村改造名單顯示，年前還將有多個(gè)城中村啟動(dòng)拆遷改造，而棗莊便是其中之一。早在今年7月，棗莊便傳出了將在十一前后開始拆遷的說法，如今，傳言終被證實(shí)，棗莊拆遷改造已經(jīng)于日前正式開始。

【消息】

棗莊村這次真的要拆遷了

在中秋節(jié)前夕，一則通知擾亂了不少人的心：棗莊要在國(guó)慶節(jié)之后進(jìn)行拆遷改造了。根據(jù)相關(guān)通知要求，住戶們要在10月8日前從這里搬走。

“本來想著(拆遷改造)要到年底了，沒想到會(huì)這么快。”鄭漂族趙明遠(yuǎn)告訴記者，在9月19日的時(shí)候他們接到了房東的通知，要求所有租戶在10月8日之前從這里搬出去，之后棗莊就要正式開拆了。其實(shí)對(duì)于趙明遠(yuǎn)他們這些租戶來說，心里也知道棗莊是遲早要拆的，棗莊村2008年便被鄭州市政府批準(zhǔn)為城中村改造項(xiàng)目，今年7月份，棗莊要在年內(nèi)拆遷的說法便已經(jīng)傳開了，但因?yàn)榫唧w時(shí)間一直未得到證實(shí)，所以也都想著等等看看再說。

在趙明遠(yuǎn)接到房東口頭通知后第二天，棗莊村要進(jìn)行拆遷改造的正式通知便貼了出來。根據(jù)鄭州市金水區(qū)棗莊城中村改造項(xiàng)目指揮部的通知，2014年9月17日，栆莊村城中村改造工作全面啟動(dòng)。

記者了解到，為了能讓村民們盡快從村里搬走，棗莊城中村改造項(xiàng)目指揮部還特意發(fā)布了另外一則通知：對(duì)在9月27日~10月1日之間簽訂《搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議》且在10月8日之前搬遷完畢經(jīng)驗(yàn)收合格簽訂《空房驗(yàn)收單》的被搬遷人，將給予每戶20000元獎(jiǎng)勵(lì)。所以，還有不少房東要求租戶在10月1日之前搬走。

【現(xiàn)場(chǎng)】

搬空的民房開始拆除門窗

“租戶基本上已經(jīng)都搬走大半了，還剩下兩三戶馬上也要搬走了。”連日來，記者來到棗莊進(jìn)行了實(shí)地走訪，一位許姓村民告訴記者，租住在他家的70多位租客，在過去一周的時(shí)間里幾乎都已經(jīng)搬走了。

隨后，記者又走訪了多戶棗莊村民，均被告知目前絕大多數(shù)租戶都已搬走，而記者也了解到，從棗莊村搬出來后，不少鄭漂族都選擇了繼續(xù)往北，搬到柳林、邵莊等都市村莊。如今，行走在棗莊的街道上，隨處可見搬家者的身影，沿街的商戶們也都掛出了低價(jià)促銷的標(biāo)語，想盡可能地趁正式開拆之前多甩賣出去一些商品，而一些已經(jīng)搬空的民房已經(jīng)開始拆除門窗了。

張姍姍是去年畢業(yè)的一名大學(xué)生，畢業(yè)后她就在棗莊租了一間房子，每月租金400多塊錢。因?yàn)闂椙f要拆遷，她就找了附近的一個(gè)小區(qū)居住。“是和別人合租，一個(gè)月得800塊錢。”張珊珊告訴記者，她還是很幸運(yùn)的，她的一個(gè)在棗莊居住的男同事到現(xiàn)在還沒找到合適的住處呢。

記者了解到，在這次棗莊拆遷后，還有不少鄭漂選擇了離開鄭州，劉慧便是其中之一。劉慧的兒子小勇就在棗莊附近的一所小學(xué)上學(xué)，棗莊要拆遷的消息傳出后，她就到附近找過房子，但租金都太貴了。“往遠(yuǎn)處找房子吧，兒子上學(xué)不方便，沒辦法只能辦轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)回老家上了。”

【回憶】

房租15年間漲了10多倍

對(duì)于棗莊村的拆遷改造，多數(shù)村民還是一種支持的態(tài)度，但村民心中同樣也有著不舍。在等待回遷的期間，他們也將要開始相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間的租房生活了，并且今后也不能再像以前那樣靠收房租生活了。

棗莊村村民徐女士告訴記者，在20多年前棗莊村村民和其他地方的農(nóng)民一樣，都是以種地為生，一年下來也收入不了多少錢。“以前種地的時(shí)候，國(guó)慶節(jié)前后都開始收割水稻了。”徐女士回憶，不過在1997年前后棗莊村的村民便不再種地了，并在隨后慢慢過上了“包租公”“包租婆”的生活。

“2000年，我們家的平房扒掉了，蓋成了兩層的樓房，也正是從那時(shí)開始對(duì)外出租房子了。”村民劉女士告訴記者，他們家在村里屬于比較早對(duì)外出租房屋的，當(dāng)時(shí)僅有兩個(gè)房間出租，每個(gè)房間每月租金只有三四十塊錢，到2003年的時(shí)候，租房的人才稍微多了點(diǎn)，房租也漲到了五六十塊錢。隨著租房人的增多，在2005年的時(shí)候劉女士家又把兩層高的樓房扒掉了，并把樓房建成了六層高，對(duì)外出租的房間也增加到了60多個(gè)。

“我們家房間還算少的，有些多的能有百十個(gè)房間呢。”劉女士告訴記者，2005年前后不少村民都把樓房蓋了起來，“現(xiàn)在基本上每個(gè)房間一月租金都能收四五百元，跟之前相比，房租是漲了不少。”談及房租一事，劉女士言辭中還有些許的惋惜，“以后就要給別人交房租了。”

心聲

由村莊變城市等了近20年

在72歲的棗莊村民老劉看來，棗莊由村莊變城市他們已經(jīng)等了將近20年的時(shí)間。老劉告訴記者，早前的棗莊范圍還是挺大的，南邊到現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)路，東邊到東明路，西邊到經(jīng)三路西邊，北邊則到東風(fēng)渠往北一段距離，“現(xiàn)在農(nóng)業(yè)路上的報(bào)業(yè)集團(tuán)、經(jīng)三路西側(cè)的世紀(jì)聯(lián)華等都是占用棗莊的地。”

老劉告訴記者，1996年前后位于棗莊村正南方向的部分田地被開發(fā)建成了明鴻新城，“明鴻新城屬于鄭州較早開發(fā)的一個(gè)商業(yè)住宅小區(qū)，當(dāng)時(shí)可以稱得上是鄭州市的‘頂級(jí)豪宅’了。”老劉說，在明鴻新城開發(fā)的時(shí)候，他們多數(shù)住的還都是瓦房和平房，對(duì)于緊挨著村子的這個(gè)高檔小區(qū)，他們的內(nèi)心是充滿著向往的。

棗莊村的村民告訴記者，隨后棗莊西側(cè)的世紀(jì)聯(lián)華建設(shè)的時(shí)候也是占用棗莊的地，但令他們遺憾的是，在近20年的時(shí)間里，棗莊周邊都開發(fā)了，唯獨(dú)剩下了棗莊這個(gè)“村莊”遲遲沒有進(jìn)行改造。

記者了解到，為了改善村民的居住環(huán)境，前幾年棗莊村也在東風(fēng)渠北側(cè)建起了一個(gè)新村“棗莊社區(qū)”，社區(qū)內(nèi)是整齊劃一的三層小洋樓但在這次拆遷改造中，棗莊社區(qū)也將同時(shí)進(jìn)行拆除，對(duì)此，不少棗莊村民都感到有些惋惜。“我們現(xiàn)在只盼著村子能早點(diǎn)改造完，能盡快回遷回來。”一位村民表示。

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