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1.工程綜述
1.1 編制說明
1.1.1 感謝業(yè)主對我公司的充分信任，能夠給予我公司參加“北京××實(shí)驗(yàn)大廳改造”工程的標(biāo)機(jī)會！我們深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度重視，在接到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，公司迅速組織專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真閱讀理解招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙，對該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行仔細(xì)研究和方案論證，力求使科學(xué)、合理、詳盡，具有很強(qiáng)的針對性和可操作性。
1.1.2 我公司承建過許多類似工程項(xiàng)目，在工程重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，積累了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。
1.2 招標(biāo)主要范圍
按照招標(biāo)文件，本工程招標(biāo)主要范圍為：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的土建工程、通風(fēng)空調(diào)、給排水工程、暖氣工程、強(qiáng)電工程、弱電工程的預(yù)埋管穿帶線全部內(nèi)容及其涉及專業(yè)有關(guān)需拆除的工程。不含的內(nèi)容：22＃報(bào)告廳（只更換暖氣系統(tǒng)）；14＃廳一層G-X 的3-19 軸的內(nèi)裝飾及外窗更換；13＃廳K-R 的2-7 軸的內(nèi)裝飾及外窗更換；9＃廳附屬房屋屋面防水；圖紙說明不做的。
1.3 編制依據(jù)
1.3.1 建設(shè)單位提供的施工圖紙
1.3.2 主要規(guī)程、規(guī)范
類別 |
名稱 |
編號 |
國
家 |
《工程測量規(guī)范》 |
GB 50026-93 |
《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 |
GB50209-2002 |
《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)》 |
GB50242-2002 |
《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 |
GB50303-2002 |
《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 |
GB 50194-93 |
《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》 |
GB |
《建筑材料放射性核素限量》 |
GB6566-2001 |
《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》 |
GBl8580-2001 |
《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)現(xiàn)量》 |
GBl8581—2001 |
《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》 |
GBl8582-2001 |
《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》 |
GBl8583-2001 |
《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》 |
GBl8584-2001 |
《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》 |
GBl8585-2001 |
《室內(nèi)裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》 |
GBl8586-2001 |
《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯及地毯膠粘劑有害物》 |
GBl8587-2001 |
《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 |
GB50325-200l |
《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 |
GB50222-95 |
《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 |
GB50210-2001 |
行
業(yè) |
《建筑變形測量規(guī)程》 |
JGJ／T 8-97 |
《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 |
JGJ73—91 |
《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 |
JGJ 33—86 |
《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 |
JGJ46-88 |
《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》 |
JGJ 80-91
|
地 |
《建筑施工安全操作規(guī)程》 |
|
1.3.3 主要圖集
類別 |
名稱 |
編號 |
國家 |
華北標(biāo)準(zhǔn)圖集 |
88J’88JX |
地方 |
建筑設(shè)備通用圖集 |
|
建筑電氣通用圖集 |
|
1.3.4 主要標(biāo)準(zhǔn)
類別 |
名稱 |
編號 |
國家 |
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 |
GB50300-2001 |
《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 |
DBJl01—27-96 |
《建筑施工場界噪聲限值》 |
GB 12523—90 |
行業(yè) |
《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 |
JGJ 110-97 |
《建筑施工：安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》 |
JGJ 59-99 |
地方 |
《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》 |
|
1.3.5 主要法規(guī)
類別 |
名稱 |
編號 |
國家 |
《中華人民共和國建筑法》 |
GB50045-95 |
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 |
|
《建筑工程質(zhì)量管理條例》 |
|
行業(yè) |
《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》 |
|
1.3.6 招標(biāo)文件
名稱 |
編號 |
工程招標(biāo)文件 |
|
招標(biāo)文件補(bǔ)充說明 |
|
2.建筑概況
本工程為××大廳改造工程，位于北京市××區(qū)××，總建筑面積2 9 6 0 0 ㎡.此次的改造項(xiàng)目由若干的單體組成， 大部分為二層磚混結(jié)構(gòu)，2 #、3 #、4 #實(shí)驗(yàn)樓為框架結(jié)構(gòu)， 為一類建筑， 耐火等級為一級， 抗震設(shè)防烈度為8度。
墻體部分：
此次改造不涉及建筑物主體結(jié)構(gòu)部分， 施工中注意原有結(jié)構(gòu)的保護(hù)。房間內(nèi)新加空調(diào)室內(nèi)機(jī)管道，穿內(nèi)隔墻，所有墻體穿洞安裝完畢后必須封堵嚴(yán)密。新增墻體為加氣混凝土塊和7 5 m m厚輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻，龍骨間填4 0 m m厚巖棉做隔聲處理。
衛(wèi)生間新加隔墻為雙面鋼絲網(wǎng)聚苯板夾芯輕質(zhì)隔墻板， 雙面抹2 0 m m厚1：2 . 5水泥砂漿。衛(wèi)生間內(nèi)墻局部水管穿墻及暗裝，須在墻內(nèi)剔槽，與水專業(yè)配合施工，施工后用干硬性水泥砂漿堵牢抹平，原則上衛(wèi)生間內(nèi)各種管線為暗裝。衛(wèi)生間內(nèi)不能暗裝的立管一律劇輕鋼龍骨防水石膏板包封后在貼面磚，相應(yīng)的位置預(yù)留檢修口。
外門窗立于墻中， 室內(nèi)門立于內(nèi)側(cè)， 房間內(nèi)門上亮子用泰白板封堵后雙面抹灰與墻面找平。
內(nèi)裝修部分：
室內(nèi)房間木裝修除門窗貼臉為硬木外，其他如窗簾盒、頂角線、門窗套、掛鏡線等選用松木制作，木制品表面噴聚酯漆數(shù)遍， 油漆顏色比同層墻面顏色深一檔， 或由甲方確定。
衛(wèi)生間隔間采用“富美家”防火板配進(jìn)口五金連接件，衛(wèi)生間內(nèi)墻墻面為2 0 0 X 3 0 0規(guī)格的成套面磚。
原木質(zhì)夾板內(nèi)門全部更換為模壓門，所有內(nèi)門高度除注明者外一律2 1 0 0 m m，表面刷亞光漆，以灰綠色、珍珠灰等淺色為主，與樓層墻面協(xié)調(diào)。新加封閉樓梯間防火門為木質(zhì)乙級防火門，防火板貼面按規(guī)定裝閉門器。入口處的無框全玻璃平開門、自動(dòng)門及無框落地雙玻璃及其相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)，由專業(yè)廠家加工定做。落地窗及所有礦面板吊頂房間安裝垂直百葉窗簾，其余外窗安裝水平百葉窗， 選擇國外進(jìn)口或合資大廠產(chǎn)品。
室內(nèi)原露明暖氣片除休息廳、門廳更換為森德暖氣片外一律安裝暖氣罩， 室內(nèi)暖氣罩為穿孔鋼板表面噴塑。
樓地面部分：
全樓除門廳、休息廳、會議室等已注明的房間地面更改外，大部分的原水磨石地面保持不動(dòng)，表面重新清洗打蠟。公共走廊、過廳的地面清洗后上鋪“蝶麗石”地板塊，會議室、接待室等房間原地面不動(dòng)， 上面鋪復(fù)合木地板。衛(wèi)生間重新改造，做聚氨酯三遍防水層，原有穿樓板孔洞用“堵漏靈”堵牢，所有上下水管道穿樓板必須打套管，高山地面2 0 m m，管道與套管之間用油麻膩?zhàn)忧犊p嚴(yán)密。衛(wèi)生間面層為西班牙古典系列的高級地而磚。衛(wèi)生間面石材為進(jìn)口綠星， 前沿水磨法國邊。
頂棚部分：
公共走廊、實(shí)驗(yàn)用房、計(jì)算機(jī)房、辦公室等采用6 0 0 X 6 0 0 T型烤漆輕鋼龍骨，半露明式、裝飾礦棉板吊頂。大報(bào)告廳發(fā)光燈帶選用漫反射透明片。衛(wèi)生間吊頂采用鋁合金龍骨，金屬噴塑方型成型穿孔吊頂板，淺灰色。首層門廳、過廳頂棚采用鋁合金龍骨，隱框復(fù)合鋁塑板吊頂，板縫打灰色玻璃膠。所有頂棚嵌入式格柵式燈盤，安裝節(jié)能燈管。吊頂內(nèi)的所有管線設(shè)備單獨(dú)吊裝，不得直敷于吊頂板上。紙面石膏板吊頂及無吊頂房間頂棚為中檔乳白色乳膠漆面層。
屋面工程：
檢修清理排水設(shè)施，外雨水管全部更換為P V C硬質(zhì)雨水管，雨水管顏色同該處的立面。屋面防水層重新做S B S - I I I雙層卷材防水層，屋面變形縫重新整修，屋面空調(diào)設(shè)備基礎(chǔ)局部附加防水層一道。圓形室外活動(dòng)平臺及坡道全部重做，將原有面層拆除墊層后， 整體做J S復(fù)合防水涂料防水層。
外裝修部分：
外立面大部分為水刷石墻面清洗，只有部分外立面采用丙烯酸系列外墻涂料，墻面為深灰色，窗套為淺灰色。外門窗更換為淺灰色鋁合金噴塑窗，安裝中空雙層5 m m厚浮法普通玻璃。主入口增加玻璃雨蓬，采用點(diǎn)連接無框工藝。外立面的變形縫重做， 9#樓外墻做810mm厚聚苯板外保溫。
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責(zé)任編輯：波波
