裝修地板與整體風(fēng)格的搭配及注意事項(xiàng)

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家庭的整體裝修風(fēng)格和理念是確定地板顏色的首要因素。深色調(diào)地板的感染力和表現(xiàn)力很強(qiáng)，個(gè)性特征鮮明，淺色調(diào)地板風(fēng)格簡約，清新典雅。近年來，一些貌似瑕疵的木地板，如樹節(jié)、蟲眼、腐朽、裂紋紋理的地板需求量上升，是人們重視自然、返璞歸真理念的體現(xiàn)。

　　要注意地板與家具的搭配。地面顏色要襯托家具的顏色并以沉穩(wěn)柔和為主調(diào)，因?yàn)榈孛嫜b修屬于永久性裝修，一般情況下，不會(huì)經(jīng)常更換，因此要選擇比較中性的顏色。從色調(diào)上說，淺色家具可與深淺顏色的地板任意組合，但深色家具與深色地板的搭配則要格外小心，以免產(chǎn)生“黑烏烏”壓抑的情景。

　　居室的采光條件也限制了地板顏色的選擇范圍。采光良好的居室自不必說，可隨意挑選；而樓層較低，采光不充分的居室則要注意選擇亮度較高，顏色適宜的地面材料，盡可能避免使用顏色較暗的材料。

　　另外，色彩會(huì)影響人的視覺效果，暖色調(diào)為擴(kuò)張色，冷色調(diào)為收縮色。所以，面積小的房間地面要選擇暗色調(diào)的冷色，使人產(chǎn)生面積擴(kuò)大的感覺。如果選用色彩明亮的暖色地板就會(huì)使空間顯得更狹窄，增加了壓抑感。

　　需要提醒大家的是，單塊地板和整體鋪裝后所產(chǎn)生的效果給人的感覺是不完全相同的，因此要注意在選購中多鋪幾塊看看效果，然后再確定是否購買。

　　冬季地板養(yǎng)護(hù)就尤其值得注意。驟冷驟熱對(duì)地板傷害很大。專家指出，在地?zé)衢_啟和關(guān)閉的過程中要循序漸進(jìn)，溫度的驟升和驟降都會(huì)影響地板的使用壽命。

　　此外，要保持地板表面的干燥及光亮。日常清潔使用擰干棉拖把擦拭即可。如果遇到頑固污漬，應(yīng)用中性清潔溶劑擦拭后，再用擰干的棉拖把擦拭，切勿使用酸、堿性溶劑或汽油等有機(jī)溶劑。在門口放置腳墊，最好是換上平底拖鞋再進(jìn)入衛(wèi)生間隔斷室內(nèi)，減少沙礫對(duì)地板的侵蝕，還要注意地板清潔，避免灰礫對(duì)地板漆膜表面磨損產(chǎn)生劃痕。同時(shí)，不要為了取暖直接在地板上放置大功率電熱器，也不要直接放置開水壺、爐子等高溫物體。

　　近幾年，隨著精裝修樓盤項(xiàng)目增多，“拎包入住”在為消費(fèi)者帶來便捷的同時(shí)，因房屋裝修質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛也接踵而至。于是，一些業(yè)主購買了精裝房，但考慮到環(huán)保健康或者款式造型等因素，在入住后仍會(huì)換掉已被安裝好的一些產(chǎn)品，其中地板往往被當(dāng)作“首選”。

　　精裝房更換地板

　　產(chǎn)品類型與喜好不符

　　翟先生 我居住的精裝房開發(fā)商所配備的是強(qiáng)化地板，因?yàn)榧依镉行『ⅲ韵胗酶h(huán)保的實(shí)木地板。加上我個(gè)人更喜歡實(shí)木類地板的天然紋理和渾厚質(zhì)感，所以收房后我就把家里的強(qiáng)化地板全部拆除，更換為實(shí)木地板了。

　　擔(dān)心質(zhì)量售后沒保障

　　高女士 在各種媒體上常能看到一些精裝房內(nèi)建材質(zhì)量有問題的報(bào)題，這讓我對(duì)精裝房內(nèi)所使用的建材產(chǎn)品持懷疑態(tài)度。此外，我也擔(dān)心產(chǎn)品售后沒人管，尤其是地板，萬一在保修期外出現(xiàn)大面積變形，又有可能找不到廠家前來維修。與其那時(shí)候著急，還不如趁入住前更換掉呢。

　　“使用派”觀點(diǎn)

　　為圖省事才買精裝房

　　項(xiàng)女士 買精裝房就是看準(zhǔn)它省去了裝修環(huán)節(jié)。前兩年我裝修過一套房子，把我累得夠嗆不說，最后也并沒達(dá)到預(yù)想的裝修效果。所以這次我打算買精裝樓盤項(xiàng)目，就是為了躲開麻煩的裝修。而且開發(fā)商承諾的裝修標(biāo)準(zhǔn)也不低，我還是比較放心的。

　　部分精裝房業(yè)主更換地板

　　“小區(qū)里有兩棟樓是精裝修的。不過我們發(fā)現(xiàn)，還是有部分業(yè)主會(huì)更換掉精裝房內(nèi)的建材，其中，以更換地板和櫥柜最為常見。”某小區(qū)物業(yè)的工作人員告訴記者，甚至還有一些精裝房業(yè)主會(huì)重新進(jìn)行房屋裝修。

　　“精裝房業(yè)主更換地板，多數(shù)是擔(dān)心精裝房的地板質(zhì)量不過關(guān)。”一位地板銷售人員表示，精裝房即便不是全屋鋪設(shè)，至少會(huì)在臥室內(nèi)鋪設(shè)地板。

　　與其它建材相比，地板在房間中的鋪設(shè)面積相對(duì)較大，且均是長時(shí)間活動(dòng)的空間，出于健康考慮，再加上地板的拆裝相對(duì)簡單，因此，一些消費(fèi)者會(huì)換掉原有的精裝房地板，以相對(duì)高檔、環(huán)保的產(chǎn)品代替。

　　中國木材與木制品流通協(xié)會(huì)地板專業(yè)委員會(huì)副會(huì)長楊美鑫表示，通常情況下，規(guī)模較大的開發(fā)商在精裝樓盤項(xiàng)目中所使用的地板，產(chǎn)品質(zhì)量相對(duì)有保障。

　　但也有一些開發(fā)商為了壓縮成本，會(huì)選用“工程板”，這種是專為工程生產(chǎn)的廉價(jià)地板，質(zhì)量低劣且往往達(dá)不到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。而規(guī)模較大的開發(fā)商更注重其品牌形象，已不再使用這種工程板。

　　同時(shí)，記者了解到，由于精裝房項(xiàng)目的訂貨量大，可達(dá)到二、三萬平方米，這樣的訂貨量足以使地板企業(yè)按照開發(fā)商的材質(zhì)、花色要求為其“定制”產(chǎn)品。

　　價(jià)格高企

　　進(jìn)口地板難進(jìn)精裝項(xiàng)目

　　記者調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，北京的精裝樓盤項(xiàng)目所使用的地板多為國產(chǎn)品牌。“開發(fā)商經(jīng)常會(huì)把產(chǎn)品的價(jià)格壓得很低。”飛美全球精品地板總經(jīng)理魯杰表示，開發(fā)商所提出的價(jià)格，是進(jìn)口地板無法實(shí)現(xiàn)的。

　　據(jù)了解，以表層厚度為0.6毫米的多層實(shí)木地板為例，房地產(chǎn)開發(fā)商所提出的采購價(jià)格通常在150元/平方米左右，而強(qiáng)化地板的采購價(jià)格則可能低至每平方米 30元至40元。記者在北京的家居賣場(chǎng)調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，多數(shù)知名地板品牌的高空作業(yè)平臺(tái)多層實(shí)木地板每平方米的售價(jià)在200元以上，強(qiáng)化地板的價(jià)格通常在100元左右，而進(jìn)口地板的價(jià)格則普遍遠(yuǎn)高于國產(chǎn)地板。

　　“開發(fā)商提出的價(jià)格的確不高，但對(duì)于國內(nèi)地板企業(yè)，尤其是擁有完整產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)而言，還是能夠承受的。”柯諾地板市場(chǎng)部經(jīng)理陳京花表示，如果企業(yè)可以自主生產(chǎn)地板基材，將會(huì)大大提升企業(yè)的成本控制能力，降低地板原材料漲價(jià)對(duì)產(chǎn)品成本的影響。

　　優(yōu)勢(shì)凸顯

　　知名品牌進(jìn)入開發(fā)商視線

　　記者走訪了幾家精裝樓盤項(xiàng)目，在開發(fā)商的售樓宣傳單上，往往印有“臥室地板采用XX或同檔次品牌”等字樣，所提到的品牌多為國內(nèi)知名的大型地板生產(chǎn)企業(yè)。

　　楊美鑫介紹，近幾年，隨著開發(fā)商注重提升品牌形象，更傾向于與國內(nèi)知名地板企業(yè)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。過去，很多地板企業(yè)不愿意承接精裝樓盤項(xiàng)目，一方面是因?yàn)殚_發(fā)商給出的實(shí)木復(fù)合地板價(jià)格低，更重要的是地板企業(yè)處于劣勢(shì)，導(dǎo)致項(xiàng)目尾款難結(jié)。但近幾年，國內(nèi)地板零售市場(chǎng)低迷但競爭卻日益激烈，一些地板企業(yè)開始尋找新的渠道。由于企業(yè)的規(guī)模有所擴(kuò)大，使其成本控制能力增強(qiáng)，從而有實(shí)力與開發(fā)商建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。

　　據(jù)生活家地板工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，目前“低價(jià)” 已不是開發(fā)商選擇合作企業(yè)的唯一標(biāo)準(zhǔn)，“2008年，多家地板企業(yè)爭奪一個(gè)精裝樓盤項(xiàng)目，最終開發(fā)商選定我們和另一家并不太知名的地板企業(yè)。由于受成本限制，我們的報(bào)價(jià)高于競爭對(duì)手一百余萬元，結(jié)果可想而知，對(duì)手中標(biāo)。但在這家企業(yè)完成10套樣板間后，開發(fā)商因不滿意產(chǎn)品的質(zhì)量和服務(wù)，最終取消了合約，以最初的報(bào)價(jià)和我們簽訂了協(xié)議。”他表示，這說明了開發(fā)商觀念的轉(zhuǎn)變。