二次裝修應重視拆改

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隨著新房的地段邊緣化，很多人選擇購買城區(qū)里社區(qū)條件相對成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房，那在裝修時可能多了一些拆改項目，比新房裝修的過程要瑣碎一些，費用也會相應增加。專家提醒，二次裝修時改造較多，部分拆改需多留心，還要注意成品保護。此外，處好鄰里關系也相當重要。

　　專家提醒二次裝修需留意拆改

　　拆除留意成品保護

　　與新居裝修比擬，二次裝修多了良多拆除的項目，其價格一般也會高出5000-8000元左右。拆除部門主要包括舊門窗的拆除，鏟除原墻、頂、地的瓷磚、膩子層、涂料層、防水層、抹灰層等，拆除某些改變戶型格式的非承重墻體，原來墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清運等用度。

　　需要留意的是，假如您家的屋子只裝修了一兩年，耐水膩子可以不必完全鏟除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。假如是五年以上的老房，因為膩子的材料老化，二次裝修時必需鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果。

　　假如原有水電管線不公道，好比線路只有1.5毫米或者不知足現在大功率電器的需求，就要考慮對線路進行擴容。假如原有線路布局不公道，還要考慮重新布線。一般來說，老房的水電改造一般會占到施工用度的10%-15%左右。

　　因為部門老房的戶型設計并不公道，在二次裝修時良多人會想到拆改墻體。需要留意的是，只有非承重墻才可以拆，而且拆改墻體必定增加較高的用度，假如不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要留存的，最好事先做好記號和記實，施工堵截的線路甩頭必需留出足夠的富余量，以利便以后接線。

　　成品保護是二次裝修中相稱重要的一個環(huán)節(jié)。對于不需改動的自然氣、水表、管道、暖氣、門、窗、櫥柜等物品，需要用專業(yè)的保護膜全包上并固定，防止施工時使之受損。

　　通知鄰里處好關系

　　因為二次裝修基本是在已經入住大量居民的小區(qū)和多層住宅內進行，需要您考慮裝修施工環(huán)境，盡量減少對鄰居糊口的影響。

　　在裝修之前，您得先到物業(yè)辦手續(xù)，并與左鄰右舍、樓上樓下的鄰居打聲招呼，對電梯、材料的運輸和存儲、垃圾的堆放和清運都是裝飾公司應該考慮的題目。對左鄰右舍有特殊要求的白叟、妊婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時間。在不延誤工期的條件下，盡最大可能減少裝修對鄰居的影響。

　　二次裝修的施工整體時間比初次裝修一般要長出15天至30天，建議您最好留出富余時間以應對突發(fā)情況造成的工期延長。

　　裝修考慮長久性

　　婚房裝修，良多人可能會想著更多的在設計上凸起兩人的二人世界或者喜慶的氣味，如刷上紅色的墻漆等。固然終極效果漂亮且應景，但很有可能在兩三年后就厭煩了這種風格，假如要換就得將墻漆全部鏟掉重新刷漆，工程量較大。因此，專家建議在裝修時應該更多的考慮長久性，注重裝修在今后糊口的實用性。

　　裝修和感情一樣，還得經得起時間的考驗。您在裝修時，最好選擇一些經典的設計，最好不要是3-5年內就過期的裝修，避免泛起三五年后就得重新裝修的狀況，不僅費時還費心費力。此外，固然現在是兩人糊口，但也許過了三五年后就成了三口之家，裝修時您還得將家庭今后幾年的變化考慮在內。

　　良多人的婚房是小戶型，只是過渡性的屋子，有的甚至只打算棲身3-5年后換大房。假如您家屬于這種情況，可考慮只在部門區(qū)域進行凸起性的設計，如在客廳做出一些造型，其他部門簡裝即可，或者更多的考慮用軟裝、掛飾等物品來裝飾新婚氣味。在后期選擇家具、家電時，最好選擇與裝修風格相近的產品，以獲得更好的匹配效果。