承重墻與非承重墻裝修注意事項

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在業(yè)主入住時對自己的物業(yè)都有所了解，如果是磚混結構(6層左右以般都是該結構)，則在裝修時必須對結構了解，知道哪些是承重墻，哪些是普通墻，對承重墻，則有嚴格的規(guī)定，即不能改變其結構，而對普通墻也有一定的規(guī)定。最好在裝修前業(yè)主將自己的裝修方案(圖紙)經(jīng)物業(yè)管理部門審查后再進行施工，以免造成不必要的損失。

　　裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。

　　承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結構;非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結構沒什么大的影響。

　　承重墻跟非承重墻是怎么區(qū)分的?非常簡單，分三種情況：

　　1、框架結構;

　　如果你的房型是框架結構(一般工廠廠房和民用高層建筑采用)，從理論上說你可以把所有的墻體都去除，因為所有的墻體都是空心磚，其主梁、圈梁都是現(xiàn)澆的，只有過梁是后澆的，但按照要求非特殊情況，后澆的過梁必須有一端在主體框架柱上生根，民用建筑也是一樣。

　　2、主體框架;

　　圈梁采取實心磚支撐方式;現(xiàn)在的民用框架結構房，非特殊地理要求一般采取主體框架結構，但在框架內圈梁采取實心磚支撐的方式，比如傳統(tǒng)的24墻(墻厚24厘米，加上外面抹灰，約大于28厘米但一般小于30厘米)，這部分墻體是不能拆除的，但你經(jīng)濟條件允許可以讓土建工程師幫你解決采取加粗，加厚梁體的方式，這是可以的，但必須和原有圈梁生根，不能用預制板解決。如果是12墻，不管在那里你都可以拆除。

　　3、磚混結構;

　　如果是磚混結構，那你只能拆除12墻，24墻都不能動，因為即便進行土建改造，那也是不現(xiàn)實的，你必須從一樓開始重新進行澆筑主體，這只有在廠房改造中才采用。

　　但無論何種結構，你都可以在局部開門洞，門洞上方采用加過梁的方式解決，也就是說，你可以加一個厚20厘米和墻體一樣寬的，架在兩端墻上的過梁，唯一區(qū)別，如果是磚混結構，你也就開一個100厘米的門洞;但如果是框架結構，你可以把墻全部打掉;如果是主體框架結構，但在框架內圈梁采取實心磚支撐的方式，那你只能開到150厘米，再大，就的考慮加一個30—50厘米的過梁。

　　也可以按如下方法鑒別是否是承重墻：

　　1、非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右。

　　2、用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體墻，而承重墻應該沒什么太多的聲音。

　　無論是何種墻體，您要對其改造之前，最好都取得物業(yè)的同意，否則，很有可能因為違反物業(yè)的要求，而被扣掉物業(yè)押金。

　　注意電路

　　一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。同時，在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分哦，不想讓裝飾公司賺你太多錢的話，就一定要規(guī)劃好。

　　磚混結構的墻體要看是不是承重墻的方法很多，查驗圖紙是最好的辦法。

　　如果圖紙查不到，拿錘子把墻面的粉灰層敲去點，如果里面砌的是空心磚，可以排除是承重墻。

　　如果里面砌的是實心磚，就要看墻的頂部是否是梁了。

　　如果沒梁，肯定不能敲，因為上面有樓板。

　　如果是剪力墻，也肯定不能敲。

　　如果梁有300～500高，而且樓上沒住戶的話，這面墻可以敲去。

　　如果有住戶而且墻在你的戶型中的話,頂多只能敲去1～1.5米。

　　如果這面墻是共用的就不能動。

　　如果有窗或者門，在保留過梁板的情況下，過梁板以下的可以敲去，但必須保留過梁板的兩個柱子。

　　具體情況，具體分析，安全第一

　　現(xiàn)在很多人裝修，都希望把小房間打通，以便重新調整室內間隔，擴大居室面積。不過不是任何墻身都可以拆除的，首先應了解什么是承重墻和非承重墻。房屋是由鋼筋混凝土的柱梁框架組成，樓板由橫直梁支撐，梁由柱支撐，柱由地基支撐。這種結構，通常在屋內可見柱梁，在柱梁間的墻身多數(shù)用空心磚或普通塊充塞，這種墻身一般是可以拆的，但最好不要輕易改墻體，因為并不是所有非承重墻都可以拆的，有些非承重墻也起一定承重作用。若非要拆改，也只有輕體結構墻，如輕鋼龍骨、石膏板墻或水泥板輕體墻這種充當隔斷的墻體才可以拆改。房屋不見柱梁，采用鋼筋混凝土的墻身來承重，這種墻身一般較厚，這種墻絕對不能拆，拆了影響全樓安全。很多人不清楚自己的房子是什么結構，如果拆改墻體，一定要找有經(jīng)驗的裝修公司來看一看，了解墻體結構再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險。

　　另外，有人在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，也是不允許的。

　　您如果在裝修中要拆改屋中的墻壁，最好請建筑專業(yè)的人看一下，確定是否為承重墻后再施工。在施工之前，還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準后方可施工。