住宅地暖施工組織設(shè)計(jì)（四）

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　　1. 竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)具備下列文件：

　　1）施工圖、竣工圖和設(shè)計(jì)變更文件。

　　2）主要材料、制品和零件的檢驗(yàn)合格證和出廠合格證。

　　3）隱蔽工程驗(yàn)收及中間驗(yàn)收記錄。

　　4）試壓和沖洗記錄。

　　5）工程質(zhì)量檢查評(píng)定記錄。

　　6）調(diào)試記錄。

　　2 . 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　符合以下規(guī)定，方可通過竣工驗(yàn)收：

　　1）竣工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和本規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。

　　2）填充層表面不應(yīng)有明顯裂縫。

　　3）管道和構(gòu)件無滲漏。

　　4）閥門開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。

　　第七章 工程施工計(jì)劃安排和有關(guān)保證有關(guān)措施

　　一、工程施工進(jìn)度

　　1、工程施工進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)：

　　1.1依據(jù)土建總包單位施工進(jìn)度要求或甲方進(jìn)度要求

　　1.2依據(jù)土建總包單位按本施工組織設(shè)計(jì)要求所提供的符合地板輻射采暖施工條件作業(yè)面情況編制。

　　1.3除因未可預(yù)見的工地停電、停水、其他工種對(duì)我方影響進(jìn)度的情況和其它不合理因素及不可抗力因素以外，本進(jìn)度計(jì)劃對(duì)于其它正常的不可預(yù)見因素已做了相應(yīng)的考慮。

　　2、工程施工進(jìn)度計(jì)劃見下表

　　總工期 25 天

　　3、施工進(jìn)度保證措施

　　3.1全方位做好施工前準(zhǔn)備工作，為工程得以順利、連續(xù)實(shí)施打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　3.2加強(qiáng)各方的協(xié)調(diào)配合工作，確保工程整體進(jìn)度按計(jì)劃連續(xù)推進(jìn)。

　　3.3采用1臺(tái)全自動(dòng)發(fā)泡水泥機(jī)和1臺(tái)全自動(dòng)砂漿回填設(shè)備保證進(jìn)度。

　　二、主要材料供應(yīng)計(jì)劃

　　1、一個(gè)固定水泥場(chǎng)的儲(chǔ)貨能力可滿足整棟樓氣泡水泥隔熱層和砂漿填充層施工使用需需求，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件情況及施工樓號(hào)的先后順序，一次性發(fā)放開工樓的地暖管道系統(tǒng)施工材料，并根據(jù)施工進(jìn)度情況隨時(shí)調(diào)撥材料進(jìn)庫，相對(duì)保持庫房具有一定數(shù)量的地暖管道系統(tǒng)材料。

　　2、一個(gè)固定水泥場(chǎng)的儲(chǔ)貨能力可滿足整棟樓氣泡水泥隔熱層和砂漿填充層施工使用需求準(zhǔn)備，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件情況及施工樓號(hào)的先后順序，一次性水泥進(jìn)場(chǎng) 60 噸，其中 40 噸水泥卸于施工現(xiàn)場(chǎng)樓間，其余 20 噸水泥卸于固定水泥堆放場(chǎng)；原則上按添油方法隨施工隨時(shí)水泥進(jìn)場(chǎng)，確保臨時(shí)水泥堆放場(chǎng)隨時(shí)用隨時(shí)進(jìn)、隨時(shí)完工隨時(shí)清場(chǎng)并將剩余水泥入固定水泥堆放場(chǎng)，以利于材料管理；固定水泥堆放場(chǎng)存儲(chǔ)的水泥量原則上不得低于 20 噸，在出現(xiàn)水泥無法按時(shí)正常供應(yīng)的情況下，在出現(xiàn)具備施工條件作業(yè)面增大，要求加快施工進(jìn)度的情況下，由固定水泥堆放場(chǎng)補(bǔ)發(fā)水泥至樓間臨時(shí)水泥堆放場(chǎng)，由此可確保輕質(zhì)發(fā)泡水泥隔熱層施工得以連續(xù)進(jìn)行。

　　3、水泥堆放場(chǎng)要求采用鋪板架設(shè)，支點(diǎn)距地高不得低于300㎜，上鋪防潮物品，并預(yù)備帆布以防止雨季造成材料損失。

　　4、預(yù)備部分帆布與腳手架，以備雨季到來前進(jìn)行臨時(shí)撘架、支棚，以供設(shè)備正常生產(chǎn)；一部分帆布作為原材料輸送覆蓋，確保雨季來臨時(shí)施工得以正常進(jìn)行。

　　5、設(shè)置2個(gè)蓄水罐，每個(gè)罐可儲(chǔ)備20㎡水，要求施工前水罐全部蓄水備用，施工期間發(fā)泡砼設(shè)備需連續(xù)用水，隨時(shí)由蓄水罐供水。

　　6、一個(gè)固定中砂堆放場(chǎng)地，以保證砂漿回填需要。

　　7、施工材料的供應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)材料員統(tǒng)一調(diào)撥、管理，庫管員由材料員直接指揮，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)材料領(lǐng)發(fā)制度。

　　三、勞動(dòng)力需用計(jì)劃

　　1、輕質(zhì)汽泡水泥隔熱層施工： 1 個(gè)施工組，每組配備7人，施工人員共計(jì) 7 名 .

　　2、地暖管道系統(tǒng)施工：預(yù)備 4個(gè)地暖管道施工組，每組配備4人，施工人員共計(jì) 16 名。

　　3、砂漿回填層施工： 2 個(gè)施工組，每組配備10人，施工人員共計(jì) 20 名 .收面人員視情況定，每組3人，該工程約需10組，共計(jì)30人。

　　4、地暖工程項(xiàng)目部管理人員共計(jì)3名。

　　5、庫管員1名，地暖施工巡檢員1名、質(zhì)量安全員1名、資料員1名，共計(jì)4名。

　　四、降低工程成本計(jì)劃

　　1、強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作，統(tǒng)籌安排人力、資金、材料、設(shè)備、合理調(diào)配組織施工，以提高施工效率，將誤工情況發(fā)生的可能性降低最低限度。

　　2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，分階段完善、細(xì)化施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按施工組織計(jì)劃執(zhí)行，確保工程始終保持在高效率的狀態(tài)下實(shí)施。

　　3、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施施工工作過程中，當(dāng)遇到突發(fā)情況的時(shí)候{例如較大工程變更或突擊施工進(jìn)度等情況，將由項(xiàng)目部匯報(bào)地暖項(xiàng)目指揮部，及時(shí)拿出處理意見，及時(shí)采取措施，及時(shí)采取機(jī)動(dòng)人力，材料增減調(diào)配；保證機(jī)動(dòng)處理結(jié)果達(dá)到：避免人力成本浪費(fèi)；避免增加勞動(dòng)強(qiáng)度；保證達(dá)到甲方要求；不致影響整體進(jìn)度計(jì)劃的效果。

　　4、加強(qiáng)施工各方的協(xié)調(diào)、配合工作，尤其是需要全力配合土建總包單位施工，地暖施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)同土建總體施工進(jìn)度計(jì)劃相吻合，確保對(duì)土建混凝土填充層施工配合工作到位，以保證土建總體施工進(jìn)度計(jì)劃得以順利實(shí)施，如此也確保了地暖分包方工程的順利實(shí)施。

　　5、在施工中的每一個(gè)階段均要求技術(shù)人員嚴(yán)格、及時(shí)的履行工程各項(xiàng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)與技術(shù)資料存檔工作，做到完成一項(xiàng)辦理一項(xiàng)，加強(qiáng)工作效率，使得工程進(jìn)行的有章有法。

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，從施工組長到施工隊(duì)長直至材料員進(jìn)行層層把關(guān)，要求材料員加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料使用、剩余情況，庫管員材料領(lǐng)發(fā)制度執(zhí)行情況進(jìn)行認(rèn)真檢查，作到發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)處理，避免施工材料丟失與浪費(fèi)，將材料成本控制在最合理的范圍之內(nèi)。

　　7、嚴(yán)格按工程資金需求計(jì)劃合理調(diào)撥使用，嚴(yán)格控制資金流向，確保做到?？顚Ｓ茫_保材料及時(shí)到位，確保人工工資按期如數(shù)發(fā)放，避免因人工工資問題產(chǎn)生人心不穩(wěn)因素，從面降低工作效率影響工程正常運(yùn)營的情況發(fā)生。

　　8加強(qiáng)施工人員管理工作，確保執(zhí)行施工作息時(shí)間，降低勞動(dòng)強(qiáng)度。并積極主動(dòng)為職工解決難題，做好思想工作，鼓舞士氣，讓全體施工人員都以高漲的工作熱情投入到施工工作中去，并按日定額考核，平衡勞動(dòng)強(qiáng)度。

　　采取以上各項(xiàng)措施來提高工作效率、平衡工作強(qiáng)度、控制材料成本、確保施工質(zhì)量、縮短施工工期，最終方可達(dá)到降低施工成本之目的。

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