某大廈空調(diào)工程施工組織設計（一）

序號　項目　重點、難點　擬采取的對策　1　施工進度的安排和節(jié)點控制　2010年9月26日前完成機電、建筑智能化工程，配合精裝修部分除外；
2010年12月28日前完成機電、建筑智能化系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試；
2011年2月12日工程竣工驗收。
　　
在2009年10月13日進場，配合土建進行預埋工作，并根據(jù)現(xiàn)場土建完成情況開展標準層、地下室、管井的樣板施工，根據(jù)確定后的樣板標準，以每層為一個獨立施工區(qū)，各專業(yè)同時交叉作業(yè)，展開大規(guī)模的施工 我司將以每3層為一個施工流水段，確保在玻璃幕墻安裝前，完成該流水段的機電專業(yè)主要工作，同時組建四個機房安裝小組，專門負責地下室、15、30、45等設備層的施工。
　　2　綜合管線深化設計　機電系統(tǒng)含給排水、空調(diào)、電氣及智能化等專業(yè)，各專業(yè)較為復雜、管線密集、施工難度大。
智能化系統(tǒng)設備品牌及型號規(guī)格種類多，通訊接口復雜，信息元素多樣化。集成管理系統(tǒng)作為各類系統(tǒng)設備運行信息的集中管理系統(tǒng)，對于提高系統(tǒng)管理效率非常重要?！?/td>111） 確定深化設計與審批流程，結(jié)合建筑、裝飾等專業(yè)圖紙，綜合協(xié)調(diào)平衡各機電管線，合理布置、精確定位；繪制出設備安裝詳圖、機電管線綜合平（剖）面圖以及機電末端設備綜合布置圖等深化設計圖紙。
222）智能化系統(tǒng)在深化設計階段積極與各方溝通，詳了解設計理念，細核對各類設備的安裝方式、性能參數(shù)、通信協(xié)議、接口類型以及供電方式等內(nèi)容；詳細了解業(yè)主具體需求，并提供相關(guān)合理化建議供相關(guān)單位參考，最大限度地提高深化設計質(zhì)量，為智能化系統(tǒng)的順利實施提供最大的技術(shù)保障?！?/td>3　總體配合協(xié)調(diào)及專業(yè)分包的配合措施　本工程施工面積大，樓層多且高，施工單位多，工期緊；需有效進行總體配合協(xié)調(diào)及與專業(yè)分包的配合工作。　1） 將設置協(xié)調(diào)管理部負責協(xié)調(diào)各專業(yè)分包單位的工作。每周定期舉行不少于2次的施工協(xié)調(diào)會議，保證施工的配合問題及時解決、有序進行施工。
2） 建立電子信息交流享平臺，包括電子郵件傳遞、計算機局域網(wǎng)電子信息共享等設施，保證與各專業(yè)單位信息及時、有效的傳達。
3） 熟悉業(yè)主、監(jiān)理及總承包單位的管理模式，保證制度的充分落實。
4） 施工前圖紙需深化設計，繪制各專業(yè)綜合管線布置圖，綜合考慮各專業(yè)管線的安裝特點及規(guī)范要求；在未施工前就確定管線定位，并制定施工流水作業(yè)線各專業(yè)的施工順序，保證施工質(zhì)量。
5） 竣工交付使用后的工程評獎配合工作。
　　4　VAV空調(diào)系統(tǒng)安裝與調(diào)試　①VAV箱需測量精準、反應靈敏、調(diào)節(jié)可靠； VAV箱與風柜采用樓宇自控，智能化要求高。
②VAV箱合計2500余臺，分布于5層及以上辦公區(qū)，是大樓的主要空調(diào)末端裝置，直接影響辦公區(qū)空調(diào)使用效果?！?/td>1） 對VAV空調(diào)安裝與智能控制行深化設計，明確VAV箱DDC各功能端口銜接；對VAV箱、變頻風柜等設備與相關(guān)廠商確認產(chǎn)品性能參數(shù)與控制要求等，產(chǎn)品出廠前應經(jīng)過相關(guān)試驗。
2） 制定VAV系統(tǒng)安裝流程圖，明確各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制要點；對環(huán)形主送風管的制作嚴格按照設計施工大樣等要求制作三通、變徑、彎管、直管段等，保證主送風管密封性能。特別是，在裝修階段，與裝修施工方密切配合，按要求布置VAV箱安裝位置及與龍骨配裝方式。制定該系統(tǒng)調(diào)試方案，組織我司有天河城東塔、琶洲保利國際廣場VAV系統(tǒng)調(diào)試經(jīng)驗的專業(yè)調(diào)試班進行調(diào)試。
3） 于樣板層進行VAV系統(tǒng)的樣板施工（具體樓層待定）與調(diào)試，檢驗VAV產(chǎn)品與系統(tǒng)控制的設計與施工效果?！?/td>5　上、下大堂空調(diào)效果　①大堂高度超過37米，呈三角形空間造型；部分空調(diào)風管立管、風口安裝高度達15米。
②圓形風口通過靜壓箱與主送風管連接，部分風管立面與平面走向較為復雜，彎頭與靜壓箱數(shù)量多、分布廣。
③大堂垂直送、回風管（管井）與土建或裝飾單位配合密切?！?/td>
1） 與裝修單位協(xié)商，搭設滿堂紅鋼管排柵架、掛設安全網(wǎng)與護欄等安全措施；該區(qū)域的施工工人必須佩戴安全帶、加強現(xiàn)場施工安全檢查與監(jiān)督，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。
2） 大堂立面風口呈扇形均布，風口與裝飾造型板等緊密配合，通風管道的氣密性是通風管道制作與安裝的關(guān)鍵；為此，大堂風管雖屬低壓系統(tǒng)，為確保其通風管道制作質(zhì)量，擬按中壓風管系統(tǒng)的要求驗收。優(yōu)化風管走向，規(guī)范風管四通、三通、彎頭等配件制作；與風口連接處做好天圓地方配件，其法蘭形式與連接方式需與圓形風口相吻合，最小程度地減少局部阻力與漏風量。
3） 與土建或裝飾單位等施工單位制定施工進度配合表并加強現(xiàn)場施工配合；施工時做好管線安裝各階段的成品保護：在各個端口用彩條布或尼龍薄膜進行包扎臨時封堵，并做好標識說明；對因受外力變形明顯者需修復并重新做漏風試驗。
　　7　大型設備的垂直運輸及吊裝　①安裝位置高：冷水主機在30層（134.4m）。
②分布廣：塔樓15、30、45層均有大、中型設備。
③設備重：大號冷水機組重約18噸?！?/td>
1） 按照施工進度進行設備采購；利用土建M600D塔吊在垂直吊運方面起重重量大（最大起重量為50T）、吊裝高度高（310米）等特點，首選塔吊吊運冷水機組等。
2） 中、小型設備：通過土建施工電梯運輸至相應樓層安裝（部分設備可散件運輸后拼裝）。
3） 將自制巴桿結(jié)合外伸鋼平臺垂直吊運大型設備法作為備用方案。
　　8　大口徑鋼管管井吊裝　①管井深280米，在管井內(nèi)垂直吊運困難。
②鋼管管最大管徑為DN450，單根長度達140米、重約14噸；焊縫多。
③管道工程量大：分布于三處管井的DN250~DN450鋼管合計12條（單根長度均約為140米）?！?/td>1）用分段倒裝法（分二段拼裝，每段約70米），在首或二層為鋼管拼裝平臺，結(jié)合卷揚機配合吊裝。
2） 焊工上崗前作考核；采用坡口切割機及半自動二氧化碳保護焊機，保證焊接質(zhì)量和焊接效率。
3） 三個班組同時在三個區(qū)作業(yè)，保證施工進度。
4） 施工管井作封閉式管理：施工層的上、下層鋪設防護層及安全網(wǎng),各樓層設置安全門；設員巡查。　9　高層建筑工人垂直運輸協(xié)調(diào)與后勤供給　①機電施工高峰期工人達560人，分布樓層集中；多個施工方共用施工電梯；徒步上樓費時耗勁。
②高層施工期間休息、飲水及應急護理等應保障有力?！?/td>1） 與總包協(xié)調(diào)，按專業(yè)或施工班組合理安排工人分批次上下電梯，做到人員錯峰運輸；減少候梯時間，提高電梯的運輸能力。
2） 在15、30、45及58層設置工作中途休息點及醫(yī)療點，提供開水、涼茶、電風扇、簡易板凳、床板、臨時衛(wèi)生間及臨時醫(yī)療室等。