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工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)

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造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：償還貸款

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　　【提問(wèn)】書本143頁(yè)，固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)可以貸款還本，請(qǐng)問(wèn)老師，折舊和無(wú)形資產(chǎn)又不是現(xiàn)金，怎么能拿到銀行還貸，我百思不得其解，請(qǐng)老師解釋一下，現(xiàn)實(shí)工作中是怎么操作的？

　　【回答】學(xué)員hjcchy，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　這樣來(lái)理解比如說(shuō)，營(yíng)業(yè)收入1000萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)成本550萬(wàn)，折舊攤銷100萬(wàn)，利息50萬(wàn)，那么利潤(rùn)總額＝1000－550－100－50＝300萬(wàn)。

　　那么需要繳納所得稅＝300×25%＝75萬(wàn)，凈利潤(rùn)＝225萬(wàn)。

　　但是實(shí)際上企業(yè)的現(xiàn)金流量＝1000萬(wàn)（收入）－550（支出）－100（支出）－50（支出）－75（支出）＝325萬(wàn)元。

　　也就是說(shuō)，折舊和攤銷雖然影響凈利潤(rùn)和所得稅，但是它不需要企業(yè)支出的，可以用來(lái)還貸款本金的金額＝325萬(wàn)。

　　這個(gè)325萬(wàn)＝凈利潤(rùn)225+折舊攤銷100。

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)

 

責(zé)任編輯：天藍(lán)

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發(fā)布：2007-06-30 10:49    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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