造價(jià)工程師答疑精華：關(guān)于共同延誤的問(wèn)題

　　【提問(wèn)】在施工過(guò)程中關(guān)鍵線(xiàn)路發(fā)生以下事件

　　1、設(shè)計(jì)變更增加一項(xiàng)工作，于7月28日至8月7日施工（新增工程款160萬(wàn)）；另一分項(xiàng)工程因圖紙延誤導(dǎo)致承包人8月27日至9月12日停工。

　　2、承包人的施工機(jī)械原計(jì)劃8月5日早上進(jìn)場(chǎng)，由于自身原因知直到8月26日早上才進(jìn)場(chǎng)。

　　3、由于天氣原因，連續(xù)多日高溫造成供電緊張，該工程所在地8月3日至8月5日停電，另外該地區(qū)于8月24日早晨至8月28日晚下了特大暴雨。

　　問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)工期延誤多少天？應(yīng)批準(zhǔn)延誤多少天？

　　老師，請(qǐng)幫我解析一下，我是在一本書(shū)上看到的這道題，上面有答案解析，我沒(méi)有看的明白。

　　【回答】學(xué)員814460992，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　該工程的實(shí)際工期延誤為47天，即為從7月28日到9月12日總的持續(xù)時(shí)間。參見(jiàn)下圖：

　　【追問(wèn)】還有第二個(gè)2問(wèn)題呢？應(yīng)批準(zhǔn)延誤多少天？

　　前面那個(gè)47天我明白，就是第二問(wèn)，應(yīng)批準(zhǔn)多少天？沒(méi)有看明白

　　【回答】學(xué)員814460992，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　該工程的實(shí)際工期延誤為47天，應(yīng)批準(zhǔn)的工期延長(zhǎng)為32天；其中：

　?。?）新增工程屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)11天（7月28日～8月7日）；

　　（2）圖紙延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期15天（8月29日～9月12日）；

　?。?）停電屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期3天；

　　（4）施工機(jī)械延誤屬于承包商責(zé)任，不予批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期；

　?。?）特大暴雨造成的工期延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍，但8月24～25日屬于承包商機(jī)械未到場(chǎng)在先，不予賠償，應(yīng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期3天（8月26日～8月28日）。

　　【追問(wèn)】老師，我認(rèn)為事件1的第一部分與事件3的第一部分屬于重復(fù)的，事件一是發(fā)生的，而不是計(jì)劃的，也就是說(shuō)事件1也是受了停電影響的，所以才會(huì)有11天的施工時(shí)間。所以，我認(rèn)為停電事件的影響已經(jīng)在新增項(xiàng)目中進(jìn)行了補(bǔ)償。應(yīng)該扣除掉。

　　【回答】學(xué)員songqingliang123，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　有重復(fù)的地方不重復(fù)索賠，只會(huì)順延一次。

　　【追問(wèn)】是不是停電的3天應(yīng)該補(bǔ)償，但同時(shí)認(rèn)為事件一中隱含趕工，我也是不太懂停電與事件一交叉的問(wèn)題

　　【回答】學(xué)員baichunming，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　我給您舉個(gè)相關(guān)的例子，你看一下就明白了。

　　比如一個(gè)工程，1-4號(hào)停電停工了，然后業(yè)主1號(hào)應(yīng)該到到材料，4號(hào)才到，業(yè)主1號(hào)應(yīng)該到的圖紙，4號(hào)才到?！@些發(fā)生的事情造成的結(jié)果是1-4號(hào)，施工方不能施工了，所以施工方需要索賠工期了，索賠1-4號(hào)也就是4天就可以了，到5號(hào)的時(shí)候，有電、有材料、有圖紙。也就是說(shuō)，各個(gè)事件造成工期延誤有重合的，取一個(gè)就可以了。

　　【追問(wèn)】按您這么解釋?zhuān)鸢甘清e(cuò)了的吧，最后應(yīng)該是29天，是嗎？

　　【回答】學(xué)員baichunming，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　不是的，重疊部分引起的工期延長(zhǎng)不能算雙份！

　　1、由于發(fā)包人的原因，設(shè)計(jì)變更后新增一項(xiàng)工作，于7月28日至8月7日施工，新增工程款160萬(wàn)元：

　　可以進(jìn)行工期索賠：時(shí)間為11天；

　　另一分項(xiàng)工程因圖紙延誤導(dǎo)致承包人于8月27日至9月12日停工：可以進(jìn)行工期索賠，時(shí)間為17天。

　　2、由于承包人原因，原計(jì)劃8月5日早晨到場(chǎng)的施工機(jī)械直到8月26日早晨才到場(chǎng)。

　　不可以進(jìn)行工期索賠，時(shí)間由承包人自己負(fù)責(zé)，不追加工期。

　　3、由于天氣原因，連續(xù)多日高溫造成供電緊張，該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電。

　　停電屬于非施工方原因引起，可以進(jìn)行工期索賠，時(shí)間為3天；

　　另外，該地區(qū)于8月24日至8月28日晚下了特大暴雨

　　特大暴雨屬于不可抗力，可以進(jìn)行工期索賠，但由于8月27日-9月12日停工以及8月26日前的幾天機(jī)械未進(jìn)場(chǎng)在先，因此不能進(jìn)行工期索賠。

　　綜上：可以進(jìn)行工期增加的天數(shù)為：11+17=28天

　　★問(wèn)題所屬科目：注冊(cè)造價(jià)工程師——建設(shè)工程造價(jià)案例分析

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