造價工程師《計價與控制》：竣工驗收知識（1）

　　竣工驗收

　　一、建設(shè)項目竣工驗收概述

　　（一）建設(shè)項目竣工驗收的概念

　　建設(shè)項目竣工驗收是指由建設(shè)單位、施工單位和項目驗收委員會，以項目批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計文件，以及國家或部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項目建成并試生產(chǎn)合格后（工業(yè)生產(chǎn)性項目），對工程項目的總體進行檢驗和認(rèn)證、綜合評價和鑒定的活動。

　?。ǘ┙ㄔO(shè)項目竣工驗收的作用

　?。?）全面考核建設(shè)成果，檢查設(shè)計、工程質(zhì)量是否符合要求，確保項目按設(shè)計要求的各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)正常使用。

　　（2）通過竣工驗收辦理固定資產(chǎn)使用手續(xù)，可以總結(jié)工程建設(shè)經(jīng)驗，為提高建設(shè)項目的經(jīng)濟效益和管理水平提供重要依據(jù)。

　?。?）建設(shè)項目竣工驗收是項目施工階段的最后一個程序，是建設(shè)成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志，審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)。

　?。?）建設(shè)項目建成投產(chǎn)交付使用后，能否取得良好的宏觀效益，需要經(jīng)過國家權(quán)威管理部門按照技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織驗收確認(rèn)，因此，竣工驗收是建設(shè)項目轉(zhuǎn)入投產(chǎn)使用的必要環(huán)節(jié)。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)項目竣工驗收的任務(wù)

　?。?）建設(shè)單位、勘察和設(shè)計單位、施工單位分別對建設(shè)項目的決策和論證、勘察和設(shè)計以及施工的全過程進行最后的評價，對各自在建設(shè)項目進展過程中的經(jīng)驗和教訓(xùn)進行客觀的評價。

　?。?）辦理建設(shè)項目的驗收和移交手續(xù)，并辦理建設(shè)項目竣工結(jié)算和竣工決算，以及建設(shè)項目檔案資料的移交和保修手續(xù)等。

　　二、建設(shè)項目竣工驗收的形式與程序

　　（一）建設(shè)項目竣工驗收的形式

　?。?）事后報告驗收形式，對一些小型項目或單純的設(shè)備安裝項目適用。

　?。?）委托驗收形式，對一般工程項目，委托某個有資格的機構(gòu)為建設(shè)單位驗收。

　　（3）成立竣工驗收委員會驗收。

　?。ǘ┙ㄔO(shè)項目竣工驗收的程序

　　1.承包商申請交工驗收

　　2.監(jiān)督工程師現(xiàn)場初驗

　　3.正式驗收

　　4.單項工程驗收

　　5.全部工程的竣工驗收

　　建設(shè)項目竣工驗收的組織和職責(zé)

　　建設(shè)項目竣工驗收的組織，按國家計委關(guān)于《建設(shè)項目（工程）竣工驗收辦法》的規(guī)定執(zhí)行。大中型和限額以上基本建設(shè)和技術(shù)改造項目（工程），由國家計委或國家計委委托項目主管部門、地方政府部門組織驗收。小型和限額以下基本建設(shè)和技術(shù)改造項目（工程），由項目（工程）主管部門或地方政府部門組織驗收。

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