監(jiān)理工程師輔導(dǎo)：施工階段投資控制的措施

　　眾所周知，建設(shè)工程的投資主要發(fā)生在施工階段，在這一階段需要投入大量的人力、物力、資金等，是工程項目建設(shè)費用消耗最多的時期，浪費投資的可能性比較大。因此，精心地組織施工，挖掘各方面潛力，節(jié)約資源消耗，仍可以收到節(jié)約投資的明顯效果。對施工階段的投資控制應(yīng)給予足夠的重視，僅僅靠控制工程款的支付是不夠的，應(yīng)從組織、經(jīng)濟、技術(shù)、合同等多方面采取措施，控制投資。

　　（一）組織措施

　?。?）在項目管理班子中落實從投資控制角度進行施工跟蹤的人員、任務(wù)分工和職能分工。

　?。?）編制本階段投資控制工作計劃和詳細的工作流程圖。

　?。ǘ┙?jīng)濟措施

　　（1）編制資金使用計劃，確定、分解投資控制目標(biāo)。對工程項目造價目標(biāo)進行風(fēng)險分析，并制定防范性對策。

　?。?）進行工程計量。

　?。?）復(fù)核工程付款賬單，簽發(fā)付款證書。

　?。?）在施工過程中進行投資跟蹤控制，定期地進行投資實際支出值與計劃目標(biāo)值的比較；發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施。

　?。?）協(xié)商確定工程變更的價款。審核竣工結(jié)算。

　?。?）對工程施工過程中的投資支出作好分析與預(yù)測，經(jīng)?；蚨ㄆ谙蚪ㄔO(shè)單位提交項目投資控制及其存在問題的報告。

　?。ㄈ┘夹g(shù)措施

　?。?）對設(shè)計變更進行技術(shù)經(jīng)濟比較，嚴(yán)格控制設(shè)計變更。

　?。?）繼續(xù)尋找通過設(shè)計挖潛節(jié)約投資的可能性。

　?。?）審核承包商編制的施工組織設(shè)計，對主要施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析。

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　?。?）做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。參與處理索賠事宜。

　?。?）參與合同修改、補充工作，著重考慮它對投資控制的影響。

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