監(jiān)理工程師《建設工程投資控制》復習考典（18）

　　（2）可調單價。合同單價的可調，一般是在工程招標文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據實際情況和合同約定對合同單價進行調整，確定實際結算單價。

　　考點53、影響合同計價方式選擇的因素

　?。?）項目的復雜程度。

　　（2）工程設計工作的深度。

　　（3）工程施工的難易程度。

　?。?）工程進度要求的緊迫程度。

　　考點54、標底

　　標底是指招標人根據招標項目的具體情況，編制的完成招標項目所需的全部費用，是依據國家規(guī)定的計價依據和計價辦法計算出來的工程造價，是招標人對建設工程的期望價格。標底由成本、利潤、稅金等組成，一般應控制在批準的總概算及投資包干限額內。

　　考點55、編制標底應遵循的原則

　?。?）根據國家統(tǒng)一工程項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則以及設計圖紙、招標文件，并參照（2）國家、行業(yè)或地方批準發(fā)布的定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術標準規(guī)范以及要素市場價格確定工程量和編制標底。

　?。?）標底作為招標人的期望價格，應力求與市場的實際變化相吻合，要有利于競爭和保證工程質量。

　?。?）標底應由直接工程費、間接費、利潤、稅金等組成，一般應控制在批準在建設工程投資估算或總概算（修正概算）價格以內。

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發(fā)布：2007-07-06 10:26 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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