監(jiān)理工程師考試之工程施工合同問答精選（3）

　　什麼是工程內容？

　　答：指反映工程狀況的一些指標內容。主要包括工程的建設規(guī)模、結構特征等。對于房屋建筑工程，應填寫建筑面積、結構類型、層數(shù)等；對于道路、隧道、橋梁、機場、堤壩等其他土木建筑工程，應填寫反映設計生產能力或工程效益的指標，如長度、跨度、容量等。群體工程包括的工程內容應列表說明，具體格式可參考本合同范本附件《工程項目一覽表》。

　　什麼是工程承包范圍？

　　答：指承包人承包的工作范圍和內容。應根據招標文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫。如可以填寫土建工程，或者填寫土建、線路、管道、設備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些，填寫是否包括采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風與空調、電梯、通訊、消防等專業(yè)工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。

　　建筑工程施工所稱房屋建筑和市政基礎設施工程發(fā)承包范圍是怎樣界定的？

　　答：在中華人民共和國境內的建筑工程所稱房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝飾裝修工程。所稱市政基礎設施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設施及附屬設施的土建、管道、設備安裝工程。

　　有哪些情況所簽訂的建筑工程施工合同為無效合同？

　　答：1、不是有經營建筑活動主體資格的企業(yè)或個人；

　　2、沒有按國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃；

　　3、承包人將其承包的全部建設工程轉包給第三人；

　　4、發(fā)包人與承包人簽訂無取得土地使用權證、無取得建筑工程規(guī)劃許可證、無辦理報建手續(xù)的“三無”工程建設施工合同；

　　5、建筑工程合同中帶資、墊款承包工程的條款；

　　6、其它違反國家有關法律、法規(guī)所簽訂的施工合同。

　　現(xiàn)階段為什麼要實行施工合同備案制度？

　　答：由于當前建筑市場尚未發(fā)育完善，市場主體行為尚未完全規(guī)范，建設工程施工合同備案管理是整頓和規(guī)范建筑市場的一項重要內容。有的企業(yè)自律行為不強，承發(fā)包雙方當事人在施工合同簽訂中往往出現(xiàn)不公平、不公正、不合理的條款約定，造成工程索賠不斷增加，為以防患于未然，防止違法、欺詐等不良現(xiàn)象發(fā)生，切實保護發(fā)承包雙方的合法權益，按國際慣例簽訂施工合同，保證合同的嚴格履行，必須加強政府的宏觀調控和行政監(jiān)管力度，由合同管理機構對施工合同實行備案制。

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