淺談某地區(qū)居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

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摘要:居住區(qū)規(guī)劃是在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，根據(jù)計(jì)劃任務(wù)和城市現(xiàn)狀條件，進(jìn)行城市中生活居住用地綜合性設(shè)計(jì)工作。本文主要涉及珠江三角洲地區(qū)居住小區(qū)規(guī)劃的使用、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)、安全、施工、美觀等幾方面的現(xiàn)行狀況及部分工作總結(jié)。簡(jiǎn)要的講述了珠江三角洲地區(qū)我們常見(jiàn)的規(guī)劃思路及方法.重點(diǎn)闡述了對(duì)居住小區(qū)前期設(shè)計(jì)條件的歸納及處理,建筑功能、建筑風(fēng)格與園林綠化之間的聯(lián)系,及一些新的細(xì)節(jié)規(guī)劃趨勢(shì) . 

關(guān)鍵詞 |:珠江三角洲居住區(qū)規(guī)劃構(gòu)建規(guī)模建筑風(fēng)格趨勢(shì)  引言  珠江三角洲地區(qū)是我國(guó)改革開(kāi)放的先行地區(qū)，是我國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)中心區(qū)域，在全國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和改革開(kāi)放大局中具有突出的帶動(dòng)作用和舉足輕重的戰(zhàn)略地位。改革開(kāi)放以來(lái)，在黨中央、國(guó)務(wù)院的正確領(lǐng)導(dǎo)下，珠江三角洲地區(qū)銳意改革，率先開(kāi)放，開(kāi)拓進(jìn)取，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的歷史性跨越，為全國(guó)改革開(kāi)放和社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)做出了重大貢獻(xiàn)。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生深刻變化，珠江三角洲地區(qū)正處在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵時(shí)期，進(jìn)一步的發(fā)展既面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，也孕育著重大機(jī)遇。要推進(jìn)各項(xiàng)設(shè)施現(xiàn)代化,居住區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施的統(tǒng)籌規(guī)劃及建設(shè)就顯得尤為重要了。本文結(jié)合作者規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，簡(jiǎn)要總結(jié)了居住區(qū)設(shè)計(jì)的幾個(gè)要點(diǎn)，希望能給大家提供一些借鑒。  居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì),涉及眾多方面,其中主要包含控規(guī)條件、城市設(shè)計(jì)要求、區(qū)域性環(huán)境、有效用地和空間、交通流線、人口規(guī)模、規(guī)劃布局、配套設(shè)施及建筑風(fēng)格、綠化景觀設(shè)計(jì)，地下空間設(shè)計(jì)及市政管網(wǎng)布置等.  居住小區(qū)在確定大的空規(guī)條件后，首先應(yīng)遵循下列幾個(gè)基本原則;  一、確定位置的選擇及構(gòu)建規(guī)模  珠江三角洲是熱帶性三角洲，因?yàn)樗牡乩砦恢檬窃诒被貧w線以南（小三角洲計(jì)），以大三角洲計(jì)，亦在北緯23°40′—21°30′之間，即絕大部分屬于熱帶范圍。所以居住區(qū)在城市中心的位置，宜選擇在地勢(shì)較高，衛(wèi)生條件較好，不易遭受自然災(zāi)害的地段；要盡量接近景觀較好的地方。居住區(qū)在非城市中心位置則要接近居民的主要工作地點(diǎn)或同工作地點(diǎn)有方便的交通聯(lián)系。應(yīng)盡可能少受噪聲的干擾和有害氣體、煙塵的污染。一般情況下居住區(qū)要有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展余地。  居住區(qū)的規(guī)模包括人口及用地兩個(gè)方面，一般以人口規(guī)模作為主要的標(biāo)志。  居住區(qū)的規(guī)模主要受以下一些因素決定：  ①公共設(shè)施的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑。配套設(shè)置居住區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共設(shè)施 的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑，是影響居住區(qū)人口規(guī)模的重要因素。合理的服務(wù)半徑，是指居民到達(dá)到居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的放大步行距離，一般為800～1000m,在地形起伏的地區(qū)需適當(dāng)減少。  ②城市道路交通的影響。現(xiàn)代城市交通的發(fā)展要求城市干道之間要有合理的間距，以保證城市交通的 安全、快捷和通常。  ③居民行政管理體制方面的影響。居住區(qū)的規(guī)模與居民行政管理體制相適應(yīng)或相結(jié)合，是影響居民區(qū)規(guī)模的另一個(gè)因素。  ④住宅的層數(shù)對(duì)居住區(qū)的人口和用地規(guī)模都有很大的影響。 此外，自然地形條件和城市的規(guī)模等因素對(duì)居住區(qū)的規(guī)模也有一定的影響。  ⑤地下空間設(shè)計(jì)也是影響居民區(qū)規(guī)模的另一個(gè)因素，地下停車(chē)及設(shè)備空間范圍必須考慮對(duì)市政排水的影響及自然雨水的滲透預(yù)留。通常開(kāi)發(fā)商為節(jié)約成本所要求的單層大板面的地下室往往會(huì)給滯后市政排水管網(wǎng)帶來(lái)巨大的壓力。而且上班高峰期車(chē)庫(kù)的高出車(chē)率也會(huì)影響周邊道路的交通。  居住區(qū)的規(guī)劃規(guī)模結(jié)構(gòu)有各種組織形式，其基本的形式有：  ①以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位來(lái)組織居住區(qū)，具體地說(shuō)，居住小區(qū)的規(guī)模一般以一個(gè)小學(xué)的最小規(guī)模為其人口 規(guī)模的下限，而小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的最大服務(wù)半徑為其用地規(guī)模的上限。  ②以居住組團(tuán)為基本單位組織居住區(qū)，這種組織方式不劃分明確的小區(qū)用地范圍，居住區(qū)直接由若干住宅組團(tuán) 組成，也可以說(shuō)是一種擴(kuò)大小區(qū)的形式。其規(guī)劃結(jié)構(gòu)的方式為：居住區(qū)—住宅組團(tuán)。  ③以住宅組團(tuán)和居住小區(qū)為基本單位來(lái)組織居住區(qū)，其規(guī)劃結(jié)構(gòu)方式為：居住區(qū)—居住小區(qū)—住宅組團(tuán)。  二、 必須進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃。確定用地位置及規(guī)模后，在以節(jié)約土地的資源為前提下綜合的考慮當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)、氣候、民族習(xí)俗、傳統(tǒng)風(fēng)貌等地方特點(diǎn)和周?chē)沫h(huán)境條件、居住區(qū)的主要服務(wù)人群，充分的利用規(guī)劃用地內(nèi)有保留價(jià)值的河面水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物。  統(tǒng)一的規(guī)劃內(nèi)容主要包括下列幾點(diǎn)；  (1)根據(jù)居住規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求，確定規(guī)劃用地位置及范圍；  (2)確定人口和用地規(guī)模；  (3)按照確定的居住水平標(biāo)準(zhǔn)，選擇住宅類型、層數(shù)、組合體戶比及長(zhǎng)度；  (4)結(jié)合人口用地規(guī)模確定公共建筑項(xiàng)目、規(guī)模、數(shù)量、用地面積和位置；  (5)確定各級(jí)道路系統(tǒng)、走向和寬度；  (6)對(duì)綠地、室外活動(dòng)場(chǎng)地等進(jìn)行統(tǒng)一布置；  (7)擬定各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；  (8)擬定詳細(xì)的工程規(guī)劃方案。居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)符合使用要求、衛(wèi)生要求、安全要求、節(jié)能及經(jīng)濟(jì)要求、施工要求和美觀要求等。  三、 需適應(yīng)居民的生活規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防噪、防災(zāi)、公共綠地（園林綠化）、配建設(shè)施及管理要求。  珠江三角洲地區(qū),大多數(shù)地域春夏季節(jié)空氣潮濕,多云雨。所以土地及空間的使用必須合理考慮地塊內(nèi)各項(xiàng)用地的平衡；  1 回歸本質(zhì)，建筑的功能才是影響人們真正使用的因素。雖然大多數(shù)房地產(chǎn)商并不是從事建筑設(shè)計(jì)行業(yè)，其動(dòng)機(jī)往往是為了“利益”但市場(chǎng)的機(jī)制使得他們不得不回歸到建筑的本質(zhì)上來(lái)，這就需要研究建筑功能問(wèn)題，人們的生活行為模式，不同階層人的生活方式。要研究建房的技術(shù)問(wèn)題，節(jié)約問(wèn)題，要技術(shù)不斷創(chuàng)新，提高建筑的質(zhì)量等。  以廣州現(xiàn)狀為例，廣州處于夏熱冬暖地區(qū)全年大多數(shù)天氣炎熱，所以規(guī)劃要求只是考慮一定的日照間距，而不對(duì)日照時(shí)間做定量的要求。而現(xiàn)狀由于大量的住房積壓與競(jìng)爭(zhēng)，以犧牲客戶利益為代價(jià)去爭(zhēng)取利益最大化的做法顯然是行不通了，人們的習(xí)慣最終還是主導(dǎo)力量，現(xiàn)在很多住宅區(qū)的設(shè)計(jì)我們都能看到回歸原始的南北朝向的板式規(guī)劃布局了。  2 盡量集中布置公共綠地及共建配套服務(wù)設(shè)施，做到真正以人為本。  3 區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃應(yīng)在考慮人行習(xí)慣及消防撲救的基礎(chǔ)上再做景觀考慮，并合理的于城市干道接駁。  由于南方雨季相對(duì)校長(zhǎng)，靠近商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的道路及建筑的規(guī)劃適當(dāng)考慮騎樓樣式或架空通廊的形式  4 建筑的風(fēng)格設(shè)計(jì)也很重要，建筑風(fēng)格是指設(shè)計(jì)中在內(nèi)容和外貌方面所反映的特征，主要在于建筑的平面布局、形態(tài)構(gòu)成、藝術(shù)處理和手法運(yùn)用等方面所顯示的獨(dú)創(chuàng)和完美的意境。她反映了一定的社會(huì)形態(tài)，能影響人們的精神面貌，體現(xiàn)了人們對(duì)美好事物的追求。  珠江三角洲地區(qū)常用的建筑風(fēng)格受外部影響較重，常用的建筑風(fēng)格有以下幾種  ⑴繼承了古典三段式的一起表象特征，結(jié)合裙樓、標(biāo)準(zhǔn)層及頂層、女兒墻加以不同的復(fù)雜裝飾處理的“歐陸式”風(fēng)格。⑵裝飾簡(jiǎn)單的“后歐陸式”新古典主義風(fēng)格。⑶還有以體現(xiàn)時(shí)代特征為主，沒(méi)有過(guò)分的裝飾，一切從功能出發(fā)，講究造型比例適度、空間結(jié)構(gòu)圖明確美觀，強(qiáng)調(diào)外觀的明快、簡(jiǎn)潔、節(jié)約成本而又體現(xiàn)了現(xiàn)代生活快節(jié)奏、簡(jiǎn)約和實(shí)用，但又富有朝氣的生活氣息的現(xiàn)代主義風(fēng)格。⑷主打“洋概念”從國(guó)外建筑式“原版移植”過(guò)來(lái)，植入了現(xiàn)代生活理念，同時(shí)又帶有其種種異域情調(diào)空間的異域風(fēng)格。⑸還有就是現(xiàn)在比較少用的主題風(fēng)格，這是房地產(chǎn)策劃的產(chǎn)物，2000年流行一時(shí)，這種樓盤(pán)以策劃為主導(dǎo)，構(gòu)造樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)主題和營(yíng)銷(xiāo)主題，規(guī)劃設(shè)計(jì)依此為依據(jù)展開(kāi)。 建筑的功能很多時(shí)候都會(huì)影響到建筑的風(fēng)格.但東方人主要 是由于個(gè)人的喜好來(lái)取決建筑的風(fēng)格,此外建筑風(fēng)格的還取決于控規(guī)及城市設(shè)計(jì)，建筑高度限制與周?chē)h(huán)境也會(huì)對(duì)其有比較大影響，近年來(lái)華南地區(qū)高層住宅大多以現(xiàn)代主義為主，也有經(jīng)久不衰，多用于的強(qiáng)調(diào)豎向線條挺拔的裝飾藝術(shù)風(fēng)格artdeco，還有近年來(lái)常常出現(xiàn)的各種中式的風(fēng)格,以及少數(shù)參數(shù)化形式的異型風(fēng)格。  5 園林綠化系統(tǒng)的布局及景觀小品的設(shè)計(jì)必須與建筑風(fēng)格，當(dāng)?shù)貧夂驐l件有一定的結(jié)合，特別是用地范圍中等或偏小的居住區(qū)設(shè)計(jì)，早期的容積率第一的排樓時(shí)代漸漸已經(jīng)過(guò)去，現(xiàn)在流行的都是集中的中央綠化布局，這樣突出優(yōu)勢(shì)，增加了城市綠化空間的共享。景觀設(shè)計(jì)必須注意空間組織、體現(xiàn)地方特點(diǎn)及結(jié)合建筑風(fēng)格、合理使用現(xiàn)代材料、點(diǎn)線面相結(jié)合原則。環(huán)境景觀中的點(diǎn)，是整個(gè)環(huán)境設(shè)計(jì)中的精彩所在，這些點(diǎn)元素經(jīng)過(guò)相互交織的道路、河道等線性元素貫穿起來(lái)，點(diǎn)線景觀元素使得居住區(qū)的空間變得有序。在居住區(qū)的入口或中心等地區(qū)，線與線的交織與碰撞又形成面的概念，面是全居住區(qū)中景觀匯集的高潮。  點(diǎn)線面結(jié)合的景觀系列是居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)的基本原則。在現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃中，傳統(tǒng)空間布局手法已很難形成有創(chuàng)意的景觀空間，必須將人與景觀有機(jī)融合，從而構(gòu)筑全新的空間網(wǎng)絡(luò)：(1)親地空間，增加居民接觸地面的機(jī)會(huì)，創(chuàng)造適合各類人群活動(dòng)的室外場(chǎng)地和各種形式的屋頂花園等等。(2)親水空間，居住區(qū)硬質(zhì)景觀要充分挖掘水的內(nèi)涵，體現(xiàn)東方理水文化，營(yíng)造出人們親水、觀水、聽(tīng)水、戲水的場(chǎng)所。(3)親綠空間，硬軟景觀應(yīng)有機(jī)結(jié)合，充分利用車(chē)庫(kù)、臺(tái)地、坡地、宅前屋后構(gòu)造充滿活力和自然情調(diào)的綠色環(huán)境。(4)親子空間，居住區(qū)中要充分考慮兒童活動(dòng)的場(chǎng)地和設(shè)施，培養(yǎng)兒童友愛(ài)、合作、冒險(xiǎn)的精神。 隨著人民素質(zhì)的日益提高，景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展方向有著新的趨勢(shì)，更加強(qiáng)調(diào)景觀的共享性，更加強(qiáng)調(diào)景觀的文化性及景觀的藝術(shù)性。  四、 充分考慮各類人群的生活和社會(huì)活動(dòng)條件，尤其必須合理考慮老年人，殘疾人的生活和社會(huì)活動(dòng)設(shè)施。  隨著珠江三角洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展及人口流動(dòng)性的增加，部分區(qū)域社會(huì)老齡化嚴(yán)重。居住區(qū)的設(shè)計(jì)必須結(jié)合場(chǎng)地切實(shí)考慮各種無(wú)障礙設(shè)施及各種服務(wù)性配套設(shè)施。  五、 必須為開(kāi)發(fā)商商品化經(jīng)營(yíng)，社會(huì)化管理及分期實(shí)施創(chuàng)造有利條件，以實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境三者的綜合效益。  結(jié)語(yǔ)  我一直認(rèn)為，當(dāng)將某個(gè)東西當(dāng)成了職業(yè)，就會(huì)喪失對(duì)它的第一直覺(jué)，我經(jīng)常會(huì)懷念，小時(shí)候?qū)Ψ孔?、窗戶和門(mén)的淳樸印象，那時(shí)候的印象來(lái)自父母的家，窗戶是窗戶，門(mén)是門(mén)。  規(guī)劃設(shè)計(jì)是一種美好而又嚴(yán)肅的工作，而我的目標(biāo)是做一名合格的建筑師，這一直未改變。  所以我們要不斷的吸取，不斷的創(chuàng)新，更深入的了解規(guī)劃與建筑的本質(zhì)，運(yùn)用更合理更科學(xué)的方式來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)我們的住宅、我們的未來(lái)。