試析建筑工程全過程造價控制與管理

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

 　　摘要：隨著我國經濟的持續(xù)快速與穩(wěn)定發(fā)展，我國建筑業(yè)的發(fā)展也非常迅猛，面對日益激烈的市場競爭，建筑企業(yè)加強對建筑工程全過程的控制與管理就顯得尤為必要，加強對工程造價的控制和管理，可以有效降低建筑工程的成本，從而提高建筑企業(yè)的競爭力，促進其經濟效益的發(fā)展。本文通過對建筑工程各個階段的工程造價控制分析，力圖在保證工程質量的情況下加強對建筑工程全過程造價的控制與管理，將工程造價降到最低，以實現(xiàn)建筑企業(yè)市場競爭力的提高。 

  　　關鍵詞：建筑工程；全過程；工程造價；控制；管理  　　中圖分類號：TU723.3文獻標識碼： A 文章編號：  　　0 引言  　　建筑工程是一個復雜而長期的施工過程，涉及到的施工環(huán)節(jié)特別多，為了實現(xiàn)建筑企業(yè)經濟效益的最大化，提高建筑企業(yè)在激烈的市場競爭中的優(yōu)勢，在保證建筑工程質量的前提下，加強對建筑工程全過程的造價的控制與管理，已經成為當我國建筑工程企業(yè)的當務之急，建筑工程大致可分為投資決策、設計、施工和竣工這四個階段，加強對建筑工程全過程造價的控制與管理，可以從這幾個階段著手，對每個階段都進行造價的控制與管理，下面我們主要談談控制與管理建筑工程全過程造價的有效策略。  　　1 決策階段的工程造價控制與管理  　　1.1.加強對建筑市場的調研  　　自我國實行市場經濟以來，市場的重要性不言而喻，建筑工程必須遵循市場的規(guī)則，順應市場的需求，因此在建筑工程施工之前，首先要進行充分的市場調研，要充分搜集關于建筑工程的資料，并建立相應的動態(tài)資料數(shù)據(jù)庫，隨時輸入最新的市場信息，不斷地更新數(shù)據(jù)庫的資料，以保證建筑工程始終符合市場發(fā)展的需要。在市場調研過程中，要充分考慮建筑工程的可行性及其所需要的各方面投資，以正確地做出決策，避免盲目建設，造成資源浪費，從而影響到建筑工程的造價控制與管理。  　　1.2.探討工程建設的價值  　　在對建筑工程進行投資決策時，要充分考察建筑工程建設的價值，對于工程建設的地域，要將進行水文、地質、水源、供電、環(huán)保等方面的考察，并且要加強考察的深度，以保證后續(xù)建筑工程建設的可行性及功能發(fā)揮。在進行工程建設價值分析時，要充分考慮工程建設的功能可靠性、技術先進性、經濟合理性，不能過于片面的強調工程建設的經濟效益，以保證在計算價款時，可以在實現(xiàn)工程效益最大化的基礎上將工程項目的造價降到最低。  　　2 設計階段的工程造價控制與管理  　　2.1.合理設計，優(yōu)化施工方案  　　在建筑工程的設計階段，首先要保設計圖紙和施工方案的合理性、實用性和科學性，保證設計圖紙和施工方案在具體施工過程中的可行性，只有這樣，才能有效地提高建筑工程施工的效率，實現(xiàn)對建筑工程造價的控制與管理。因此，圖紙設計對于建筑工程造價的控制與管理有著極為重要的作用，對于設計不合理的地方，設計人員要及時進行調整和修正，同時還要注重對工程造價的控制與管理，以期在設計圖紙和施工方案都科學、合理的基礎上，確保建筑工程的成本得到良好的控制。  　　2.2.科學招標，謹慎選擇施工單位  　　在進行建筑工程招投標的方案設計時，要保證設計方案的合理性，同時還要考慮經濟、技術、節(jié)能、環(huán)保等方面的要求，招投標方案選擇的過程可以通過專家評定小組來進行，對各種設計方案進行綜合評定，從中選擇各方面都符合建筑工程需要的方案，同時選定優(yōu)秀的施工單位。對于選中的方案的投資估算，要盡量的靠近建筑工程建設項目的投資范圍，以保證兩種設計方案不具有沖突性，從而實現(xiàn)設計方案的先進性。  　　3 施工階段的工程造價控制與管理  　　3.1.不斷提升施工人員的素質  　　在建筑工程的施工階段，施工人員的素質不僅關系到建筑工程的施工質量，同時也關系到建筑工程的施工進度和施工效率，要想實現(xiàn)建筑工程造價得到有效的控制和管理，就必須要對施工人員進行必要的技能培訓，提高施工人員的技能素質，使其工作效率可以得到提高，從而實現(xiàn)建筑工程工期的縮短，以有效地加強對建筑工程造價的控制與管理。施工人員是建筑工程的主體，要想實現(xiàn)建筑工程質量和效率的提高，施工人員的施工質量和施工效率是關鍵，因此，在建筑工程的施工過程中，施工單位一定要加強對施工人員的技能培訓，降低工程返修率并縮短工期，最終實現(xiàn)建筑工程造價的良好控制與管理。  　　3.2.加強對建筑材料的控制與管理  　　建筑材料對于建筑工程來說具有重大的意義，建筑材料性能的好壞直接關系到建筑工程的質量，因此，在建筑材料的采購過程中，一定要加強對建筑材料性能的控制與管理，保證建筑材料的質量，堅決杜絕質量不過關的建筑材料運到工地。在采購過程中，可以采取招投標、市場詢價等方式，在保證建筑材料性能的基礎上，最大限度的降低工程建設材料購買的成本，此外，對于材料的檢驗費、稅金等費用，要進行明確的記錄，防止在建筑工程施工結束后出現(xiàn)經費不明的問題，影響到工程造價的控制與管理。  　　3.3.加強對建筑工程設計變更的控制與管理  　　設計變更是建筑工程施工方案變更的一部分，對于建筑工程的進度、質量和投資都有較大的影響，因此，加強對設計變更的控制與管理，可以有效的提高建筑工程的質量，同時還可以提高建筑工程的施工效率，從而實現(xiàn)對建筑工程造價的有效控制與管理。在進行建筑工程設計變更時，一定要進行提前變更，以將建筑工程的損失降到最低，在進行每一項的設計變更之前，要對工程量及工程造價等相關因素進行分析，以防施工單位在低價中標后又通過設計變更增加工程造價，從而導致建筑工程造價難以得到有效控制與管理。  　　3.4.做好工程進度款的撥付工作  　　在建筑工程施工過程中，工程進度款的撥付可以使建筑單位有效地控制施工單位履行合同，因此，做好進度款的撥付工作具有重要意義。如果工程款撥付超額，建筑單位就會很難對施工單位實行有效的控制，這樣就會導致施工單位的施工建設不受控制，從而引發(fā)各種狀況，嚴重影響到建筑工程施工的順利進行。因此，在進行工程進度款撥付時，建筑單位要做到既按照建設合同準確地撥付工程款，又要保證工程款的撥付量適中，從而實現(xiàn)對施工單位的良好控制，以保證建筑工程造價的有效控制與管理。  　　4 竣工階段的工程造價控制與管理  　　建筑工程竣工階段的工程造價控制與管理主要是針對工程結算而言的，在工程建設的竣工階段，要按照合同所規(guī)定的內容進行對工程的驗收，經驗收質量到達要求之后，進行工程結算。對建筑工程的資料和建筑工程的數(shù)量進行準確的核對是非常必要的，以防出現(xiàn)未完成的建筑工程也被算到工程造價中，從而導致建筑工程造價難以控制與管理。因此，建筑單位要根據(jù)設計圖紙、現(xiàn)場簽證、設計變更等，對竣工資料進行分析，準確核實工程建設的數(shù)量，對于未完工的工程及尚未進行的工程在結算時應當給予扣除，而且在核對和計算過程中，要嚴格按照合同中規(guī)定的計算方法進行，以保證工程造價核算的準確性和合理性，從而有效控制與管理建筑工程的造價。  　　5 結束語  　　總而言之，建筑工程全過程造價的控制與管理是一項艱巨的任務，必須對建筑工程的每個階段、每個環(huán)節(jié)都進行必要的造價控制與管理，這樣才能有效地實現(xiàn)建筑工程全過程造價的控制與管理，減少建筑工程的成本，以期在激烈的市場競爭中，為建筑企業(yè)增大利潤空間，提升建筑企業(yè)的競爭力，最終實現(xiàn)建筑企業(yè)經濟效益的快速增長，推動建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。  　　參考文獻：  　　[1]李健玲.建筑工程項目全過程造價的控制與管理的探討[J].科技致富向導，2011年12期  　　[2]梁媛媛.關于工程項目全過程造價控制與管理分析研究[J].城市建設理論研究（電子版）,2012(14)  　　[3]徐順富,唐日清.淺談建筑工程項目全過程造價的控制與管理[J].科技資訊,2010(7)    botxt