大型建筑工程施工組織設計方案224p

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　　　建筑總面積227111平方米，分為南區(qū)、北區(qū)、西棟、中心圓廳建筑等幾部分。它們均用構架相連。
　　　本工程建筑為橢圓形平面，長軸386米，短軸264米。其中13～20軸處的短軸與穿過基地的永久河道平行，永久河道寬30米，綠化和通道寬24米。
　　　本工程地下局部1層，地上4層，局部6層。建筑高度20.70米，局部38.70米，標志塔高70.00米，中部建筑裝飾圓頂高38.40米。
　　　本工程一層地下室分南、北兩部：北部為地下機動車庫及自行車庫兼六級人防人員掩蔽室，南部為機動車庫及動力、變配電機房和部分自行車；車庫、人防部分層高3.60米，動力機房層高7.20米，變配電層高6.00米。
　　　首層分南、北、中三個部分：北部為公司行政部分入口和技術支持入口，研發(fā)中心對外接待、銷售、展示部分等，層高5.4米。中部為庭園及景觀水面。南部為工廠行政入口和員工入口、廚房等，層高5.4米。東南部為工廠進貨、卸貨區(qū)。車間、庫房部分等，層高6.90米。
　　　二層主要分兩部分：北部為研發(fā)中心、技術支持、培訓部分，南部為工廠車間、庫房及員工餐廳。中間東部連接體為技術支持。工廠車間及庫房區(qū)層高6.00米其余部分層高4.50米。南北部分通過連廓交叉坡道與三層北南部分相連。
　　　三層平面主要分兩部分：北部為研發(fā)中心和部分行政辦公，南部為預留工廠生產區(qū)。中間北部連接體為實驗室。生產區(qū)為兩層高，其余部分層高4.50米。南、北兩部分分別通過坡道連廊與二層的北南兩部分交叉相連。
　　　四層北部為研發(fā)中心和公司行政用房，南部為工廠部分用房和工廠預留用房，部分為三層生產區(qū)上空。中間通過圓形多功能廳把南、北兩部分連接起來，多功能南側為觀景回廓。
　　　五層主要是設備機房放中庭綠化上空，還有一些公司預留用房。
　　　六層為公司預留用房和水箱間，位于建筑西南部。
　　　外墻立面和屋頂設計新穎別致，是一座經典建筑，能體現富有時代氣息及高科技建筑特性。外墻采用鋁合金玻璃幕墻，分點式吊掛幕墻和單元式幕墻兩種。穹弧型屋面為鋁合金單板飾，其下為輕鋼結構金屬夾芯保溫板屋頂。其余為混凝土屋面做法，中庭為玻璃天棚。
　　　地下室外墻、底板、頂板做防水層。
　　　室內裝飾：地面作法有水泥地面、水磨石地面、花崗石地面、大批量的塑膠地板、防靜電地板、硬木地板和地磚等；墻面作法有抹灰噴涂、裝飾墻面和瓷磚墻面；頂棚作法有噴涂頂棚、礦棉板吊頂和裝飾頂棚等。
樁基礎采用鉆孔鋼筋混凝土灌注樁，目前正在緊張施工。
　　　基礎為現澆鋼筋混凝土地下室結構，500厚底板下面設下翻樁承臺，南區(qū)部分為樁承臺。地下室底板面標高—4.200米，其中動力機房處的底板面標高—8.30米。
　　　由于本工程建筑體型尺寸超出了現澆鋼筋混凝土框架結構伸縮縫最大間距的要求，故本工程南區(qū)設計在L軸北區(qū)在K軸各設置一條結構伸縮縫，并沿建筑物的兩個方向在各層樓板內設置施工后澆帶。
上部為現澆鋼筋混凝土框架－剪力墻結構。屋頂采用輕鋼架結構和部分現澆鋼筋混凝土屋面?？蚣芰翰捎昧烁叨容^小的寬梁形式，12M×12M的柱網內采用雙向密肋井字梁，框架柱截面尺寸為800×800，在7～9/B～G等較大跨度部位的鋼筋混凝土框架梁內設置預應力梁。板厚為100。在內河兩岸跨度較大的地方，在鋼塔、弧形屋面等特殊造型的地方采用鋼結構，這些部位的柱子采用鋼骨混凝土。
　　　混凝土設計強度：地下室（±0.000以下）為C40防水混凝土，抗?jié)B等級為S8；±0.000以上的板、柱、梁混凝土強度等級C25～40。
　　　
　　　本工程的安裝內容主要有給排水、電氣、弱電、空調通風、消防、人防及設備安裝。
　　1.給排水系統有室內外給水、排水系統:
　　　1.1生活給水系統五層、六層用水加壓供給。一～四層有市政管網直接供給。加壓水泵設于地下一層，高位水箱設于六層屋頂之上。高位生活水箱貯水量為4立方米，地下貯水箱為10立方米。
　　　1.2排水系統采用雨水、污水、廢水分流制。生活污水經由管道及檢查井收集后，重力自流至生活污水處理站，處理達到國家一級排放標準后經污水泵站的提升排至市政污水管，生活廢水經由管道收集后，重力自流至貯水池，經處理后用于綠化。屋面雨水采用壓力流排水，雨水經收集后經雨水立管排至小區(qū)雨水管網，路面雨水經設于道路上的雨水口收集后，排至小區(qū)雨水管網，雨水經重力自流，就近分散排至小區(qū)內永久河道。
　　2.電氣系統有供配電、照明、防雷與接地、線路敷設及弱電:
　　　2.1供配電：本工程中消防設施電源，安全防范系統電源，變電室及其他各重要機房照明，疏散通道及樓梯照明，研發(fā)中心計算機系統電源等為一級負荷；電梯、其它通道照明、生活水泵機務水泵、部分重點車間照明等為二級負荷；其它均為三級負荷。電源為雙路10kv市政電源同時供電，互為備用。本工程配電系統為TN-S系統。
　　　2.2照明:生產車間、研發(fā)中心及各試驗室、各辦公室、各弱電機房等均為熒光燈照明，各走道、樓梯間、庫房及其他附屬房間照明以節(jié)能光源為主。鋁合金屋面板縫內設置小型光源，當點燃時結合縫隙形成若隱若現的星光效果，以彌補夜色中因建筑體量過大造成的濃重黑影，沿建筑物外墻設置小型埋地燈，沿景觀水面兩岸設置小型泛光燈，設置若干窄光束高強泛光燈將頂部高塔照亮，并使其形成視覺焦點，結合大面積玻璃窗內透光及屋面效果燈光構成晶瑩剔透、動靜相宜的夜景照明效果。Ⅱ短多功能廳設置專用燈光系統，其具體設計由專業(yè)公司設計。
　　　2.3防雷與接地：本工程按二類防雷建筑設置防雷措施，在屋頂設置避雷網，利用建筑物內金屬構件作為引下線。各建筑物內設備，管道，構架等主要金屬物就近預防雷系統連接。10kv進線裝設避雷器。低壓出線電纜金屬外皮可靠接地，沿建筑物周圍設置環(huán)形綜合接地母帶，其接地電阻不大于1歐姆，各弱電系統工作接地，各電梯接地均采用25mm2銅芯絕緣導線分別引出至相應建筑周圍的環(huán)形接地母帶上。
　　　2.4線路敷設：10kv進線電纜采用YJV型交聯電纜在室外埋設及在室內沿電纜電槽敷設。低壓干線為密集型匯流母線或YJV型交聯電纜沿電纜電槽敷設。南北兩翼分別設置若干配電豎井供干線敷設，各層支干線均為YJV型交聯電纜沿電纜電槽敷設。全部支路管線均為BV銅芯導線穿金屬管暗敷設。
　　　2.5弱電有電信傳輸系統，有線電視系統，安全防范系統，音響與擴聲及建筑物設備自動化系統。
　　　2.5.1電信傳輸系統：設置1200門程控數字交換機，入網方式為DOD+DID中繼方式，引入線為光纜。本工程電信系統傳輸介質均采用綜合布線系統，系統傳輸級別不低于D級（100MHz）。交換機房處設置進戶總配線室，各層分區(qū)設置綜合布線配線架，各辦公室，研發(fā)及實驗室，各機房，各車間及值班室等均設電信出線口。預留內部局域網組網道路及條件。
　　　2.5.2有線電視系統：設置有線電視系統前端設備，各層設分支分配器箱，并可根據需求設置電視出線口。本工程有線電視系統為860MHz鄰頻傳輸系統，并應具備雙向傳輸功能。
　　　2.5.3安全防范系統：建筑物各主要出入口、各層主要通道及電梯廳、各庫房及生產車間均設置監(jiān)視攝像頭，其中部分攝像頭具備自動旋轉及變焦等功能。成品庫房、若干重要實驗室、主要機房及辦公室等設置門磁開關、紅外微波探測器、玻璃破碎報警器等入侵防范設施。研發(fā)中心及辦公區(qū)設置電子門禁系統，除可分級進行安全管理外，還可兼作職工考勤。北側首層設保安值班室，兼作安防系統機房。電視監(jiān)視系統主機具備手動/自動切換、多畫面顯示轉換、定格、自動錄像等功能。入侵防范系統主機具備探測信號顯示、聲光報警、照明聯動及自動報警紀錄等功能。入侵防范系統應由地方公安部門認可的專業(yè)公司進行深化設計及施工，現僅預留設備安裝條件。
　　　　2.5.4音響及擴聲系統：多功能廳設置專用音響系統，系統由音源（CD、LD、TV等）、傳聲器、調音臺、均衡器、分頻器等與高質量功放、高保真揚聲器組組成。多功能廳音響系統平均聲壓級設為75-85dB，最大聲壓級不低于100 dB。多功能廳音響系統由專業(yè)公司進行深化設計、設備選型及安裝調試。
　　　2.5.5建筑設備自動化系統：在Ⅰ段首層設置樓宇設備自動化系統機房，對本工程制冷系統、空調通風系統、給排水系統、供配電系統、照明系統等進行優(yōu)化控制，從而達到節(jié)約能源和人工成本的目的。
　　　2.5.5.1冷水機組、一、二次冷凍水泵、冷卻水泵及冷卻塔的起?？刂啤⑦\行狀態(tài)檢測，冷凍水流量和供回水溫度監(jiān)測，設備運行連鎖等。
　　　2.5.5.2各通風空調設備的起?？刂啤⑦\行狀態(tài)檢測，送回風溫度監(jiān)測與調節(jié)，風機與風閥的聯鎖及盤管防凍保護等。
　　　2.5.5.3給排水設備的運行狀態(tài)檢測，各水箱、水池、雨污水井的水位顯示與報警，室外水系統循環(huán)處理監(jiān)測等。
　　　2.5.5.4變配電系統高、低壓各開關狀態(tài)檢測，電壓、電流、功率、功率因數、諧波含量等參數的監(jiān)測與紀錄，備用電源狀態(tài)及變壓器溫度監(jiān)測等。
　　　2.5.5.5公共區(qū)域及地下車庫等照明的集中監(jiān)控，室外及立面照明的自動控制以及突發(fā)事件時與安防、消防系統聯合運行等。
　　　2.5.5.6根據上述要求在各相應位置設置DDC并采用專用電纜與主控機連接。
　　　2.5.6線路敷設：進線及區(qū)間通信干線電纜、電視進線電纜采用光纜，室外監(jiān)視系統專用線纜、室外信號電纜等均采用鎧裝電纜埋地敷設。1#樓兩翼設弱電豎井，各弱電干線均沿電纜槽敷設，其余各樓弱電干線均穿金屬管暗敷設，各弱電系統支路導線均穿金屬管暗敷設。不同功能的防范線路均各自獨立暗敷設，以增強系統可靠性。
空調通風系統有空調水、空調風、通風、機械排煙系統。