業(yè)主對工程調(diào)價有異議不予結(jié)算怎么辦

　　【學員問題】：業(yè)主對工程調(diào)價有異議不予結(jié)算怎么辦？

　　我們建筑公司與業(yè)主簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，約定由我公司修建某段跨鐵路、公路的大橋，合同按施工圖紙設(shè)計總價承包，總價為2000多萬元，圖紙以外的工程量變更由雙方另行協(xié)商。后來雙方又補充約定原材料的補差金額如何分擔也由雙方協(xié)商確定。在履行合同中，業(yè)主增加了30多萬元的工程量，而且由于施工期間鋼材等原材料價格出現(xiàn)大幅度上漲，鋼材差價款達100多萬元。我們公司如約將工程完工后，業(yè)主只認可工程量變更的價格，但不認可鋼材差價款，為此，連工程款也不給我們結(jié)算。請問我們公司應該怎么維權(quán)？

　　【解答】：首先，關(guān)于工程款，要看看你們雙方在建設(shè)工程施工合同中結(jié)算一節(jié)是怎么約定的，如有“發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工結(jié)算文件”這樣的約定，則可以按照你們公司提供給業(yè)主的竣工結(jié)算文件上結(jié)算工程款的金額，向法院起訴業(yè)主要回工程款。因為根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條規(guī)定，“當事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應予支持。”關(guān)于30多萬元的工程增量款，由于業(yè)主一方認可，應完全可以一并主張。

　　其次，關(guān)于材料差價款，也要看看后來雙方的約定，協(xié)商了怎么分擔就怎么分擔。如果沒有約定或約定不明，還是要起訴至法院，法院會按照《北京市高級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》（京高法發(fā)[2012]245號）第12條 “建設(shè)工程施工合同約定工程價款實行固定價結(jié)算，在實際履行過程中，鋼材、木材、水泥、混凝土等對工程造價影響較大的主要建筑材料價格發(fā)生重大變化，超出了正常市場風險的范圍，合同對建材價格變動風險負擔沒有約定或約定不明，該當事人要求調(diào)整工程價款的，可在市場風險范圍和幅度之外酌情予以支持；具體數(shù)額可以委托鑒定機構(gòu)參照施工地建設(shè)行政主管部門關(guān)于處理建材差價問題的意見予以確定”的規(guī)定，酌情支持一部分材料差價款的。

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