一級建造師管理與實務復習要點：工程進度管理

　　【提問】某建筑工程承包合同額為1000萬元，工期為12個月。承包合同規(guī)定：

　?。?）主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的60.83%；

　?。?）材料儲備天數(shù)為90天；

　?。?）工程保修金為承包合同總價的3%，業(yè)主在最后一個月扣除；

　?。?）除設計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不做調(diào)整。

　　由業(yè)主的工程師代表簽認的承包商各月計劃和實際完成的建安工程量見表：

工程結(jié)算數(shù)據(jù)表（萬元）

　　問題：

　?。?）有關(guān)工程進度款支付的總額應如何控制？

　?。?）本例的工程預付款和起扣點是多少？

　　（3）1～8月及其他各月工程師代表應簽證的工程款是多少？應簽發(fā)付款憑證金額是多少？

　　答：

　?。?）在工程竣工前，施工單位收取的備料款和工程進度款的總額，一般不得超過合同金額（包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認可的增減工程價值）的95%，其余5%尾款，在工程竣工結(jié)算時扣除保修金外一并清算。承包人向發(fā)包人出具履約保函或其他保證的，可以不留尾款。

　?。?）

　　工程預付款的起扣點計算：1000－150÷60.83%＝753萬元（3）1～8月及其他各月工程師代表應簽證的工程款、應簽發(fā)付款憑證金額：

　　1～8月完成440萬元；9月完成160萬元，累計完成600萬元；10月完成170萬元，累計完成770萬元，770萬元>753萬元，因此，應從10月份開始扣回工程預付款。

　　1）1～8月實際完成的建安工程量440萬元工程師代表應簽證的工程款為：440萬元應簽發(fā)付款憑證金額為：440萬元

　　2）9月份工程師代表應簽證的工程款為：實際完成的建安工程量160萬元9月份應簽發(fā)付款憑證金額為：160萬元

　　3）10月份實際完成的建安工程量170萬元工程師代表應簽證的工程款為：

　　10月份應扣回工程預付備料款金額為：（770-753）×60.83%=10.34萬元10月份應簽發(fā)付款憑證金額為：170-10.34＝159.66萬元4）11月份實際完成的建安工程量130萬元11月份應扣回工程預付備料款金額為：130×60.83%=79.08萬元11月份應簽發(fā)付款憑證金額為：130-79.08=50.92萬元5）12月份實際完成的建安工程量100萬元12月份應扣除保修金為：1000×3%＝30萬元12月份應扣回工程預付備料款金額為：100×60.83%＝60.83萬元應簽發(fā)付款憑證金額為：100-30-60.83＝9.17萬元累計扣回工程預付備料款金額為：10.34+79.08+60.83＝150萬元。

　　前面講過：

　　首次扣還預付款=（累計工程款-起扣點）×主材比重再次扣還預付款=（當月實際工程款）×主材比重末次扣還預付款=扣還預付款余額。

　　這樣算12月份應扣回工程預付備料款金額為：150-10.34-79.08=60.58萬元與60.83萬元有差別。

　　【回答】學員xiaozhusan，您好！您的問題答復如下：

　　首次扣還預付款=（累計工程款-起扣點）×主材比重再次扣還預付款=（當月實際工程款）×主材比重末次扣還預付款=扣還預付款余額這樣計算更容易理解一些，題目中那樣算也是可以的，因為預付款/60.83%應該是剩余的工程款總額，所以從剩余工程款里每月按60.83%去扣也會得到整個預付款扣回。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建筑工程管理與實務

責任編輯：草薰南陌

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達”】網(wǎng)校名師達江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導課程、輔導書熱銷：