一級(jí)建造師學(xué)習(xí)報(bào)（2013年3月18日）

　　距2013年考試還有180天

【本期導(dǎo)讀】

·住建部公布2013年第一批一級(jí)建造師注冊(cè)人員名單
　　·經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容
　　·建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)設(shè)立的區(qū)別
　　·豐景春老師對(duì)《項(xiàng)目管理》現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的內(nèi)容和方法的總結(jié)
　　·一級(jí)建造師備考微視頻：大體積混凝土施工

　　【考試動(dòng)態(tài)】

　　住建部公布2013年第一批一級(jí)建造師注冊(cè)人員名單

　　根據(jù)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第153號(hào)）《一級(jí)建造師注冊(cè)實(shí)施辦法》和《關(guān)于建設(shè)部機(jī)關(guān)直接實(shí)施的行政許可事項(xiàng)有關(guān)規(guī)定和內(nèi)容的公告》（建設(shè)部公告第278號(hào)）規(guī)定，經(jīng)審核，申請(qǐng)注冊(cè)一級(jí)建造師的4133名符合一級(jí)建造師注冊(cè)條件，準(zhǔn)予注冊(cè)?！?font color="#0000ff">詳情請(qǐng)查看>>

【歷年考題剖析】

1．若施工招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義不一致，則商簽施工合同時(shí)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定應(yīng)以（　 ）為準(zhǔn)。（2012年《工程經(jīng)濟(jì)》單選題）
　　A．中標(biāo)人投標(biāo)文件
　　B．雙方重新協(xié)商的結(jié)果
　　C．招標(biāo)文件
　　D．中標(biāo)通知書
　　答案：A
　　解析：招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義不一致，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
　　2．某施工企業(yè)編制某建設(shè)項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)，先后進(jìn)行了相關(guān)資料的收集和調(diào)研、主要工種工程量的計(jì)算、施工總體部署的確定等工作，接下來應(yīng)進(jìn)行的工作是（ ?。＃?012年《項(xiàng)目管理》單選題）
　　A．社工總進(jìn)度計(jì)劃的編制
　　B．施工方案的擬訂
　　C．資源需求量計(jì)劃的編制
　　D．施工總平面圖的設(shè)計(jì)
　　答案：B
　　解析：某施工企業(yè)編制某建設(shè)項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)，先后進(jìn)行了相關(guān)資料的收集和調(diào)研、主要工種工程量的計(jì)算、施工總體部署的確定等工作，接下來應(yīng)進(jìn)行的工作是施工方案的擬定。
　　3．投標(biāo)有效期應(yīng)從（　 ）之日起計(jì)算。（2012年《法規(guī)》單選題）
　　A．招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止
　　B．開始提交投標(biāo)文件
　　C．提交投標(biāo)保證金
　　D．確定中標(biāo)結(jié)果
　　答案：A
　　解析：投標(biāo)有效期是從投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日起，一般至中標(biāo)通知書簽發(fā)日期止。

【考點(diǎn)精講】

《工程經(jīng)濟(jì)》：經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)一般包括方案盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力等評(píng)價(jià)內(nèi)容。盈利能力主要分析指標(biāo)包括內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、資本金內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等。償債能力分析指標(biāo)主要包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。

【難點(diǎn)辨析】

《法規(guī)》：建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)設(shè)立的區(qū)別

設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)的登記，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

【答疑精華】

《法規(guī)》：建設(shè)工程必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)是什么？

解答：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的；勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理，單項(xiàng)合同在50萬元人民幣以上的；單項(xiàng)低于上述規(guī)定，但項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的。

【專家指導(dǎo)】

豐景春老師對(duì)《項(xiàng)目管理》現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的內(nèi)容和方法的總結(jié)

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的內(nèi)容：開工前的檢查、工序交接檢查、隱蔽工程的檢查、停工后復(fù)工的檢查、分項(xiàng)、分部工程完工后的檢查、產(chǎn)品保護(hù)的檢查。

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法：

目測(cè)法：包括看、摸、敲、照；

實(shí)測(cè)法：包括靠、量、吊、套；

試驗(yàn)法：包括理化試驗(yàn)、無損檢測(cè)。

【每期一練】

1．（單選題）下列因素中，（　 ）不屬于進(jìn)行設(shè)備租賃與購買方案經(jīng)濟(jì)比選時(shí)考慮的因素。（《工程經(jīng)濟(jì)》）
　　A．租金
　　B．折舊
　　C．經(jīng)營成本
　　D．貸款利息
　　2．（單選題）招標(biāo)人在某次招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中確定了某施工單位為中標(biāo)人，則下列表述中正確的是（　 ）。（《法規(guī)》）
　　A．中標(biāo)結(jié)果不必通知未中標(biāo)人，但須退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金
　　B．同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人，但無須退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金
　　C．中標(biāo)結(jié)果不必通知未中標(biāo)人，且無須退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金
　　D．同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人，且須退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金
　　3．（多選題）因素分析法用于分析各種因素對(duì)成本的影響程度。其中要將因素按其相互關(guān)系進(jìn)行排序，排序規(guī)則是（　 ）。（《項(xiàng)目管理》）
　　A．先實(shí)物量，后價(jià)值量
　　B．先絕對(duì)值，后相對(duì)值
　　C．先相對(duì)值，后絕對(duì)值
　　D．先價(jià)值量，后實(shí)物量
　　E．先統(tǒng)計(jì)數(shù)，后單項(xiàng)數(shù)

【答案及解析】
　　1．答案：C
　　解析：影響設(shè)備租賃與購買的主要因素包括：影響設(shè)備投資的因素；影響設(shè)備租賃的因素；影響設(shè)備購買的因素。
　　2．答案：D
　　解析：本題考查的是對(duì)中標(biāo)要求的理解，中標(biāo)結(jié)果應(yīng)當(dāng)通知所有的未中標(biāo)的投標(biāo)人，同時(shí)應(yīng)當(dāng)在與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。
　　3．答案：AB
　　解析：因素分析法中是按照“先實(shí)物量，后價(jià)值量；先絕對(duì)值，后相對(duì)值”的原則來進(jìn)行排序，后一次替換計(jì)算各種因素對(duì)成本的影響程度。

【論壇精華】

備戰(zhàn)2013一建市政，與同行共勉

大多數(shù)人都認(rèn)為市政難考。我認(rèn)為，難考與不難考，就相當(dāng)于小馬過河，河水的深淺因馬而異，市政的難考與否也是因人而異。剛剛買了教材，正式備戰(zhàn)2013市政。 一級(jí)市政比二級(jí)市政更加深入，下定決心，一門心思備考。我喜歡看別人在論壇寫的經(jīng)驗(yàn)與心得，雖然可能并不適合我，但作為借鑒，可以制定和調(diào)整自己的學(xué)習(xí)計(jì)劃。在論壇搭起了自己的學(xué)習(xí)小屋，愿與考市政的同行們共勉！　查看原帖>>

【休閑娛樂】

腳手架的支固方式：

1）落地式腳手架——搭設(shè)在地面、樓面、屋面或其他平臺(tái)結(jié)構(gòu)之上的腳手架；

2）懸挑腳手架（簡(jiǎn)稱“挑腳手架”）——采用懸挑方式支固的腳手架，其挑支方式又有架設(shè)于專用的懸挑梁、專用的懸挑三角桁架上和架設(shè)于由支撐桿件組合的支挑結(jié)構(gòu)上三種；

3）附墻懸掛腳手架（簡(jiǎn)稱“掛腳手架”）——在上部或（和）中部掛設(shè)于墻體挑掛件上的定型腳手架；

4）懸吊腳手架（簡(jiǎn)稱“吊腳手架”）——懸吊于懸挑梁或工程結(jié)構(gòu)之下的腳手架。當(dāng)采用籃式作業(yè)時(shí)，稱為“吊籃”；

5）附著升降腳手架（簡(jiǎn)稱“爬架”）——附著于工程結(jié)構(gòu)、依靠自身提升設(shè)備實(shí)現(xiàn)升降的懸空腳手架，其中實(shí)現(xiàn)整體提升的腳手架，也稱為“整體提升腳手架”。

【網(wǎng)校關(guān)注】

一級(jí)建造師備考微視頻：大體積混凝土施工通過這個(gè)微視頻可以了解到大體積混凝土具體的施工過程，包括養(yǎng)護(hù)、混凝土的裂縫處理措施等?！?font color="#0000ff">詳情請(qǐng)查看>>

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