2015二級建造師《法規(guī)及相關知識》復習資料（3）

　　知識產(chǎn)權制度

　　知識產(chǎn)權具有如下特征：

　　1.具有人身權和財產(chǎn)權的雙重性質

　　2.專有性

　　3.地域性

　　4.時間性

　　專利權

　　專利權的客體

　　對于職務發(fā)明創(chuàng)造，專利權的主體是發(fā)明人或者設計人所在的單位。

　　根據(jù)《專利法》第6條第3款的規(guī)定，利用本單位的物質技術條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造，單位與發(fā)明人或者設計人訂有合同，對申請專利的權利和專利權的歸屬作出約定的，從其約定。

　　發(fā)明專利權的期限是20年，實用新型和外觀設計專利權的期限是10年，均自申請日期計算。

　　訴訟時效制度

　　一、訴訟時效的概念

　　訴訟時效，是指權利人在法定時間內，不行使權力即喪失請求人民法院保護的權利（喪失勝訴權）。

　　超過訴訟時效期間，法律消滅了當事人的勝訴權，就意味著當事人的民事權利已經(jīng)得不到法律的保護了。

　　超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。

　　應當注意的是，超過訴訟時效期間，權利人雖然喪失勝訴權，但是實體權利本身并不消滅。根據(jù)《民法通則》第138條的規(guī)定，超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。

　　二、訴訟時效期間的種類

　　根據(jù)我國《民法通則》及有關法律的規(guī)定，訴訟時效期間通?？蓜澐譃樗念悺?/p>

　　1） 普通訴訟時效。一般2年

　　2） 短期訴訟時效。下列訴訟時效期間為1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?；延付或拒?/p>

　　租金的；出售質量不合格的商品未聲明的；寄存財物被丟失或損毀的。

　　3） 特殊訴訟時效。貨物買賣合同和技術進出口合同爭議的時效為4年，……就海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?，時效期間為1年。

　　4） 權利的最長保護期限。訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是，

　　從權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。

　　三、訴訟時效期間的起算

　　在下列情況下，訴訟時效的計算方法是：

　　1）人身損害賠償?shù)脑V訟時效期間，……，從傷勢確診之日開始計算。

　　四、訴訟時效的中止和中斷

　?。ㄒ唬┰V訟時效中止

　　在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效繼續(xù)計算。

　　（二）訴訟時效中斷

　　訴訟時效因1）提起訴訟、2）當事人一方提出要求或者3）同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效重新計算。

　　質權

　　質押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保

　　質押分為動產(chǎn)質押和權利質押。

　　留置權

　　留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權以該財產(chǎn)折價或者以變賣、拍賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞健?/p>

　　同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。

　　物權的設立、變更、轉讓和消滅

　　不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

　　動產(chǎn)物權的設立和轉讓，自交付時發(fā)生效力。

　　建設用地使用權

　　建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。

　　設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。

　　工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者得，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。

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