2015二級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)資料（3）

　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度

　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有如下特征：

　　1.具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)

　　2.專有性

　　3.地域性

　　4.時(shí)間性

　　專利權(quán)

　　專利權(quán)的客體

　　對(duì)于職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，專利權(quán)的主體是發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人所在的單位。

　　根據(jù)《專利法》第6條第3款的規(guī)定，利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造，單位與發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人訂有合同，對(duì)申請(qǐng)專利的權(quán)利和專利權(quán)的歸屬作出約定的，從其約定。

　　發(fā)明專利權(quán)的期限是20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是10年，均自申請(qǐng)日期計(jì)算。

　　訴訟時(shí)效制度

　　一、訴訟時(shí)效的概念

　　訴訟時(shí)效，是指權(quán)利人在法定時(shí)間內(nèi)，不行使權(quán)力即喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利（喪失勝訴權(quán)）。

　　超過(guò)訴訟時(shí)效期間，法律消滅了當(dāng)事人的勝訴權(quán)，就意味著當(dāng)事人的民事權(quán)利已經(jīng)得不到法律的保護(hù)了。

　　超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。

　　應(yīng)當(dāng)注意的是，超過(guò)訴訟時(shí)效期間，權(quán)利人雖然喪失勝訴權(quán)，但是實(shí)體權(quán)利本身并不消滅。根據(jù)《民法通則》第138條的規(guī)定，超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。

　　二、訴訟時(shí)效期間的種類

　　根據(jù)我國(guó)《民法通則》及有關(guān)法律的規(guī)定，訴訟時(shí)效期間通常可劃分為四類。

　　1） 普通訴訟時(shí)效。一般2年

　　2） 短期訴訟時(shí)效。下列訴訟時(shí)效期間為1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?；延付或拒?/p>

　　租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財(cái)物被丟失或損毀的。

　　3） 特殊訴訟時(shí)效。貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議的時(shí)效為4年，……就海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為1年。

　　4） 權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限。訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，

　　從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年的，人民法院不予保護(hù)。

　　三、訴訟時(shí)效期間的起算

　　在下列情況下，訴訟時(shí)效的計(jì)算方法是：

　　1）人身?yè)p害賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間，……，從傷勢(shì)確診之日開始計(jì)算。

　　四、訴訟時(shí)效的中止和中斷

　?。ㄒ唬┰V訟時(shí)效中止

　　在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效繼續(xù)計(jì)算。

　　（二）訴訟時(shí)效中斷

　　訴訟時(shí)效因1）提起訴訟、2）當(dāng)事人一方提出要求或者3）同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效重新計(jì)算。

　　質(zhì)權(quán)

　　質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保

　　質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

　　留置權(quán)

　　留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣、拍賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。

　　同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

　　物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

　　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

　　動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力。

　　建設(shè)用地使用權(quán)

　　建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

　　設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。

　　工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者得，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓。

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