2015年二級建造師輔導(dǎo)資料：所有權(quán)

　　所有權(quán)

　　財產(chǎn)所有權(quán)，是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。其法律特征表現(xiàn)在：

　?。ㄒ唬┴敭a(chǎn)所有權(quán)具有內(nèi)容上的完整性

　　財產(chǎn)所有權(quán)是完整的物權(quán)。所有權(quán)與其他物權(quán)的區(qū)別主要表現(xiàn)在，所有人對財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的完整權(quán)利，而其他物權(quán)只是具有所有權(quán)的部分權(quán)能。

　?。ǘ┴敭a(chǎn)所有權(quán)具有權(quán)利主體上的特定性和義務(wù)主體的不特定性

　　財產(chǎn)所有權(quán)法律關(guān)系中的權(quán)利主體是特定的所有權(quán)人，所有權(quán)人不需要任何其他人的協(xié)助，便可通過自己的行為，直接實現(xiàn)對其財產(chǎn)的占有、使用、收益與處分。而所有權(quán)法律關(guān)系中的義務(wù)主體則是不特定的，即該關(guān)系中的義務(wù)人是除所有人之外的任何不特定的民事主體。這些義務(wù)人均負(fù)有不作為的義務(wù)，未經(jīng)所有權(quán)人同意，不得對所有權(quán)人的財產(chǎn)進行占有、使用、收益或處分，否則便構(gòu)成侵權(quán)。由于義務(wù)主體是不特定的，因此財產(chǎn)所有權(quán)又被稱作“對世權(quán)”。

　?。ㄈ┴敭a(chǎn)所有權(quán)具有強烈的排他性

　　財產(chǎn)所有人對其財產(chǎn)享有的所有權(quán)，可以依法排斥他人的非法干涉，不允許其他任何人加以妨礙或者侵害。對所有權(quán)而言，必須嚴(yán)格實行一物一權(quán)主義，即在一物之上只能有一個所有權(quán)，不能形成雙重所有權(quán)。而他物權(quán)則在實行一物一權(quán)方面并不十分嚴(yán)格，同一物之上可以成立數(shù)個物權(quán)（如一個所有權(quán)與一個他物權(quán)或者數(shù)個他物權(quán)）。當(dāng)財產(chǎn)所有權(quán)受到不法占有或者侵害時，財產(chǎn)所有人有權(quán)請求返還原物、停止侵害、排除妨礙或者賠償損失。

　?。ㄋ模┴敭a(chǎn)所有權(quán)的客體僅限于有體物、特定物和獨立物

　　物權(quán)法規(guī)定，法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，任何單位和個人不能取得所有權(quán)。為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

　　更多推薦：

　　·2015年二建《施工管理》真題答案及解析

　　·2015年二建《法規(guī)》真題答案及解析

　　·全網(wǎng)首發(fā)2015年二級建造師考后真題匯總

　　·網(wǎng)校名師達(dá)江在線解答學(xué)員問題——二建考試交流帖

　　2016二級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：

輔導(dǎo)班次

適合人群

配套輔導(dǎo)書

特色班

　超值優(yōu)惠套餐，適合基礎(chǔ)好，自學(xué)能力強學(xué)員 　　　　450元/門

通關(guān)班

　報名、考試不過，下期免費學(xué)，適合提前備考的學(xué)員　 700元/門

精品班

　高清智能交互課件，適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員 　　980元/門

實驗班

　簽協(xié)議保障通關(guān)，適合專職助教督促指導(dǎo)，零基礎(chǔ)學(xué)員 1800元/門