2015年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)：工程造價(jià)資料的運(yùn)用

　　1．作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用以進(jìn)行建設(shè)成本分析

　　在這個(gè)基礎(chǔ)上，還可以用以下公式計(jì)算出建設(shè)成本節(jié)約額和建設(shè)成本降低率（當(dāng)二者為負(fù)數(shù)時(shí)，表明的是成本超支的情況）：

　　建設(shè)成本節(jié)約額=批準(zhǔn)概算現(xiàn)值一建設(shè)成本現(xiàn)值

　　還可以按建設(shè)成本構(gòu)成把實(shí)際數(shù)與概算數(shù)加以對(duì)比。對(duì)建筑安裝工程投資，要分別從實(shí)物工程量和價(jià)格兩方面對(duì)實(shí)際數(shù)與概算數(shù)進(jìn)行對(duì)比。對(duì)設(shè)備工器具投資，則要從設(shè)備規(guī)格數(shù)量、設(shè)備實(shí)際價(jià)格等方面與概算進(jìn)行對(duì)比。將各種比較的結(jié)果綜合在一起，可以比較全面地描述項(xiàng)目投入實(shí)施的情況。

　　2．進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析

　　在其他條件相同的情況下，單位生產(chǎn)能力投資越小則投資效益越好。計(jì)算的結(jié)果可與類(lèi)似的工程進(jìn)行比較，從而評(píng)價(jià)該建設(shè)工程的效益。

　　3．作為編制投資估算的重要依據(jù)

　　設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)人員在編制估算時(shí)一般采用類(lèi)比的方法，因此需要選擇若干個(gè)類(lèi)似的典型工程加以分解、換算和合并，并考慮到當(dāng)前的設(shè)備與材料價(jià)格情況，最后得出工程的投資估算額。有了工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)，設(shè)計(jì)人員就可以從中挑選出所需要的典型工程，運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆纸馀c換算，加上設(shè)計(jì)人員的經(jīng)驗(yàn)和判斷，最后得出較為可靠的工程投資估算額。

　　4．作為編制初步設(shè)計(jì)概算和審查

　　施工圖預(yù)算的重要依據(jù)在編制初步設(shè)計(jì)概算時(shí)，有時(shí)要用類(lèi)比的方式進(jìn)行編制。這種類(lèi)比法比估算要細(xì)致深入，可以具體到單位工程甚至分部工程的水平上。在限額設(shè)計(jì)和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員可能要反復(fù)修改設(shè)計(jì)方案，每次修改都希望能得到相應(yīng)的概算。具有較多的典型工程資料是十分有益的。多種工程組合的比較不僅有助于設(shè)計(jì)人員探索造價(jià)分配的合理方式，還為設(shè)計(jì)人員指出修改設(shè)計(jì)方案的可行途徑。

　　施工圖預(yù)算編制完成之后，需要有經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)管理人員進(jìn)行審查，以確定其正確性?？梢酝ㄟ^(guò)造價(jià)資料的運(yùn)用得到幫助?？蓮脑靸r(jià)資料中選取類(lèi)似資料，將其造價(jià)與施工圖預(yù)算進(jìn)行比較，從中發(fā)現(xiàn)施工圖預(yù)算是否有偏差和遺漏。由于設(shè)計(jì)變更、材料調(diào)價(jià)等因素所帶來(lái)的造價(jià)變化，在施工圖預(yù)算階段往往無(wú)法事先估計(jì)到，此時(shí)參考以往類(lèi)似工程的數(shù)據(jù)，有助于預(yù)見(jiàn)到這些因素發(fā)生的可能性。

　　5．作為確定招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料

　　在為建設(shè)單位制訂招標(biāo)控制價(jià)或施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的工作中，無(wú)論是用工程量清單計(jì)價(jià)還是用定額計(jì)價(jià)法，工程造價(jià)資料都可以發(fā)揮重要作用。它可以向甲、乙雙方指明類(lèi)似工程的實(shí)際造價(jià)及其變化規(guī)律，使得甲、乙雙方都可以對(duì)未來(lái)將發(fā)生的造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)和準(zhǔn)備，從而避免招標(biāo)控制價(jià)和報(bào)價(jià)的盲目性。尤其是在工程量清單計(jì)價(jià)方式下，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，沒(méi)有統(tǒng)一的參考標(biāo)準(zhǔn)，除了根據(jù)有關(guān)政府機(jī)構(gòu)頒布的人工、材料、機(jī)械價(jià)格指數(shù)外，更大程度上依賴于企業(yè)已完工程的歷史經(jīng)驗(yàn)。這對(duì)于工程造價(jià)資料的積累分析就提出了很高的要求，不僅需要總造價(jià)及專業(yè)工程的造價(jià)分析資料，還需要更加具體的、與工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范相適應(yīng)的各分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)資料。此外，還需要從企業(yè)歷年來(lái)完成的類(lèi)似工程的綜合單價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)獲取企業(yè)的技術(shù)能力和發(fā)展能力水平變化的信息。

　　6．作為技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料

　　由于不斷地搜集和積累工程在建期間的造價(jià)資料，所以到結(jié)算和決算時(shí)能簡(jiǎn)單容易地得出結(jié)果。造價(jià)信息的及時(shí)反饋，使得建設(shè)單位和施工單位都可以盡早地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并及時(shí)予以解決。這也正是使對(duì)造價(jià)的控制由靜態(tài)轉(zhuǎn)入動(dòng)態(tài)的關(guān)鍵所在。

　　7．作為編制各類(lèi)定額的基礎(chǔ)資料

　　通過(guò)分析不同種類(lèi)分部分項(xiàng)工程造價(jià)，了解各分部分項(xiàng)工程中各類(lèi)實(shí)物量消耗，掌握各分部分項(xiàng)工程預(yù)算和結(jié)算的對(duì)比結(jié)果，造價(jià)管理部門(mén)就可以發(fā)現(xiàn)原有定額是否符合實(shí)際情況，從而提出修改的方案。對(duì)于新工藝和新材料，也可以從積累的資料中獲得編制新增定額的有用信息。概算定額和估算指標(biāo)的編制與修訂，也可以從造價(jià)資料中得到參考依據(jù)。

　　8．用以測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)、編制造價(jià)指數(shù)

　　為了計(jì)算各種工程造價(jià)指數(shù)（如材料費(fèi)價(jià)格指數(shù)、人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)、直接工程費(fèi)價(jià)格指數(shù)、建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)、設(shè)備及工器具價(jià)格指數(shù)、工程造價(jià)指數(shù)、投資總量指數(shù)等），必須選取若干個(gè)典型工程的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析與綜合，在此過(guò)程中，已經(jīng)積累起來(lái)的造價(jià)資料可以充分發(fā)揮作用。

　　9．用以研究同類(lèi)工程造價(jià)的變化規(guī)律

　　造價(jià)管理部門(mén)可以在擁有較多的同類(lèi)工程造價(jià)資料的基礎(chǔ)上，研究出各類(lèi)工程造價(jià)的變化規(guī)律。

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