2015年全國監(jiān)理工程師考試《監(jiān)理案例分析》習題14

　　[背景材料]

　　某旅游城市為了發(fā)展旅游業(yè)，經批準興建一座三星級海鮮大酒店。該項目甲方海鮮大酒店與某市興城建筑工程公司（乙方）、日本立成裝飾工程公司（丙方）分別簽訂了主體建筑工程合同和裝飾工程承包合同。合同于l998年10月l0日正式簽字。

　　海鮮大酒店（甲方）與興城建筑工程公司（乙方）簽訂的合同約定1998年11月10日正式開工，竣工日期為2000年5月1日。主體工程與裝飾工程分別為兩個獨立的合同，由兩個承包商承建。為保證工期，當事人約定：主體與裝飾工程施工采取立體交叉作業(yè)，即主體完成一層，裝飾工程公司立即進入裝飾作業(yè)。為保汪裝飾工程達到三星級水平，業(yè)主委托香港飛龍咨詢公司實施“裝飾工程監(jiān)理”。

　　工程施工過程中，甲方要求乙方將竣工期提前至2000年3月1日，雙方協(xié)商修訂施工方案后達成協(xié)議。海鮮大酒店于2000年3月l0日剪彩開業(yè)。

　　但因工程款問題乙方與甲方發(fā)生爭議并訴至法庭。原告（乙方）、被告（甲方）之間的爭議如下：

　　2002年8月1日，原告（乙方）訴稱：被告（甲方）于2000年3月1日簽發(fā)了竣工驗收報告，并已開張營業(yè)，至今已達二年有余，但在結算工程款時，制造事端，對應付工程總價款l600萬人民幣，只給付l400萬人民幣。特請求法庭判決被告結清拖欠的200萬元工程款及拖期的利息。

　　在2002年10月10日庭審中，被告答稱：原告主體施工質量有問題。如大堂、電梯間門洞、大廳墻面、游泳池等主體施工質量不合格。因此，日本裝飾商進行返工并提出索賠，經監(jiān)理工程師簽字報業(yè)主代表認可，共支付20萬美元，折合人民幣166萬元。此項費用應由原告承擔。另有其他質量問題，造成客房、機房設備、設施損失計人民幣34萬元。共計損失200萬元，應從總工程款中扣除，故支付主體工程款總額為l400萬元。

　　原告辯稱：被告稱工程主體不合格不屬實，并向法庭呈交了業(yè)主及有關方面簽字的合格竣工驗收報告及業(yè)主致乙方的感謝信等證據(jù)。

　　被告又辯稱：竣工驗收報告及感謝信，是在原告法定代表宴請我方時，提出為了企業(yè)晉級，請求我方高抬貴手，為此我方代表就簽字了。此外，被告代理人又向法庭呈交業(yè)主被日本立成裝飾工程公司提出的索賠20萬美元（經監(jiān)理工程師和業(yè)主代表簽字）的清單56件。

　　原告再辯稱：被告代表發(fā)言純系戲言，怎能以簽署竣工驗收報告為兒戲，請求法庭以文字為證。又指出：被告委托的監(jiān)理工程師監(jiān)理的裝飾合同，支付給日本立成裝飾工程公司的費用憑單，并無我方（興城公司）代表的簽字認可，因此不承擔責任。

　　原告最后請求法庭關注：自簽發(fā)竣工驗收報告后，乙方向甲方多次以書面方式提出結算要求，長達兩年多。甲方從未向乙方提出工程質量問題的要求。

　　[問題]

　　1．原告、被告之間的合同是否有效？

　　2．主體工程施工質量不合格時，業(yè)主應采用哪些正當措旌和程序？

　　3．裝飾合同中的索賠是否對主體承包商具有約束力？怎樣才能具有約束力？

　　4．該項工程竣工結算中，甲方從未向乙方提出質量問題。直至乙方于2002年8月1日向人民法院提出起訴后，甲方在答辯狀中提出質量問題。對此，應否依法保護？

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