佛山試圖對(duì)售價(jià)降幅過(guò)大的樓盤(pán)進(jìn)行網(wǎng)簽限制

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    繼早前杭州與東莞卷入 “限降令”漩渦后，佛山也試圖對(duì)售價(jià)降幅過(guò)大的樓盤(pán)進(jìn)行網(wǎng)簽限制。

    根據(jù)日前報(bào)道，佛山物價(jià)部門(mén)表示，售價(jià)降幅超10%的樓盤(pán)網(wǎng)簽將受到限制，開(kāi)發(fā)商需重新辦理明碼標(biāo)價(jià)手續(xù)。對(duì)于這種變相“限降令”，上述城市物價(jià)部門(mén)表示，政策是希望規(guī)范商品住房銷售價(jià)格申報(bào)備案行為，并非禁止降價(jià)干擾市場(chǎng)。

    根據(jù)佛山市物價(jià)部門(mén)回應(yīng)，早在2009年7月3日，市物價(jià)局、市建設(shè)局聯(lián)合頒布了 《關(guān)于規(guī)范新建商品房銷售價(jià)格行為和預(yù)售行為的通知》，要求商品房經(jīng)營(yíng)者在銷售過(guò)程中如需調(diào)整價(jià)格 (指銷售價(jià)格高于或低于《商品房銷售價(jià)目表》所標(biāo)示的價(jià)格10%)，應(yīng)重新辦理該項(xiàng)目《商品房銷售價(jià)目表》、《商品房銷售價(jià)格相關(guān)信息公示表》等明碼標(biāo)價(jià)的標(biāo)價(jià)方式監(jiān)制手續(xù)，今年4月1日起實(shí)施的《佛山市物價(jià)局、佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局關(guān)于規(guī)范商品房銷售價(jià)格行為和預(yù)售行為的通知》也繼續(xù)沿用了此項(xiàng)規(guī)定。

    據(jù)悉，目前佛山市的商品房網(wǎng)簽辦理系統(tǒng)具體由住建部門(mén)管理，該系統(tǒng)顯示的與價(jià)格相關(guān)的信息，是由商品房經(jīng)營(yíng)者將已經(jīng)通過(guò)價(jià)格主管部門(mén)明碼標(biāo)價(jià)監(jiān)制的 《商品房銷售價(jià)目表》上傳至系統(tǒng)生成，對(duì)于高于《商品房銷售價(jià)目表》所標(biāo)示的價(jià)格，或者低于 《商品房銷售價(jià)目表》所標(biāo)示的價(jià)格10%的商品房，該系統(tǒng)將限制辦理。

    “之前確實(shí)是已經(jīng)有相關(guān)的報(bào)備措施，但沒(méi)有很嚴(yán)格去執(zhí)行，此前我們?cè)囘^(guò)有樓盤(pán)降價(jià)幅度超過(guò)10%也可以成功網(wǎng)簽，現(xiàn)在物價(jià)局的表態(tài)應(yīng)該是要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)措施。”華南某大型房企佛山項(xiàng)目營(yíng)銷經(jīng)理私下表示。

    多位業(yè)內(nèi)人士表示，嚴(yán)峻的市場(chǎng)壓力才是地方政府希望通過(guò)行政手段減緩降價(jià)壓力的主要目的。 

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