中國建筑公司將參建俄羅斯50億美元地產項目

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俄羅斯新聞網消息，俄羅斯開發(fā)商準備邀請中國建筑公司參加位于克拉斯諾達爾市的新項目。“Directsia SOT”公司投資發(fā)展經理根納季•納戈爾內向“衛(wèi)星”新聞通訊社表示，中國投資者除對“Kub-A”項目外，也對該公司其它項目表示了興趣。 他說："中國中關村[-0.22% 資金 研報]房地產開發(fā)商負責人表示準備邀請其它公司參與我們的項目。" 與北京中關村科技中心就建造克拉斯諾達爾新的"Kub-A"項目的談判已經開始。 據(jù)他所說，提議已經向潛在投資者發(fā)出，就中國投資公司和建筑公司參與項目以及融資方案將于3月末在中國舉行的項目擴大推介會上討論。 目前正在研究包括一次性和分階段在內的各種項目方案。前者的投資回收期為3.5年，而分階段的后者投資回收期為6到7年。俄方同樣也準備向中國建筑公司提出包括銷售權在內的全套項目。他說："項目非常靈活。我們也可以通過若干個‘中間商'來找到最終的那一個建筑承包公司。" 該俄羅斯公司希望其它本國公司也能參與到項目中來。他說："我們希望兼容俄羅斯公司和中國公司參與的可能性，因為各建筑公司在同一個平臺上可以整合自己的技術。而本國公司是特別需要這種交流的。" "Directsia SOT"公司項目總額約為50億美元。該數(shù)額內不含工業(yè)園以及科學研究所的建設費用。同時該公司還將研究建設確保亞洲至歐非貨運量的物流中心項目：新的居民區(qū)將被規(guī)劃在距離克拉斯諾達爾機場7.5公里的位置，在該區(qū)域附近還將配置貨物裝卸站、并緊靠鐵路和M4聯(lián)邦頓河公路。 "Directsia SOT" 公司的"Kub-A"新城項目將由9個區(qū)劃組成，其中7個居民區(qū)、1個商業(yè)區(qū)、1個工業(yè)區(qū)，并計劃將其繼續(xù)打造成為一個衛(wèi)星城。預計將在克拉斯諾達爾東部建成412萬平方米的住宅，可容納超過15萬人。 已就758公頃的項目建筑地塊完成了所有必須的溝通，并已獲得許可文件。納戈爾內稱，"Directsia SOT"已開始投入施工。 中方也提出將該項目置入中國國家"絲綢之路"計劃的框架下。納戈爾內解釋說，該計劃可實現(xiàn)對境外項目的國家投資，也就是說，向我們的項目投資。 克拉斯諾達爾是俄羅斯南方城市，位于庫班河的右岸，距離莫斯科1340公里。該市在最近幾年掀起了房地產熱潮。