土木工程建設及使用

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第一節(jié) 建設程序
一、建設項目和建設程序的概念
（一）建設項目
1、概念：建設項目是指按照一個設計任務書，按一個總體進行施工，由若干個單項工程組成，經濟上實行獨立核算，行政上具有獨立的組織形式的基本建設單位。
2、層次劃分：建設項目按其組成內容，從大到小，可以依次劃分為以下幾個層次
（1）單項工程：單項工程是建設項目的組成部分。單項工程是指具有獨立的設計文件，自成獨立系統(tǒng)，建成后可以獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程。如學校的教學樓、實驗樓、辦公樓、圖書館、宿舍樓、餐飲樓等工程。
（2）單位工程（子單位工程）：單位工程是單項工程的組成部分。它是指具有單獨設計圖樣，可以獨立施工，并能形成獨立使用功能，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產能力和效益的工程。一般可將某一單項工程劃分為建筑工程（單位工程）和安裝工程（單位工程）。
    當單位工程規(guī)模較大時，可根據工程建設的建筑設計分區(qū)、使用功能的顯著差異、結構縫的設置等實際情況將其劃分為獨立的使用功能的部分，即子單位工程。
（3）分部工程（子分部工程）：分部工程是單位工程的組成部分。它是指按照工程的部位、專業(yè)性質將單位工程劃分成的若干個部分。如建筑工程可以劃分為地基與基礎工程、主體結構工程、屋面工程和裝飾裝修工程，設備安裝工程又可以劃分為建筑給排水及采暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、電梯工程及智能建筑工程。
    當分部工程較大或教復雜時，可根據專業(yè)系統(tǒng)類別、施工工序等將其劃分為若干部分，即子分項工程，如主體結構工程根據其專業(yè)系統(tǒng)類別可以分為（鋼筋）混凝土結構工程、勁鋼混凝土結構、鋼結構、砌體結構、木結構等。
（4）分項工程：分項工程是分部工程的組成部分。它是指按照施工工種、施工工藝、材料、設備類別等將分部工程劃分為一至若干個分項工程。如主體結構工程中的（鋼筋）混凝土結構工程根據其施工工種可以分為模板工程、鋼筋工程、混凝土工程，按材料可以分為素混凝土工程、鋼筋混凝土工程、預應力混凝土工程，按施工工藝可以分為現澆混凝土結構工程、裝配式混凝土結構工程。
（二）建設程序
1、概念：建設程序是指建設項目在整個建設過程中的各項工作必須遵循的先后次序。包括項目的設想、選擇、評估、決策、勘察、設計、施工、竣工驗收及交付使用的先后順序。
2、意義：任何一個建設項目都應該按照這一基本建設程序進行建設。違反該建設程序必將導致工程質量的下降（指廣義的工程質量）。
3、特點：建設程序經歷的周期長、階段多、參與的主體多、涉及的專業(yè)多、投資大等。

二、基本建設程序的步驟和內容
（一）項目建議書階段
項目建議書階段是整個建設項目的第一個重要階段。
1、項目建議書的作用：
（1）從宏觀上來分析項目建設的必要性，是否符合國家、地區(qū)長遠規(guī)劃的方針和要求；
（2）初步分析建設的可能性，看其是否具備建設條件，是否值得投資。
2、項目建議書的內容：