造價(jià)工程師《計(jì)控》考試重點(diǎn)考點(diǎn)

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一、設(shè)備費(fèi)計(jì)算：
國(guó)產(chǎn)設(shè)備非標(biāo)：1、材料費(fèi)；2、加工費(fèi)；3、輔助材料費(fèi)；4、工具費(fèi)；5、廢品損失費(fèi)；6、外購(gòu)配套件費(fèi)；7、包裝費(fèi)；8、利潤(rùn)9、增值稅=銷(xiāo)項(xiàng)稅金-進(jìn)項(xiàng)稅金=1-8項(xiàng)合計(jì)*增值稅率
進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=fob+fob*運(yùn)費(fèi)率+（(fob+運(yùn)費(fèi))*保險(xiǎn)費(fèi)率）/（1-保險(xiǎn)費(fèi)率）+cif*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+fob*銀行手續(xù)費(fèi)+完稅價(jià)格*關(guān)稅+（完稅價(jià)格+關(guān)稅）*消費(fèi)稅率/1-消費(fèi)稅率+（完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）*增值稅+（完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）*附加費(fèi)
二、臨設(shè)費(fèi)：
周轉(zhuǎn)使用=（平米造價(jià)*臨設(shè)面積/（年限*360*利用率））*工期+一次拆改費(fèi)
一次是用=平米造價(jià)*臨設(shè)面積*（1-殘值率）+一次拆改費(fèi)
三、夜間施工增加費(fèi)=（1-（合同工期/定額工期））*工日數(shù)*夜施單價(jià)
四、模板費(fèi)=單價(jià)*攤銷(xiāo)量+支拆費(fèi)=一次使用量*（1+施工損失率）*（1-（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）*補(bǔ)損率-（1-補(bǔ)損率）*50%）/周轉(zhuǎn)次數(shù)+支拆費(fèi)
五、稅率計(jì)算：
營(yíng)業(yè)稅=(1/（1-3%-3%*3%-3%*7%）)*未計(jì)稅造價(jià))*營(yíng)業(yè)稅率
城市維護(hù)建設(shè)稅=營(yíng)業(yè)稅*建設(shè)稅率
教育費(fèi)稅=營(yíng)業(yè)稅*教育費(fèi)率
六、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=（基本預(yù)備費(fèi)+工程費(fèi)+工程其他費(fèi)）*(1+F)^M*(1+F)^0.5*(1+F)^(T-1)
七、建設(shè)期利息=（投資額*0.5+上年投資額及利息）*利率
八、工人時(shí)間分類(lèi)=必須消耗時(shí)間+損失時(shí)間=有效工作時(shí)間+不可避免中斷時(shí)間+休息時(shí)間+多于或偶然工作時(shí)間+損失時(shí)間+違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間
有效工作時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間
損失時(shí)間=施工本身造成+非施工本身造成
九、機(jī)械時(shí)間分類(lèi)=必須消耗時(shí)間+損失時(shí)間=正常負(fù)荷下工作+有根據(jù)降低負(fù)荷工作+不可避免無(wú)負(fù)荷工作+不可避免中斷時(shí)間（與工藝特點(diǎn)有關(guān)+與工人有關(guān)+與及其有關(guān)）+多于工作時(shí)間+停工時(shí)間（施工本身+非施工本身）+違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間+低負(fù)荷下工作時(shí)間
十、人工定額時(shí)間計(jì)算：工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間
工序工作時(shí)間=基本工作時(shí)間/（1-輔助工作%）
規(guī)范作業(yè)時(shí)間=不可避免停工作時(shí)間+休息時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間
人工定額時(shí)間=工序工作時(shí)間/（1-規(guī)范作業(yè)時(shí)間率）
十一、機(jī)械時(shí)間定額=機(jī)械1小時(shí)產(chǎn)量*工作時(shí)間*利用率
十二、材料基價(jià)=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）*（1+運(yùn)損費(fèi)）*（1+采管費(fèi)）
十三、機(jī)械折舊費(fèi)=（機(jī)械預(yù)算價(jià)格*（1-殘值率）*時(shí)間價(jià)值系數(shù)）/耐用總臺(tái)班
     耐用總臺(tái)班=（大修周期次數(shù)+1）*大修間隔臺(tái)班
     時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1+（折舊年限+1）/2*年折現(xiàn)率
十四、建筑工程造價(jià)指數(shù)=報(bào)告期建安費(fèi)/（報(bào)告其人工費(fèi)/人工費(fèi)指數(shù)+報(bào)告其材料費(fèi)/材料費(fèi)指數(shù)+報(bào)告其機(jī)械費(fèi)/機(jī)械費(fèi)指數(shù)+報(bào)告其措施費(fèi)/措施費(fèi)指數(shù)+報(bào)告其間接費(fèi)/間接費(fèi)指數(shù)+利潤(rùn)+稅金）
十五、單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)=報(bào)告其單項(xiàng)工程造價(jià)/（報(bào)告其建安費(fèi)/建安費(fèi)指數(shù)+報(bào)告其設(shè)備費(fèi)/設(shè)備費(fèi)指數(shù)+報(bào)告其其他工程費(fèi)/其他工程費(fèi)指數(shù)）
十六、單位生產(chǎn)能力法：C2=（C1/ Q1）*Q2*F
十七、單位生產(chǎn)能力指數(shù)法：C2=C1*(Q2/Q1)^X*F
十八、系數(shù)法：
      設(shè)備系數(shù)法C=E(1+F1P1+F2P2+……)+I    P1，P2…表示建安費(fèi)、工程其他費(fèi)與設(shè)備費(fèi)比例
      主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法C=E(1+F1’P1’+F2’P2’+….)+I    P1’,P2’….表示個(gè)專(zhuān)業(yè)工程費(fèi)與工藝設(shè)備比例
      朗哥系數(shù)法：以設(shè)備費(fèi)為基數(shù)
十九、流動(dòng)資金分項(xiàng)估算法
 流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)收帳款+預(yù)付帳款+存貨+現(xiàn)金-應(yīng)付帳款-預(yù)收帳款
二十、等額付息、等額還本利息照付（首先計(jì)算建設(shè)期利息）
二十一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法：
凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、靜（動(dòng)）態(tài)回收期；投資收益率=EBIT/總投資；項(xiàng)目資本金收益率=凈收益/資本金
利息備付率=EBIT/本年度應(yīng)還利息；償債備付率=(EBIT+折舊+攤銷(xiāo)-所得稅)/本金;息前稅前利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅金-總成本+利息支出
資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/總資產(chǎn)*100% (不超60%)
流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債*100%(100%為好)
速動(dòng)比率=（流動(dòng)資產(chǎn)-存貨）/流動(dòng)負(fù)債*100%(200%為好)
二十二、建筑系數(shù)=建筑占地面積/廠區(qū)占地面積
        土地利用系數(shù)=（建筑占地面積+產(chǎn)區(qū)道路占地面+工程管網(wǎng)占地面積）/廠區(qū)占地面積
二十三、類(lèi)似工程計(jì)算
二十四、索賠計(jì)算：索賠工期的不可預(yù)見(jiàn)事件、異常氣候影響、
        索賠費(fèi)用的提前交付材料、提前竣工、文件調(diào)整
        索賠工期+費(fèi)用的不利地質(zhì)條件、地下文物、
        索賠利潤(rùn)+費(fèi)用的發(fā)包方原因單機(jī)試車(chē)不合格；發(fā)包方原因造成工程缺陷
二十五、工程預(yù)付款：T=P-M/N
二十六、價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額=P0*((B1*F1/F01+B2*F2/F02+B3*F3/F03….)-1)
二十七、進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃投資-已完工程計(jì)劃投資
        投資偏差=已完工程實(shí)際投資-已完工程計(jì)劃投資