淺談住宅的給排水設(shè)置

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   隨著人民生活水平的提高，居民對(duì)高質(zhì)量居住環(huán)境的要求也越來越高，住宅建設(shè)的核心已從單純滿足人們的溫飽型居住條件轉(zhuǎn)變?yōu)樘峁┤轿灰匀藶楸?，?duì)環(huán)境、房型、得房率、實(shí)用、美觀、安全等全方位求得精益求精。本文結(jié)合近年來住宅建筑設(shè)計(jì)和施工特點(diǎn)，談?wù)劧喾N形式住宅的給排水管道的設(shè)置。

　　1、給水系統(tǒng)

　　1.1 住宅用水量標(biāo)準(zhǔn)

　　住宅生活用水定額及小時(shí)變化系數(shù)是根據(jù)住宅類別、建筑標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生器具的完善程度和地區(qū)條件確定。面積小的住宅一般是單衛(wèi)生間，設(shè)置的衛(wèi)生器具有大便器、洗滌盆、淋浴器、熱水器進(jìn)水和洗衣機(jī)龍頭各一個(gè)。雙衛(wèi)生間為外加一個(gè)大便器、洗滌盆和浴缸。隨著住宅洗浴設(shè)施的完善及改進(jìn)，上海市住宅常用的標(biāo)準(zhǔn)為300L/ （人。d） .每套住宅內(nèi)的人數(shù)參考其面積大小確定為：一房一廳型1～2 人（平均） ；兩房一廳型2～315 人（平均） ：三房一廳復(fù)式住宅315～5 人（平均） .小時(shí)變化系數(shù)一般選取范圍為：213～118.

　　1.2 水表的設(shè)置

　　設(shè)置水表的目的在于計(jì)算水量、節(jié)約用水，同時(shí)在生產(chǎn)上有核算成本的作用。水表的設(shè)置直接影響到城市供水管理部門按量收費(fèi)，并能杜絕浪費(fèi)和減少不合理的使用情況，達(dá)到節(jié)約用水的目的。在我國(guó)水資源并不豐富，能源也不足的情況下，節(jié)約用水尤為重要，水表對(duì)節(jié)約用水起一定作用。

　　《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》明確規(guī)定：“住宅建筑應(yīng)裝設(shè)分戶水表，分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在室外。”近年來，為保護(hù)居民的隱私權(quán)利，便于物業(yè)管理，在住宅給排水設(shè)計(jì)時(shí)一般都要集中布置水表，避免入戶抄表。水表的設(shè)置主要分為水表的分層設(shè)置和水表的集中設(shè)置。

　　1.2.1 水表的分層設(shè)置

　　水表的分層設(shè)置（如圖1） 時(shí)，給水立管設(shè)于樓梯平臺(tái)陰角處，暗裝分戶水表箱，墻體預(yù)留500 mm ×300 mm ×220 mm水表箱的孔洞，在建筑設(shè)計(jì)中盡可能將廚房、衛(wèi)生間靠近水表箱，這樣住戶給水管經(jīng)水表計(jì)量后直接進(jìn)入廚房、衛(wèi)生間。這種方式實(shí)現(xiàn)了水表出戶，而且由于使用普通水表，工程造價(jià)降低，但仍不能徹底解決抄表工作量大這一問題。該水表設(shè)置方式如果對(duì)于戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間布置分散的建筑，一般在走廊或樓梯休息平臺(tái)處設(shè)一管道井（如圖2） ，將同層幾戶的水表集中于管道井內(nèi)。抄表員須進(jìn)入管道井內(nèi)抄表，且水表后至廚房、衛(wèi)生間管較長(zhǎng)，但由于實(shí)現(xiàn)了水表出戶。因此在許多住宅中采用此種水表設(shè)置方法。

　　1.2.2 水表集中設(shè)置在首層

　　在首層集中設(shè)置水表箱或水表間內(nèi)（如圖3） ，各層住戶給水支管設(shè)在樓梯間或管道井內(nèi)，這種供水方式多適用于下行上給式供水。本人曾在珠海設(shè)計(jì)住宅室內(nèi)給排水，因珠海冬季溫度較高，無水管在室外凍壞之慮。因此，不僅將水表集中設(shè)在首層外墻外，且水表后的給水支管均沿外墻敷設(shè)。由于珠海是新建城市，市政水壓較高，一些地區(qū)水壓可達(dá)5層或6 層樓，這樣外墻就有5 或6 根給水支管。若一梯三戶則外墻上有15 或18 根給水支管。

　　1.2.3 水表分別集中設(shè)在

　　首層和頂層水表間若是小高層住宅， 市政管網(wǎng)壓力能夠滿足底下幾層供水壓力要求，則在首層集中設(shè)置水表間或水表箱，采用下行上給式，其余樓層由屋頂水箱供水，采用上行下給式，可在頂層設(shè)水表間或水表箱。給水支管是在樓梯間或管道井內(nèi)敷設(shè)，或沿建筑物外墻敷設(shè)，如氣候較溫暖的珠海市，其布置方式如圖4 所示。

　　此種方式增加了給水支管的敷設(shè)長(zhǎng)度，管材消耗量大，若在外墻敷設(shè)則影響建筑物的美觀。但這種方式采用普通水表，且較為集中，成本較低，便于管理，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)水表出戶的要求。

　　1.2.4 分戶遠(yuǎn)傳水表的設(shè)置

　　分戶遠(yuǎn)傳水表設(shè)置在戶內(nèi)，給水立管設(shè)置在廚房或衛(wèi)生間內(nèi)，與傳統(tǒng)的立管敷設(shè)方式相同，盡量靠近用水點(diǎn)，可不考慮設(shè)置于戶外，它通過信號(hào)線與小區(qū)數(shù)據(jù)采集機(jī)即微機(jī)相連，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程讀表方式。住宅所用的水表一般為旋翼式水表，適用于水量及其逐時(shí)變化幅度小的用戶，只限于計(jì)量單向水流；旋翼式水表的最小起步流量及計(jì)量范圍較小，水流阻力較大，其中干式的記數(shù)機(jī)構(gòu)不受水中雜質(zhì)污損，但精度較低，濕式構(gòu)造簡(jiǎn)單，精度較高。

　　對(duì)于智能化住宅小區(qū)，則應(yīng)采用遠(yuǎn)傳式水表。若小區(qū)物業(yè)管理部門還不完善的小區(qū)，宜采用IC 卡水表，先付費(fèi)后用水，解決了水費(fèi)拖欠問題。IC 卡式和遠(yuǎn)傳式戶外讀表方式是兩種智能化抄表方式。隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，終將替代普通水表而進(jìn)入住宅小區(qū)。這樣既便于管理，也便于使用。代表了水表的發(fā)展趨勢(shì)，是最佳選擇。

　　1.3 住戶給水進(jìn)戶管徑的確定

　　有些住宅室內(nèi)給水管道相對(duì)較長(zhǎng)，此時(shí)選取管徑時(shí)防止所用的管徑過小，管道產(chǎn)生噪音，用水點(diǎn)處的流出水頭不能滿足用水要求這些現(xiàn)象發(fā)生，一般住宅只有一個(gè)廚房和一個(gè)衛(wèi)生間時(shí)，采用管徑DN20 的管道，在住宅有一個(gè)廚房，兩個(gè)衛(wèi)生間時(shí)，常采用管徑DN25 的管道。

　　2、管道的敷設(shè)

　　2.1 給水橫管的敷設(shè)

　　管道盡量暗敷在隔墻內(nèi)，在砌墻時(shí)留設(shè)管槽，或在墻上剔出管槽，管道敷設(shè)其中，管道盡量不沿剪力墻走，若必須走，一般在剪力墻外側(cè)加貼側(cè)磚低墻，以便潔具背端有磚墻可嵌敷管道1 管道還可埋設(shè)于建筑物的樓板面的找平層中，此時(shí)管道外徑不宜大于20 mm.管道一般不宜埋設(shè)于建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)造層中，如必須要埋，則在施工中土建專業(yè)綁扎鋼筋時(shí)需預(yù)裝，隨樓板澆混凝土?xí)r埋在樓板中，但在澆注混凝土前必須試壓合格，施工難度較大，須和土建專業(yè)密切配合。這種敷設(shè)管道的方式適用于人防地下室和車庫地下室的地面排水，排水管道的敷設(shè)。

　　2.2 排水橫管的敷設(shè)

　　排水橫管走在本層樓板下，此種方式在住宅中最為常用，管道可通過在下層做吊頂進(jìn)行暗裝，此種方式的優(yōu)點(diǎn)是管道維修方便，最不利的問題是管道維修影響下層用戶。采用下沉衛(wèi)生間，排水橫管敷設(shè)在填渣層內(nèi)。該做法是將衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板下沉400 mm～500 mm ，下降部分用焦渣充填，管道均埋設(shè)在填層中。提高衛(wèi)生間地面，將地面墊高，坐便、洗臉盆、浴盆均采用后排式，排水橫管均埋設(shè)在墊層中。因?yàn)楹髢煞N結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)較麻煩，因此在住宅設(shè)計(jì)中應(yīng)根據(jù)不同的情況來設(shè)置。

　　2.3 地漏的設(shè)置

　　地漏首先須選用防反溢地漏，當(dāng)考慮洗衣機(jī)排水時(shí)應(yīng)選用濾板中間帶洗衣機(jī)插頭的兩用地漏，其次，地漏的設(shè)置位置須考慮用戶在使用衛(wèi)生器具時(shí)腳不能踩到地漏上。

　　2.4 空調(diào)凝結(jié)水管道的敷設(shè)

　　近年來，由于住宅居住環(huán)境要求提高，不再允許空調(diào)凝結(jié)水自由散落，污染墻及地面，因此在空調(diào)機(jī)旁設(shè)凝結(jié)水排水立管，臥室大多采用分體式空調(diào)機(jī)排水，在離地面2100 m處的冷凝水排水立管上接入三通口，將空調(diào)凝結(jié)水排水軟管接入，客廳多采用柜式空調(diào)，其排水則在離地面200 mm 高處的冷凝水排水立管上接入三通口，將空調(diào)凝結(jié)水排水軟管接入。
　　2.5 雨水管道的敷設(shè)

　　多層住宅多采用有組織的外排水排除屋面雨水，雨水立管敷設(shè)在建筑物的外墻上，管材采用塑料管，陽臺(tái)與屋面雨水分開設(shè)置，陽臺(tái)雨水可直接排入室外明溝，屋面雨水水量較大，不宜排入明溝，宜接入室外檢查井中。

　　3、結(jié)論

　　建筑設(shè)計(jì)要進(jìn)行21 世紀(jì)新住宅的探討，在以人為本原則下，住宅室內(nèi)給排水的設(shè)計(jì)和施工具有更多的適應(yīng)性、靈活性，因此，我們更應(yīng)注重應(yīng)用新產(chǎn)品、新技術(shù)，體現(xiàn)為用戶優(yōu)質(zhì)服務(wù)的原則，發(fā)揮才能和智慧，設(shè)計(jì)出高水平的住宅。