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造價員工程造價基礎(chǔ)知識：建設(shè)工程造價的計價方法

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造價員考試工程造價基礎(chǔ)知識：建設(shè)工程造價的計價方法

一、工程造價計價的基本方法

工程造價計價的順序是：分部分項工程單價——單位工程造價——單項工程造價——建設(shè)項目總造價。影響工程造價的主要因素有兩個，即單位價格和實物工程數(shù)量。

二、工程定額計價與工程量清單計價方法的異同計價程序及方法。

（一）工程定額計價法

1、第一階段：收集資料

2、第二階段：熟悉圖紙和現(xiàn)場

3、第三階段：計算工程量

4、第四階段：套定額單價

5、第五階段：編制工料分析表

6、第六階段：費用計算

7、第七階段：復(fù)核

8、第八階段：編制說明。

（二）工程量清單計價法

工程量清單計價法的程序第一、二、三、七、八階段與工程量定額計價法基本一致，只是第四、五、六階段有所不同。

1、第四階段：工程量清單項目組價

2、第五階段：分析綜合單價

3、第六階段：費用計算。

單位工程造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

責任編輯：lwg
發(fā)布：2007-08-04 12:24    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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