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淺談飾面磚外墻面滲漏的原因分析及防治措施

摘要：通過對飾面磚外墻出現滲漏現象的機理和原因分析，提出針對性的預防處理措施和事后補救方法。

1 面磚墻面滲漏原因分析

面磚飾面大多是在一層打底砂漿層上貼面磚，勾縫而成。如打底砂漿厚度較厚，則容易出現裂縫、空鼓現象。同時面磚勾縫的裂縫、接槎縫隙，也較為常見。

外墻面上的雨水，通過面磚勾縫上的裂縫、接槎孔隙，有的進入空鼓面磚的“空鼓囊”內，有的進入打底砂漿的裂縫或打底砂漿的“空鼓囊”內，這兩部分水，如果與砌體的不飽滿灰縫相通，則形成具有虹吸作用的毛細孔通道，內墻面的粉刷，一般較疏松，容易將毛細孔通道內的水分吸附和積聚，這樣，從外墻面上進入的水，通過毛細孔通道被內墻粉刷吸附、積聚和散發(fā)，即水分只能在內墻上一個面進行散發(fā)，這就是面磚墻面滲漏的機理。

通過對滲漏墻面的調查研究而得，調查中發(fā)現，產生這種滲漏的原因有多種：

設計因素

各種外墻構造對漏水的影響，即設計方面的因素有：

a.局部墻面設計純?yōu)槊烙^起見而將外墻飾面磚設計成細縫拼接，這樣磚與磚之間不能嵌填封閉材料，出現漏水可能性較大。

b.設計外墻窗平齊飾面外端，窗邊容易出現滲漏現象。

c.外墻在不同材料的交接處必須設計柔性連接，但建筑設計中無該細部大樣設計圖。

d.外墻立面設計中對防水、泛水細部處理不重視。如窗臺坡度、鷹嘴、滴水線、穿墻管、金屬門窗與墻體間的接縫等大樣設計。

施工因素

a.砌體灰縫不飽滿，存在空頭縫；基底清理馬虎，如不很好清理縫隙、浮漿，不很好修補孔洞和空頭縫，在打底前墻面不灑水濕潤。

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