中國家庭擁房率高達(dá)83.43% 二套房近41%

金融產(chǎn)品搜索平臺(tái)銀率網(wǎng)日前發(fā)布《中國居民金融能力報(bào)告》顯示，在各類收入來源中，工資是中國居民家庭收入的主要來源，資產(chǎn)收入作為家庭主要收入的占比較低。隨著財(cái)富的不斷積累，45歲以上的人群在投資理財(cái)方面的需求逐漸變得強(qiáng)烈。

一直以來，中國居民對存款都顯示出超乎尋常的重視，但近兩年隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，中國居民的儲(chǔ)蓄意愿有所下降。如果有更多的投資品可以選擇，83.81%的受訪者表示愿意減少家庭存款。在各類投資產(chǎn)品中，基金投資最有吸引力，其次是股票和房產(chǎn)。

總體而言，中國居民消費(fèi)觀念偏保守，八成居民自認(rèn)屬于理性消費(fèi)，五成有制定消費(fèi)計(jì)劃的習(xí)慣。日常消費(fèi)中，飲食依然是主要支出，占比達(dá)66.88%。借貸方面，中國家庭主要依靠親友，通過小貸公司、民間借貸、P2P網(wǎng)貸渠道籌款的比例分別為7.78%、7.02%、6.76%。在申請、使用信用卡時(shí)，中國人比較理性，主要應(yīng)用于網(wǎng)購等小額消費(fèi)。

房產(chǎn)對于中國家庭來說具有投資和居住等多重屬性，很多中國家庭把房產(chǎn)作為家庭的重要資產(chǎn)配置。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國家庭房產(chǎn)擁有率達(dá)到83.43%，而且擁有兩套以上房產(chǎn)的家庭更占到40.07%。其中有52.07%的家庭，房產(chǎn)價(jià)值占家庭總資產(chǎn)一半以上，更有16.19%的家庭這一比例占八成以上。31.99%的中國家庭把房產(chǎn)作為一種投資手段。從地區(qū)分布來看，房產(chǎn)占到家庭總資產(chǎn)八成以上的家庭主要是集中在北京、廣州、上海、江蘇、福建等房價(jià)較高的區(qū)域。

但從資產(chǎn)配置的角度而言，家庭中大部分財(cái)富都集中在房產(chǎn)上，且比重過大，家庭資產(chǎn)狀況并不健康，風(fēng)險(xiǎn)高。因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，流動(dòng)性差，當(dāng)家庭出現(xiàn)大額資金需求時(shí)，很難在短時(shí)間變現(xiàn)，快速解決資金需求?；虍?dāng)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)危機(jī)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)出現(xiàn)貶值會(huì)讓家庭財(cái)富迅速縮水。

中國居民對退休生活充滿信心，調(diào)查結(jié)果顯示，超半數(shù)居民希望退休后能達(dá)到目前生活水平的80%以上，七成以上的受訪者40歲后才為養(yǎng)老做準(zhǔn)備。

此輪調(diào)查中，中國居民金融知識(shí)得分為51.15分，略高于上一期調(diào)查時(shí)的50.36分。從調(diào)查結(jié)果可以看出，中國居民的金融知識(shí)仍比較薄弱，中國居民在收入、消費(fèi)、投資等方面的行為都偏保守，由于中國金融市場的不成熟以及投資者金融知識(shí)教育的普及率相對較低，居民對金融產(chǎn)品的投資缺乏了解，難以合理利用金融產(chǎn)品獲得較好的收益。