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一線城市土地交易熱度攀升
2015年4月，全國(guó)受監(jiān)測(cè)的300個(gè)城市土地市場(chǎng)推出面積5525萬(wàn)平方米，成交面積3253萬(wàn)平方米，土地出讓金708億元，樓面價(jià)1188元/平方米。這些指標(biāo)環(huán)比變化幅度分別為-26%、-52%、-38%、22%；同比變化幅度分別-49%、-62%、-65%、-5%。
分城市來(lái)看，一線城市土地推出面積、成交面積、出讓金環(huán)比均呈正增長(zhǎng)，漲幅為40%、15%、12%。相比之下，二三線城市同類指標(biāo)環(huán)比均呈負(fù)增長(zhǎng)趨勢(shì)，其中成交面積和出讓金環(huán)比跌幅在50%左右。
中原地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)顯示，從4月單月看，一線城市合計(jì)成交住宅類土地9宗，平均樓面價(jià)達(dá)到了14012元的月度新高紀(jì)錄。該機(jī)構(gòu)首席分析師張大偉認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)的刺激政策還會(huì)繼續(xù)出現(xiàn)，而一二線城市的土地供給卻越來(lái)越少，加上房企之間的激烈競(jìng)爭(zhēng)，勢(shì)必會(huì)影響未來(lái)土地市場(chǎng)的價(jià)格。
從企業(yè)來(lái)看，20大標(biāo)桿房企普遍聚焦一線城市。一季度全國(guó)20上市房企在一線城市的拿地金額占比近60%。
（來(lái)源：江蘇經(jīng)濟(jì)報(bào)）
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