黑龍江棚改出新政適當存量商品房可作安置房源

摘要：各地政府可購置中小戶型或戶型適當?shù)拇媪可唐贩孔鳛榕飸魠^(qū)改造安置房屋，也可以搭建服務平臺，引導房地產開發(fā)企業(yè)到服務平臺統(tǒng)一登記房源，組織棚戶區(qū)改造居民利用拆遷補償安

各地政府可購置中小戶型或戶型適當?shù)拇媪可唐贩孔鳛榕飸魠^(qū)改造安置房屋，也可以搭建服務平臺，引導房地產開發(fā)企業(yè)到服務平臺統(tǒng)一登記房源，組織棚戶區(qū)改造居民利用拆遷補償安置款自主購買商品房作為安置房。這是黑龍江省日前出臺的《關于棚戶區(qū)改造安置房屋購買工作的指導意見》（以下簡稱《意見》）中明確提出的。

根據《意見》，棚戶區(qū)改造安置房屋購買工作要透明公正，應先確定擬購買的安置房屋范圍，合理確定購買價格，最終由被征收居民自主自愿選擇。搭建公開采購平臺，通過公開招標、公開競價等措施選擇合適房源并降低購買價格。鼓勵多家符合條件的房地產開發(fā)企業(yè)參與投標，不得設定歧視性條款、限制符合條件的房地產開發(fā)企業(yè)參與競爭。

各地政府要制訂出臺購買工作管理辦法，明確實施主體、工作機制及職責分工，購買房源價格限定范圍及確定程序，資金支付使用程序，監(jiān)督機制等內容，統(tǒng)一組織實施。

由各地政府確定的實施主體與開發(fā)企業(yè)，在當?shù)胤康禺a行政主管部門公布的當期在售同地段普通商品房銷售均價基礎上，以折扣優(yōu)惠比例、最高限價、單一價格、一房一價等多種形式確定購買價格范圍，協(xié)商購房款撥付進度、房屋質量要求、入住時間等事項，并與開發(fā)企業(yè)簽訂框架協(xié)議。被征收居民可自主選擇向開發(fā)企業(yè)購買安置房屋并簽訂購買協(xié)議或者選擇政府購買的安置房屋并簽訂安置協(xié)議。

發(fā)布：2007-11-06 11:06 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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