造價員考試復習資料：工程量清單計價的基本原理
工程量清單計價的基本原理
一、工程造價計價的基本方法
1、工程造價=∑（工程實物量*單位價格）
工程實物量——定額計價時，是定額分項工程的工程量；清單計價時，是清單項目工程量
單位價格——定額計價時，是定額分項工程單價，包括人工費、材料費和機械使用費；清單計價時，是清單項目的綜合單價，包括人工費、材料費、機械使用費、免費項目管理系統費、利潤并考慮風險因素。
從工程量清單計價過程示意圖中可知，其編制過程可分為兩個階段：工程量清單的編制和利用工程量清單投標報價 .
2、計價單價的區(qū)別
1）定額計價使用的單價是定額分項工程的單價，也是工程的基本構造要素單價。其費用項目包括完成一個定額計量單位的工程的基本構造要素所需要的人工費、材料費和機械使用費。
2）清單計價使用的單價是綜合單價
從構成的施工過程分析，一個清單項目是一個綜合實體，這個"綜合實體"可能包括一個或數個由定額限定的工作過程或綜合工作過程。
3、工程量的來源不同
1）定額計價的建設工程，其定額分項工程的工程量，一律由承包方負責計算；計價后由發(fā)包方審核。
2）工程量清單計價招標投標的建設工程，其工程量的來源包括兩個方面
①工程量清單計價的工程數量，由招標方依據《計價規(guī)范》附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則、計量單位計算
4、計價定額不同
1）定額計價的建設工程，無論是設計院還是施工單位編制的施工圖預算，無論是招標標底的編制還是投標報價都使用同一定額——具有社會平均水平的預算定額或消耗量定額
2）工程量清單計價招標投標的建設工程，標底的編制采用具有社會平均水平的消耗量定額；投標報價可以使用或參考使用消耗量定額，并且鼓勵施工企業(yè)定額自主報價。因此，清單計價活動中，使用的定額具有多樣性。
5、確定清單項目包括三項工作：
1）確定清單項目的名稱
2）確定清單項目施工過程
3）確定清單項目編碼
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重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
