2015年一級(jí)建造師建設(shè)工程估價(jià)：總概算書的內(nèi)容

建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。它由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金組成，并按主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格編制而成。

設(shè)計(jì)概算文件一般應(yīng)包括以下6部分。

1.封面、簽署頁及目錄

2.編制說明

編制說明應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（1）工程概況。簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、特點(diǎn)、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)地點(diǎn)等主要情況。對(duì)于引進(jìn)項(xiàng)目要說明引進(jìn)內(nèi)容及與國(guó)內(nèi)配套工程等主要情況。

（2）資金來源及投資方式。

（3）編制依據(jù)及編制原則。

（4）編制方法。說明設(shè)計(jì)概算是采用概算定額法，還是采用概算指標(biāo)法等。

（5）投資分析。主要分析各項(xiàng)投資的比重、各專業(yè)投資的比重等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

（6）其他需要說明的問題。

3.總概算表

總概算表應(yīng)反映靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩個(gè)部分。靜態(tài)投資是按設(shè)計(jì)概算編制期價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等因素確定的投資；動(dòng)態(tài)投資則是指概算編制期到竣工驗(yàn)收前的工程和價(jià)格變化等多種因素所需的投資。

4.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表

工程建設(shè)其他費(fèi)用概算按國(guó)家或地區(qū)或部委所規(guī)定的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)確定，并按統(tǒng)一表式編制。

5.單項(xiàng)工程綜合概算表

6.單位工程概算表

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