一級(jí)建造師建設(shè)工程估價(jià)：設(shè)計(jì)概算的作用

1.設(shè)計(jì)概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。對(duì)于使用政府資金的建設(shè)項(xiàng)目按照規(guī)定報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門或單位批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)及總概算，一經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，總概算就是總造價(jià)的最高限額，不得任意突破，如有突破須報(bào)原審批部門批準(zhǔn)。

2.設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。建設(shè)工程項(xiàng)目年度計(jì)劃的安排、其投資需要量的確定、建設(shè)物資供應(yīng)計(jì)劃和建筑安裝施工計(jì)劃等，都以主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。若實(shí)際投資超出了總概算，設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位需要共同提出追加投資的申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)上級(jí)計(jì)劃部門批準(zhǔn)后，方能追加投資。

3.設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行貸款的依據(jù)。銀行根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算和年度投資計(jì)劃進(jìn)行貸款，并嚴(yán)格監(jiān)督控制。

4.設(shè)計(jì)概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。對(duì)于施工期限較長(zhǎng)的大中型建設(shè)工程項(xiàng)目，可以根據(jù)批準(zhǔn)的建垛計(jì)劃、初步設(shè)計(jì)和總概算文件確定工程項(xiàng)目的總承包價(jià)，采用工程總承包的方式進(jìn)行建設(shè)。

5.設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。

6.設(shè)計(jì)概算是考核和評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。

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