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2015年一建建設(shè)工程管理：固定造價(jià)合同與成本加成合同的區(qū)別

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固定造價(jià)合同和成本加成合同的最大區(qū)別在于它們所含風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者不同，固定造價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包人承擔(dān)，因?yàn)樵陔p方簽訂合同時(shí)價(jià)款已經(jīng)確定，在建造過(guò)程中不論材料價(jià)格上漲，還是出現(xiàn)什么情況，實(shí)際成本是多少，都和對(duì)方無(wú)關(guān)，最終所決算的價(jià)款就是合同中所確定的，所以建造承包商要承擔(dān)合同項(xiàng)目的所有風(fēng)險(xiǎn)；而成本加成合同的風(fēng)險(xiǎn)主要由發(fā)包人承擔(dān)。

因?yàn)榘l(fā)包人承擔(dān)了所有的實(shí)際成本，如果在建造過(guò)程中料、工、費(fèi)都上漲，那么實(shí)際成本也上漲了，漲價(jià)的部分由發(fā)包人承擔(dān)的，最后決算的價(jià)款是按實(shí)際成本加上一個(gè)百分比，而這個(gè)百分比是固定的。

責(zé)任編輯：lala

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發(fā)布：2007-06-10 13:43    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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