2015年一級(jí)建造師知識(shí)點(diǎn)：合同的訂立主要內(nèi)容要約

2015年一級(jí)建造師知識(shí)點(diǎn)：合同的訂立主要內(nèi)容要約

（一）要約的概念

1.要約是希望和他人訂立合同的意思表示

2.必須符合下列規(guī)定

（1）內(nèi)容具體確定；

（2）經(jīng)受要約人承諾，要約人即受約束。

（二）要約的構(gòu)成要件（3要件）

1.要約是由特定當(dāng)事人以締結(jié)合同的目的向相對(duì)人所作出的意思表示；

2.要約內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定；

3.要約應(yīng)表明一旦經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表示約束。

（三）要約的形式與生效

1.形式

（1）書面形式：信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等

（2）口頭形式：（當(dāng)面或通過電話）

（3）行為

2.生效

（1）要約到達(dá)受要約人時(shí)生效

（2）口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)發(fā)生效力

（3）書面形式的要求自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力

（4）數(shù)據(jù)電子文件形式

①收件人指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入該系統(tǒng)的時(shí)間

②收件人未指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間

（四）要約的撤回與撤銷

1.撤回（在要約發(fā)生法律效力之前）

撤回通知應(yīng)先于或同時(shí)到達(dá)受要約人

2.撤銷（在要約發(fā)生法律效力之后）

撤銷通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人

3.不得撤銷要約的情況

（1）要約人確定了承諾期限或者以其它形式明示要約不可撤銷；

（2）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備。

（五）要約的失效（要約的消滅）

1.要約人依法撤銷要約

2.拒絕要約的通知到達(dá)要約人

3.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾

4.受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更

（六）要約邀請(qǐng)

1.內(nèi)涵：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

2.目的：在于誘使他人向自己發(fā)出要約，對(duì)雙方無約束力。

3.種類：寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)說明書、商業(yè)廣告（特殊情況下，屬于要約）。

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