2015一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》考試資料（16）

　　熟悉合同擔保的形式

　　擔保，是指合同的當事人雙方為了使合同能夠得到全面按約履行，根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致而采取的一種具有法律效力的保護措施。

　　我國《擔保法》規(guī)定的擔保形式有五種，即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

　　保證

　?。?）保證的概念

　　保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或承擔責任的法律行為。

　?。?）保證人

　　保證人須是具有代為清償債務能力的人，既可以是法人，也可以是其他組織或公民。下列單位不可以做保證人：

　　1）國家機關(guān)不得做保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或國際經(jīng)濟組織貸款而進行的轉(zhuǎn)貸除外；

　　2）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得做保證人；

　　3）企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得做保證人，但有法人書面授權(quán)的，可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

　?。?）保證合同

　　保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。保證合同應包括以下內(nèi)容：

　　1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)量；

　　2）債務人履行債務的期限；

　　3）保證的方式；

　　4）保證擔保的范圍；

　　5）保證的期間；

　　6）雙方認為需要約定的其他事項。

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