2015年一級建造師《建設工程經(jīng)濟》學習指導（18）

　　（3）比例估算法

　?、?以擬建項目或裝置的設備費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑安裝工程費和其他費用等占設備價值的百分比，求出相應的建筑安裝工程及其他有關(guān)費用，其總和為擬建項目或裝置的投資額。計算公式為：

　　這種方法適用于設備投資占比例較大的項目。

　?、?以擬建項目中主要的、投資比重較大的工藝設備的投資（含運雜費，也可含安裝費）為基數(shù)，根據(jù)已建類似項目的統(tǒng)計資料，計算出擬建項目各專業(yè)工程費占工藝設備的比例，求出各專業(yè)投資，相加得工程費用，再加上其他費用，求得擬建項目的建設投資。

　?。?）綜合指標投資估算法

　　綜合指標投資估算法是依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，國家或行業(yè)、地方的定額、指標和取費標準，以及設備和主材價格等，從工程費用中的單項工程人手，來估算初始投資。采用這種方法，還需要相關(guān)專業(yè)提供較為詳細的資料，有一定的估算精度，精確度相對較高。

　　① 設備和工器具購置費估算

　　分別估算各單項工程的設備和工器具購置費，需要主要設備的數(shù)量、出廠價格和相關(guān)運雜費資料，一般運雜費可按設備價格的百分比估算。主要設備以外的零星設備費可按占主要設備費的比例估算，工器具購置費一般也按占主要設備費的比例估算。

　?、?安裝工程費估算

　　可行性研究階段，安裝工程費一般可以按照設備費的比例估算，該比例需要通過經(jīng)驗判定，并結(jié)合該裝置的具體情況確定。

　　安裝工程費也可按設備噸位乘以噸安裝費指標，或安裝實物量乘以相應的安裝費指標估算。條件成熟的，可按概算法估算。

　　③ 建筑工程費估算

　　建筑工程費的估算一般按單位綜合指標法，即用工程量乘以相應的單位綜合指標，如單位建筑面積（每平方米）投資，單位土石方（每立方米）投資，單位礦井巷道（每延米）投資，單位路面鋪設（每平方米）投資等．條件成熟的，可按概算法估算。

　?。?）其他費用的估算

　　其他費用種類較多，無論采用何種投資估算方法，一般其他費用都需要按照國家、地方或部門的有關(guān)規(guī)定逐項估算。要注童隨地E和項目性質(zhì)的不同，費用科目可能會有所不同。在項目的初期階段，也可以按照工程費用的百分數(shù)綜合估算。

　?。?）基本預備費估算

　　基本預備費以工程費用，第二部分工程建設其他費用之和為基數(shù)，乘以適當?shù)幕绢A備費率（百分數(shù)）估算。預備費率的取值一般按行業(yè)規(guī)定，并結(jié)合估算深度確定。

　　（7）漲價預備費估算

　　一般以分年工程費用為基敷，分別估算各年的漲價預備費，再行加和，求得總的漲價預備費。

　　祝廣大考生學習愉快！

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