2015年一級(jí)建造師《建筑工程》課件資料（15）

　　案例

　　[背景資料]

　　某賓館裝修改造項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行招投標(biāo)，該項(xiàng)目裝修合同工期為3個(gè)月，合同總價(jià)為400萬元，合同約定實(shí)際完成工程量超過估計(jì)工程量15%以上時(shí)調(diào)整單價(jià)，調(diào)整后的綜合單價(jià)為原綜合單價(jià)的90%.合同約定客房地面鋪地毯工程量為3800㎡，單價(jià)為140元/㎡；墻面貼壁紙工程量為7500㎡，單價(jià)為88元/㎡，施工過程中發(fā)生以下事件：

　　裝修進(jìn)行2個(gè)月后，發(fā)包方以設(shè)計(jì)變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項(xiàng)目進(jìn)行裝修改造。走廊地面裝修標(biāo)準(zhǔn)與客房裝修標(biāo)準(zhǔn)相同，工程量為980㎡，走廊墻面裝修為高級(jí)乳膠漆，工程量為2300㎡，因工程量清單中無此項(xiàng)目，發(fā)包人與承包人依據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價(jià)為15元/㎡.

　　圖釁11

　　問題：

　　（1）因工程量變更，施工合同中綜合單價(jià)應(yīng)如何確定？

　　[答疑編號(hào)5003204102]

　　答案：

　　3800×15%=570㎡

　　因此增加的980㎡走廊地面裝修（980-570）㎡=410㎡

　　執(zhí)行新單價(jià) 140×0.9元/㎡=126元/㎡

　　而570㎡執(zhí)行原單價(jià)140元/㎡

　　祝廣大考生學(xué)習(xí)愉快！

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